جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000652487
شماره پرونده:140168920004707807
تاریخ صدور:1403/10/16
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره140268420000206342 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200471 محکوم له: زهرا داوری محکوم علیه: روح الله محبی فرد که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/908/333/926 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له ومبلغ 245/416/696 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده و هم چنین پرونده 0301328 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12/455/438/182 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له ومبلغ622/771/909 ریال بابت نیم عشر اجرایی و هم چنین پرونده0300415 محکوم است به پرداخت مبلغ 1/431/775/398 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له محمد عمرانی ومبلغ71/588/769 ریال بابت نیم عشر اجرایی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له سه سهم از شش سهم مشاع سرقفلی یک باب زیرزمین باستثنا موتورخانه جز ساختمان پلاک ثبتی 6 فرعی از 134 اصلی واقع در بخش 2 تهران تهران به آدرس تهران خیابان فردوسی کوچه برلن مجتمع تجاری یمین پلاک 82 طبقه زیرزمین متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشحر ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است
نظریه کارشناسی:
با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140368100057620665 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0200471 مبنی بر ارزیابی سرقفلی یک باب زیرزمین باستثنا موتورخانه جز ساختمان پلاک ثبتی 6 فرعی از 134 اصلی واقع در بخش 2 تهران تهران به آدرس تهران خیابان فردوسی کوچه برلن مجتمع تجاری یمین پلاک 82 طبقه زیرزمین با استحضار می رساند پیرو دستور ریاست محترم دادگاه طی ابلاغیه مورخ 12 /09 /1403 نسبت به ارائه نظریه کارشناسی بر اساس سهم آقای محبی فرد که صرفا ایشان مالک 3 دانگ سرقفلی طی تقسیم نامه می باشد اقدام فرمایید پس از بررسی های لازم نظریه هیات کارشناسی به شرح دیل تقدیم می گردد
مدارک و مستندات
1 تصویر سند اجاره به شماره 112185 مورخ 1374/07/06 که در صفخه 127 دفتر جلد 213 به ثبت رسیده است موجر بنیاد شهید انقلای اسلامی ایران و مستاجر آقایان غلامرضا محبی فرد و لطیف شیرین زبان آذر می باشند. ساکنان مورد اجاره شغل هر دو نفر تولید پوشاک بالمناصفه هر یک به سه سهم مشاع از شش سهم مورد اجاره است مورد اجاره و حدود آن یک باب زیرزمین باستثنا محل موتورخانه جز پلاک شماره 6 فرعی از 134 واقع در بخش 2 تهران می باشد
2 تصویر تقسیم نامه مابین آقایان لطیف شیرین زبان آذر و غلامرضا محبی فرد قسمت شمالی از دم راه پله پایین بطرف کوچه برلن به اقای غلامرضا محبی فرد تعلق دارد و قسمت جنوبی از دم راه پله بطرف کوچه بلژیک به آقای لطیف شیرین زبان آذر تعلق دارد
3 تصویر پلان وضع موجود زیرزمین به شماره پرونده 13712406 تاریخ بازدید 14021010 که توسط مهندس نقشه بردار محمودرضا غلامی تایید شده است و طبق آن 2 باب واحد تجاری در ضلع شمالی دارای مساحت های 72/48 و 61/58 مترمربع می باشند
مشخصات بازدید انجام شده
2 واحد تجاری مورد کارشناسی در ضلع شمالی زیرزمین مجتمع تجاری یمین واقع شده اند کف مغازه ها با موزاییک و روکش های پی وی سی پوشانده شده است و دیوارها رنگ آمیزی شده اند مغازه ها دارای نیمه طبقه با سقف سبک می باشند ارتفاع کف تا سقف حدودا 4/40 متر می باشد چهارچوب ها و پنجره ها فلزی و درها چوبی هستند در زمان بازدید ساکنین در شغل تولیدی پوشاک فعالیت داشتند
حدود رسیدگی
مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت اعتبار اصالت جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد
نظریه هیات کارشناسی
بنظر اینجانبان با توجه به مطالب فوق الذکر و موقعیت ملک، وضعیت ساختمان مصالح مصرفی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت اسناد و مدارک ارائه شده و کیفیت و قدمت ساخت و وضعیت موجود آن ارزش روز سرقفلی و حقوق مکتسبه و سایر امتیازات دو باب تجاری با مشخصات فوق الذکر سهم اقای غلامرضا محبی فرد طبق تقسیم نامه ابرازی از بابت سه سهم مشاع از شش سهم مورد اجاره با شماره 112185 مورخ 13740706 که در صفخه 127 دفتر جلد 213 به ثبت رسیده است و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات برای دیگران اشخاص حقیقی و حقوقی نهادها و سازمان ها و غیره بطوری که منعی جهت بهره برداری و انتقال رسمی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض در شرایط زمانی و مکانی حاضر مبلغ 167/500/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد
.مقرر گرید 0/353 هزارم دانگ از یک دانگ ازسه دانگ سرقفلی ملک فوق الذکر مورخه 1403/11/10 از ساعت 8الی 11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 19/735/324/880ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد
![مزایده 0/353 هزارم دانگ از یک دانگ ازسه دانگ سرقفلی ملک](/userfile/tender/scan-1401/14031026/8533366_06E7334A648B4EA8BB2FE0D9220ED962_c1fcd59d-7149-469f-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8533366
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/11/10
خلاصه آگهی: مزایده 0/353 هزارم دانگ از یک دانگ ازسه دانگ سرقفلی ملک