جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000648235
شماره پرونده:140168920004692743
تاریخ صدور:1403/10/15
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره صادره از شعبه23دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301608 له جمال کلانترنیستانکی علیهمرتضی کلانترنیستانکی - حسن کلانترنیسانکی - ناصر کلانترنیستانکی باموضوع دستور فروش مال مشاعی که بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع : ارزیابی پلاک های ثبتی 5131/39
با سلام
احتراما" ، عطف به ابلاغیه شماره 140368100043842712 به تاریخ 1403/07/08، مبنی بر تقسیم ترکه (ارزیابی پلاک های ثبتی 5131/39)، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب، ضمن بازدید از محل پلاک های مورد تعرفه و اخذ تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و بررسی های میدانی، گزارش به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
1- مستندات و مدارک ابرازی :
1 -1- پلاک ثبتی 5131/39:
- تصویر نامه شماره 14185601025035571 مورخ 1401/10/11 اداره ثبت و اسناد حوزه ثبتی نارمک تهران
- تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 139933 سری ب 93 مورخ هشت آبان سال هزار و سیصد و نود و سه صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شمالشرق
- تصویرگواهی پایانکار ساختمان به شماره گواهی 122060880 به تاریخ صدور 1393/02/29
2- مشخصات ثبتی ملک:
1-2- پلاک ثبتی 5131/39:
به موجب کپی و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی، پلاک فوق عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره سی و نه فرعی از پنج هزار و صد و سی و یک اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک شمالشرق تهران استان تهران به مساحت 67.65 متر مربع واقع در طبقه دوم که مقدار 2.72 متر مربع آن سطح بالکن است، بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 1.42 متر مربع واقع در سمت در جنوب انباری یک شرق طبقه همکف، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن.
3- شرح بازدید:
1-3- پلاک ثبتی 5131/39:
آپارتمان موصوف مطابق تصویر مستندات ابرازی به آدرس میدان شهدا خیابان مجاهدین اسلام خیابان زرین خامه بن بست مستوفی پلاک 6 در طبقه دوم از ساختمانی 5 طبقه مسکونی (طبقه همکف پارکینگ و انباری و 4 طبقه تک واحدی در بالای آن) به استناد تصویر پایان کار ابرازی در آدرس صدر الاشاره واقع گردیده است. طبق شواهد و مدارک موجود مدت زمان بهره برداری از ملک حدود 16 سال می باشد، درب ورودی ساختمان از شرق ساختمان و به کوچه مستوفی می باشد، واحد دارای انباری در طبقه همکف و فاقد پارکینگ می باشد، حیاط آپارتمان در ضلع جنوبی آن می باشد، واحد دارای دو اتاق خواب در ضلع شمالی آن بوده و دارای یک سرویس حمام و سرویس بهداشتی فرهنگی و ایرانی می باشد، کف واحد سرامیک بوده و آشپزخانه در ضلع جنوبی واقع است، دیوارها رنگ بوده و بازسازی جدیدی در واحد صورت نگرفته است، در موقع بازدید طبق اظهارات و شواهد واحد به صورت نیمه تخلیه بود، سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و دارای انشعابات آب، برق و گاز است.
4- حدود رسیدگی و کارشناسی:
1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
2- بررسی و ارزیابی انجام شده و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ابرازی و در صورت صحت و اصالت مدارک و سند ابرازی بوده و مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد و مدارک ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلایل است و با توجه به محدودیت صلاحیت رسیدگی،کارشناس در این مورد مبرا از مسئولیت می باشد.
5- نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات و بازدید بشرح فوق و با توجه به حدود رسیدگی و کارشناسی و بررسیهای به عمل آمده و مشخصات ملک و موقعیت زمانی و مکانی ، مساحت ، قدمت،کاربری ، نوع مصالح مصرفی و وضعیت موجود آن و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و عدم واگذاری منافع آن به غیر و فارغ از احراز مالکیت نسبت به عرصه و اعیان و بدون احتساب هرگونه دیون یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و قابلیت انتقال در دفترخانه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 5131/39 به آدرس و مشخصات ثبتی به شرح متن گزارش با لحاظ امتیازات و انشعابات مربوطه جمعا مبلغ 46،000،000،000 ریال (معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) در شرایط و وضعیت موجود برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر(5131/39) با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 46،000،000،000 ریال (معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) در روز یک شنبه مورخه 1403/11/14 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
اجرای احکام مدنی شعبه شش مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8509310
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/11/14
خلاصه آگهی: مزایده پلاک های ثبتی 5131/39