جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000204577
شماره پرونده:140347920000152019
تاریخ صدور:1403/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت اول
در پرونده کلاسه 0300512 شعبه سوم اجرای احکام مدنی لها خانم مریم آلوسی محکوم علیه: آقای مهدی بابازاده موضوع لازم الاجرا: طلب مهریه به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار 400 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی به مبلغ 6/525/035 ریال و حق الوکاله وکیل بمبلغ 5/000/000 ریال درحق خواهان و پرداخت مبلغ هفت میلیارد ریال بابت نیم عشر در حق دولت که در این اجرا موضوع ارزیابی ملک محکوم علیه کارشناس منتخب جهت اجرای قرار کارشناسی و ارائه گزارش ، به دفتر شعبه مراجعه نموده و پس از مطالعه پرونده ، بررسی و تحقیقات انجام شده مراتب به شرح ذیل به استحضار می رسد :کارشناس منتخب دادگستری، ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی های به عمل آمده، با همراهی و تعرفه محکوم له به نشانی قائم شهر- پل هوائی- خیابان سید نظام- کوچه بن بست گلستان 6- ساختمان در حال ساخت طبقه دوم سمت راست طی گزارش اجرائیات بشماره 34 مورخ 1403/1/21 ، عزیمت و پس از بازدید و مشاهدات لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
گردش کار و شرح وضعیت: به موجب تصویر مبایعه نامه املاک شماره 221982 تاریخ 1401/12/22 در مشاور املاک 1720 حوزه ثبتی قائم شهر، شش دانگ یک واحد آپارتمان در حال ساخت طبقه دوم دارای پلاک ثبتی 853 فرعی از 23 اصلی به مساحت تقریبی 122 مترمربع بانضمام پارکینگ به مساحت 8 مترمربع و انباری به مساحت 2 مترمربع فی مابین آقای مصطفی کریمی به عنوان فروشنده و آقای مهدی بابازاده به عنوان خریدار تهیه و تنظیم گردید بطوریکه مساحت آپارتمان با احتساب انباری و پارکینگ بطور کامل مورد محاسبه قرار می گیرد.
ملک مورد تعرفه بصورت یک واحد آپارتمان مستقر در طبقه دوم از ساختمان پنج طبقه روی پیلوت شامل 17 واحد مسکونی با مشخصات اسکلت بتنی و سقف نهائی بام تخت، نما سنگ، پنجره ها یو پی وی سی، فرش کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ می باشد بطوریکه در زمان بازدید ساختمان مورد نظر در حال ساخت بوده و قسمت هائی از عملیات ساختمانی در قسمت مشاعات و اختصاصی از قبیل گچ کاری، سیم کشی، کلید و پریز و روشنائی، درب های ورودی و داخلی، سرامیک سرویس بهداشتی و سقف کاذب آن و نیز حمام، قرنیز پای دیوار، رنگ آمیزی، نرده تراس و راه پله، گچ کاری راه پله، آسانسور، پیلوت، پارکینگ، محوطه ساختمان، انشعابات و ... باقی مانده است. ملاحظات و حدود رسیدگی: این نظریه کارشناسی، حسب تصمیم دادگاه محترم و مبتنی بر اظهارات و تعرفه خواهان، تهیه و تنظیم شده است و صرفا" در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه گزارش، مستندات معتبر دیگری ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد در آن صورت بررسی مدارک جدید و تجدید نظر در این گزارش و یا نظریه تکمیلی موضوعیت خواهد داشت.
نظریه کارشناسی: بنابه مراتب مذکور و با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، مشخصات و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موصوف بصورت تکمیل و آماده تحویل به مبلغ 25/600/000/000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ششدانک ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/10/29 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده -دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8509650
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/10/29
خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی 853 فرعی از 23 اصلی به مساحت تقریبی 122 مترمربع