جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000535214
شماره پرونده:140191920006365142
تاریخ صدور:1403/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده بر حسب محکوم علیه علی رضا روستایی مهدیخانی، محکوم به پرداخت مبلغ 746.650.000.000 ریال بابت مطالبه وجه در حق محکوم له روح اله تدینی آبقند و پرداخت یک بیستم بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی در محل مورد نظر واقع در باقرشهر- جاده قمصر - خیابان انرژی - خیابان گاز غربی - پلاکهای 2 و 4 - سردخانه حنیف عزیمت و نسبت به بازدید از ملک مورد نظر اقدام و ضمن استماع اظهارات مطروح و انجام بررسی ها و تحقیقات میدانی در خصوص ارزیابی ملک موردنظر، نتیجه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : قرار بدوی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد قیمت پایه کارشناسی جهت مزایده آتی ملک پلاک ثبتی 3042 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 48 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 10/ 10224 مترمربع واقع در بخش کهریزک اعلام نمایند . مطابق نامه شماره 1540 مورخ 17/03/1402 واحد ثبتی حوزه ثبت اسناد و املاک کهریزک سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیانی زمین با بنای احداثی به شماره پلاک 3042 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 48 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش کهریزک حوزه ثبت کهریزک به مساحت 1/ 10224 ده هزار و دویست و بیست و چهار و یک دهم مترمربع ذیل ثبت 40093 در صفحه 122 دفتر 287 املاک، به شماره809217 سری د - 93 بنام علیرضا روستایی مهدیخانی صادر و تسلیم شده است. ملک موردنظر دارای گواهی عدم خلاف به شماره 20115 - 55 مورخ 06/ 07/ 1399 از شهرداری باقرشهر بوده و طبق این گواهی، کاربری آن سردخانه و مساحت زیربنای آن برابر 34/ 3139 مترمربع شامل انبار، سردخانه، سایبان، واحد اداری و سرویس بهداشتی در طبقه همکف واحد کارگری در طبقات همکف و اول و انبار اداری در زیرزمین می باشد.ابعاد ملک مطابق با نقشه ارائه شده عبارت است از : شمالاً به طول 55/ 167 متر به خیابان مجاور، شرقاً به طول 58/ 94 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 64/ 153 متر به خیابان و غرباً به طول 99/ 33 متر به ملک مجاور ملک مورد نظر عبارت است از زمینی چهار دیواری آجری محصور، دارای کف بتنی با بناهای احداثی در آن که شامل مجموعه سوله فلزی با سقف شیروانی به ارتفاع متوسط 70/ 5 متر، دیوارهای آجری و ساندویچ پنل کف بتنی، بصورت سالن های سردخانه و بسته بندی، بار انداز و سایبان مرتبط با آن و اتاق تجهیزات و تأسیسات مربوط، جمعاً به مساحت حدوداً 2400 مترمربع و ساختمان های اداری کارگری انبار و سرویس بهداشتی در محوطه و همچنین باسکول 60 تنی ملک مذکور دارای سه درب ورودی و دارای انشعابات آب گاز تلفن و برق سه فاز و قدمت ساخت آن، حدوداً هشت سال می باشد.گزارش کارشناسی حاضر، صرفاً در راستای ابلاغ کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم و بر اساس تصویر مستندات ارائه شده به شرح پیش گفته، تنظیم گردیده و رسیدگیهای انجام شده محدود به مدارک و مستندات منضم پرونده موجود در آن مرجع محترم بوده است و مسئولیت "صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان آن می باشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجهگیری موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و حسب دستور آن مقام محترم، مستلزم ارائه گزارش تکمیلی می باشد.
(ارزیابی صورت گرفته در گزارش حاضر در حالت تخلیه کامل ملک و فقدان هرگونه معارض و ادعا نسبت به مالکیت پلاک، فقدان هرگونه بدهی به هر عنوان به اشخاص حقیقی و حقوقی عدم ترهین پلاک و در صورت امکان نقل و انتقال رسمی سند می باشد.لازم به ذکر است ارزیابی تأسیسات مربوط به سردخانه فعال موجود در ملک، در صلاحیت هیأت کارشناسی منتخب نبوده و لذا این گزارش و نظریه ابرازی فارغ از تعیین ارزش تأسیسات مذکور می باشد). بنا به مراتب و با توجه به وضعیت موجود اعیانی های احداثی کاربری، مساحت مستحدثات و سایر عوامل موثر در قضیه و فارغ از هرگونه مسایل ثبتی قانونی و نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و کلیه تعهدات و بدهی های مالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر به شماره 3042/92 بخش کهریزیک به شرح پیش گفته و در وضع موجود و بدون لحاظ ارزش تأسیسات مربوط به سردخانه موجود، جمعاً به مبلغ 1.750.000.000.000 ریال معادل یکصد و هفتاد و پنج میلیارد تومان به عنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده آپارتمان موصوف در روز 1403/11/21 از ساعت 10 الی 11 از طریق سایت. سایت ستاد ایران تشکیل میگردد فلذا طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .
رضا حسینی-دادورز دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
![مزایده ملک پلاک ثبتی 3042 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 48 فرعی از اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14031029/8541589_6B6A3B5427EC44D89C92172588266705_a360166a-620d-4095-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8541589
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/11/21
خلاصه آگهی: مزایده ملک پلاک ثبتی 3042 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 48 فرعی از اصلی