مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9169 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140309460000588020
شماره پرونده:140009920004016387

تاریخ صدور:1403/10/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش میمه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( فروش ترکه مرحوم محمد حدادی و مرحومه رقیه نادیان)

در اجرای حکم ( فروش ترکه مرحوم محمد حدادی و مرحوم رقیه نادیان) پرونده ی اجرای حقوقی به شماره بایگانی 0300044 ( این اجرا ) موضوع دادخواست آقای غلامحسین حدادی فرزند مرحوم محمد به طرفیت احمدرضا ، اقدس ، اشرف ، حشمت و عشرت حدادی فرزندان مرحوم محمد ، دایره اجرای احکام حقوقی این دادگاه در نظر دارد : ترکه مرحومین محمد حدادی و رقیه نادیان شامل :

1 ـ شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9169 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحوم محمد حدادی مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری مسکونی واقع در شهر میمه ، خیابان شریعتی ، کوچه شهید متقی با مختصات مرکز زمین (3700468 و 516153) با موقعیت شمالی ـ شرقی با عرصه کل به مساحت 784 مترمربع و اعیانی مسکونی شمالی به مساحت کل 153 متر مربع و اعیانی جنوب شرقی به مساحت کل 76 متر مربع با قدمت بالای 40 سال ساخت با مشخصات دیوار باربر آجری با ملات ماسه سیمان ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نمای سیمان ، کف سیمان و موزاییک، درب و پنجره فلزی و ... و دارای انشعابات آب و برق و گاز و قابل بهره برداری .

2 ـ تمامی 117 متر مربع از 480 متر مربع عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 12017 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحوم محمد حدادی مطابق وضع موجود ، ملکی است با کاربری تجاری (در حال حاضر کارگاه جوشکاری) واقع در شهر میمه ، بلوار انقلاب اسلامی به سمت اصفهان با مختصات مرکز زمین (3700240 و 516597) با موقعیت غربی با عرصه کل به مساحت 117  متر مربع  و اعیانی به مساحت 122 متر مربع با قدمت بالای 40 سال ساخت با مشخصات دیوار باربر آجری با ملات ماسه سیمان ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نمای سیمان ، کف سیمان ، درب و پنجره فلزی و ... و دارای انشعابات آب و برق سه فاز و قابل بهره برداری .

3 ـ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2054 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحوم محمد حدادی مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری مسکونی واقع در شهر میمه ، خیابان شریعتی ، کوچه مسجد علی(ع) با مختصات مرکز زمین (3700550 و 515799) با موقعیت جنوبی و شرقی ـ غربی با عرصه کل به مساحت 316 مترمربع (مطابق طرح جامع شهر حدود 100 متر مربع از عرصه ملک در طرح آزادسازی و عقب نشینی معابر قرار می گیرد) و اعیانی مسکونی قدیمی خشت و گلی به مساحت کل 145 متر مربع با قدمت بالای 60 سال ساخت و دارای انشعابات آب و برق و گاز و غیر قابل بهره برداری .

4 ـ یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2460 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحوم محمد حدادی مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری تجاری (مغازه تو در تو) واقع در شهر میمه ، خیابان امام حسین(ع) جنب ساختمان دارالقرآن کریم آل طه با مختصات مرکز زمین (3700598 و 515459) با موقعیت شرقی با عرصه کل به مساحت حدود 65  مترمربع و اعیانی مسکونی قدیمی خشت و گلی با قدمت بالای 60 سال ساخت و دارای انشعابات آب و برق سه فاز و غیر قابل بهره برداری .

5 ـ سه دانگ مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی 15 قفیزی (هر قفیز معادل 60 متر مربع) به شماره پلاک ثبتی 3353 فرعی از یک اصلی واقع در دشت گراگاه شهر میمه.

6 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 10 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 6394 فرعی از یک اصلی واقع در دشت سرآب وزوان شهر میمه.

7 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 9 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 1016 فرعی از یک اصلی واقع در دشت لتیان شهر میمه.

8 ـ هفت سهم و نیم مشاع از 12 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی 12 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 1025 فرعی از یک اصلی واقع در دشت لتیان شهر میمه.

9 ـ شش دانگ باغ موستان 15 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 142 فرعی از یک اصلی واقع در کوچه رشید شهر میمه به صورت محصور با دیوار گلی و مشجر با 200 کنده مو و 60 اصله درخت مثمر.

10ـ نه سهم مشاع از 13 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی 13 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 3566 فرعی از یک اصلی واقع در دشت رومیران شهر میمه.

11 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 7 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 5090  فرعی از یک اصلی واقع در دشت سرآسیاب شهر میمه.

12 ـ شش دانگ باغ موستان به مساحت1160 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 12746  فرعی از یک اصلی واقع در دشت سربره شهر میمه به صورت محصور با دیوار گلی و بلوک سیمانی و مشجر با 200 کنده مو و 10 اصله درخت مثمر.

13 ـ چهار دانگ و نیم مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی 7 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 5645 فرعی از یک اصلی واقع در دشت برزه شهر میمه.

14 ـ مطابق اظهارات خواهان یک سهم از مزرعه معروف به چاه انقلاب شهر میمه (شرکت گلدشت) واقع در قطعه 2 به صورت مشجر با درختان میوه و مثمر. 

ب) موقعیت و مشخصات املاک و پلاک های ثبتی متعلق به مرحومه رقیه نادیان: 

1 ـ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2054 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحومه رقیه نادیان مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری مسکونی واقع در شهر میمه ، خیابان شریعتی ، کوچه مسجد علی(ع) با مختصات مرکز زمین (3700550  و 515799) با موقعیت جنوبی و شرقی ـ غربی با عرصه کل به مساحت 316  مترمربع( مطابق طرح جامع شهر حدود 100 متر مربع از عرصه ملک در طرح آزادسازی و عقب نشینی معابر قرار می گیرد) و اعیانی مسکونی قدیمی خشت و گلی به مساحت کل 145 متر مربع با قدمت بالای 60 سال ساخت و دارای انشعابات آب و برق و گاز و غیر قابل بهره برداری. 

2 ـ پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2460 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحومه رقیه نادیان مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری تجاری ( مغازه تو در تو) واقع در شهر میمه ، خیابان امام حسین(ع) ، جنب ساختمان دارالقرآن کریم آل طه با مختصات مرکز زمین (3700598 و 515459) با موقعیت شرقی با عرصه کل به مساحت حدود 65  مترمربع و اعیانی مسکونی قدیمی خشت و گلی با قدمت بالای 60 سال ساخت و دارای انشعابات آب و برق سه فاز و غیر قابل بهره برداری. 

3 ـ تمامی شش دانگ باقیمانده پلاک ثبتی شماره 7691 فرعی از یک اصلی متعلق به مرحومه رقیه نادیان مطابق وضع موجود قطعه زمینی است محصور با کاربری مسکونی واقع در شهر میمه ، خیابان شریعتی ، کوچه شهید متقی با مختصات مرکز زمین (3700463 و 516164) با موقعیت شمالی به مساحت 193 مترمربع  و فاقد اعیانی و انشعابات. 

4 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 6  قفیزی به شماره پلاک ثبتی 2560  فرعی از یک اصلی واقع در دشت سر سرند شهر میمه. 

5 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 14 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 3758  فرعی از یک اصلی واقع در دشت رومیران شهر میمه. 

6 ـ شش دانگ باغ موستان 8  قفیزی به شماره پلاک ثبتی 5902  فرعی از یک اصلی واقع در کوچه عرب شهر میمه به صورت محصور با دیوار گلی و مشجر با 200 کنده مو. 

7 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 11 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 5187  فرعی از یک اصلی واقع در دشت سرآسیاب شهر میمه. 

8 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 10 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 3980  فرعی از یک اصلی واقع در دشت زیرده شهر میمه. 

9 ـ شش دانگ قطعه زمین مزروعی 5  قفیزی به شماره پلاک ثبتی 6900  فرعی از یک اصلی واقع در دشت سرآب شهر میمه. 

10 ـ یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی 7  قفیزی به شماره پلاک ثبتی 5645  فرعی از یک اصلی واقع در دشت برزه شهر میمه. 

ج) نتیجه کارشناسی ، ارزیابی و برآورد قیمت: 

پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی پلاکهای ثبتی مذکور ، نوع کاربری ، حدود اربعه ، ابعاد ، مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت و کیفیت مستحدثات و چگونگی دسترسی با معابر اطراف آن وحرائم قانونی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری توسط کارشناس رسمی دادگستری ، ارزش پلاکهای مذکور برای پلاکها به شرح ذیل : 

ج ا ـ ) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9169 /1 به مبلغ  35/000/000/000 ریال 

2- ارزش 117 متر مربع عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1/12017 به مبلغ  22/000/000/000 ریال 

3 ـ ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2054 /1  به مبلغ  13/000/000/000 ریال 

4 ـ  ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2460 /1  به مبلغ  2/800/000/000 ریال 

5 ـ ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 3353 /1 به مبلغ  315/000/000 ریال 

6 ـ ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 6394 /1 به مبلغ  300/000/000 ریال 

7 ـ  ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1016 /1 به مبلغ  405/000/000 ریال 

8 ـ ارزش هفت سهم و نیم مشاع از 12 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/1025 به مبلغ  337/500/000 ریال 

9- ارزش شش دانگ باغ موستان کوچه رشید پلاک ثبتی 1/142 به مبلغ  8/500/000/000 ریال 

10 ـ ارزش نه سهم مشاع از 13 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/3566 به مبلغ 1/050/000/000 ریال 

11 ـ ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5090 /1 به مبلغ 252/000/000 ریال (بدون ارزش کشت زعفران) 

12 ـ ارزش شش دانگ باغ موستان دشت سربره پلاک ثبتی 1/12746 به مبلغ  10/000/000/000 ریال 

13- ارزش چهار دانگ و نیم مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/5645 به مبلغ  220/500/000 ریال 

14 ـ ارزش یک سهم از مزرعه معروف به چاه انقلاب شهر میمه (شرکت گلدشت ) به مبلغ  7/500/000/000 ریال 

ج ـ 2) ارزیابی و برآورد قیمت املاک و پلاک های ثبتی متعلق به مرحومه رقیه نادیان: 

1ـ ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1/2054 به مبلغ  13/000/000/000 ریال 

2 ـ ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1/2460  به مبلغ  14/000/000/000 ریال 

3 ـ ارزش شش دانگ باقیمانده پلاک ثبتی شماره 1/7691 به مبلغ  5/790/000/000 ریال 

4 ـ  ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/2560 به مبلغ  414/000/000 ریال 

5 ـ  ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/3758 به مبلغ  1/680/000/000 ریال 

6-  ارزش شش دانگ باغ موستان کوچه عرب بلغدی پلاک ثبتی 1/5902 به مبلغ  3/000/000/000 ریال 

7 ـ ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/5187 به مبلغ  396/000/000 ریال 

8 ـ ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/3980 به مبلغ1/500/000/000 ریال 

9 ـ ارزش شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 1/6900 به مبلغ  150/000/000 ریال 

10 ـ ارزش یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5645/1 به مبلغ  73/500/000 ریال

را از طریق مزایده راس ساعت 8 صبح روز چهارشنبه مورخ 1403/11/10 ، به فروش برساند. لذا مراتب به شرح فوق آگهی می گردد تا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و خرید اموال مذکور را دارند ، در وقت مقرر حاضر شوند و برای بازدید از اموال مذکور ، می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. بدیهی است ، شرکت کنندگان در جلسه ی مزایده ، باید 10 درصد مبلغ را حداکثر تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب سپرده ی دادگستری واریز نمایند و در جلسه ی مزایده ، اصل فیش های واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. ضمنا اموال در اجاره ی مستاجر نمی باشد./

 دایره اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش میمه