جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000181331
شماره پرونده:140234920001644606
تاریخ صدور:1403/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت دوم )
در پرونده نیابتی کلاسه 0300425 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه آقای جلیل اکبری فرزند حسن به پرداخت 451 عدد سکه تمام بهارازادی به ارزش ریالی بمبلغ180/400/000/000 ریال بابت مهریه در حق خانم کبری باباجانی و مبلغ 5درصد به عنوان نیم عشر دولتی ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع درشفت- دوبخشر -کوچه اقبال لاهوری در موقعیت جغرافیایی 354948 s 39 و 4112429 ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :
وضعیت موجود: در موقعیت جغرافیایی 354948 s 39 و 4112429 واقع در دوبخشر از توابع شهرستان شفت انتهای کوچه اقبال لاهوری طبق اظهار خواهان قطعه زمینی بمساحت تقریبی 220 متر مربع با حدود اربعه: شمالا متصل به قطعه زمین متعلق به خانم ترابی و آقای گلستانی، جنوبا متصل به زمین مرحوم ریاضی، شرقا متصل به کوچه احداثی و زمین آقای گلستانی و غربا متصل به زمین خانم ترابی تعرفه شد. مساحت مذکور بصورت باغ صنوبر با قدمت احداث حدود 5 ساله رویت شد که بدلیل تراکم کشت و مدیریت مزرعه از رشد متناسبی برخوردار نبوده و میانگین قطر درختان موجود بین 12 الی 17 سانتیمتر در روز اجرای قرار گزارش می شود. زمین مورد تعرفه بواسطه وجود درختان صنوبر از همجوارین قابل تمایز بوده و حفاظ و جداکننده دیگری رویت نشد.
نظریه کارشناسی:
باستحضار عالی میرساند در روز اجرای قرار هیچگونه مدرک مستدلی از ناحیه طرفین دعوی ارائه نشد که مبنایی برای احراز مالک، وضعیت مالکیتی مورد تعرفه شده و نوع سند واقع گردد. با عنایت به اینکه موقعیت تعرفه شده زمین با سابقه صنوبر کاری می باشد، منتهی بدلیل وقوع ملک در محدوده شهری و استعلام شفاهی اینجانب از شهرداری، کاربری موقعیت ابرازی را در داخل محدوده شهر با کاربری باغات و کشاورزی اعلام نمودند، لذا ارزیابی آن براساس ارزش منطقه ای، امکان دسترسی و کاربری فعلی آن بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد. بمنظور ارزیابی ضمن کسب اطلاع از مطلعین و معتمدین همچنین مقامات و متولیان محلی، مراجعه به مشاورین املاک مشرف به ارزش املاک منطقه، قیاس ارزش ملک با ارزش املاک در مناطق همجوار، ارزش زمین مورد ارزیابی بازای هر متر مربع 3/000/000 ریال معادل سیصد هزار تومان بعنوان قیمت پایه تقویم می گردد.
ضمنا ارزش حجم چوب موجود در زمین مذکور مجموعا 350/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان برآورد میگردد.
لذا ارزش کلی عرصه ملک مورد ارزیابی در روز اجرای قرار کارشناسی( 01403/07/25 ) برابر با 660/000/000 ریال معادل شصت و شش میلیون تومان بعنوان قیمت پایه تقویم میشود. ضمنا ارزش عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با مساحت کلی 220 متر مربع (طبق اظهار خواهان)، بهمراه چوب موجود در روز اجرای قرار مجموعا بمبلغ 1/010/000/000 ریال معادل یکصد و یک میلیون تومان برآورد وبفروش میرسد.
زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1403/11/03 ساعت 10 الی 11 ظهر
مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایتسایت ستاد ایران برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8533523
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/11/03
خلاصه آگهی: مزایده قطعه زمینی بمساحت تقریبی 220 متر مربع