جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000722519
شماره پرونده:140368920002645606
تاریخ صدور:1403/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره به شماره 140368420000921875 مورخه 1403/06/03صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301367/ج4 دعوی اقای عرفان حضرتی فرزند علی با وکالت خانم فهیمه حیدرپور شمامی بطرفیت محکوم علیه : اقای محمد کاظم عزیزیان فرزند محمد هاشم با موضوع مطالبه وجه چک - که در این خصوص محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 22/340/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1/117/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، که در راستای اجرای حکم 4 دانگ از پلاک ثبتی 18793 فرعی از 3526 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش وضعیت ثبتی ملک
وضعیت ثبتی پلاک 18793 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18793 فرعی از 3526 اصلی ، مفروز و مجزا شده از817 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه0 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 97.15 متر مربع متن ملک یکدستگاه اپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه همکف به مساحت نودو هفت مترو پانزده دسی مترمربع که مقدار سه مترو شصت و دو دسیمتر مربع ان بصورت بالکن مسقف است قطعه دوم تفکیکی شماره هجده هزارو هفتصدو نودو سه فرعی از سه هزارو پانصدو بیست و شش اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک هشتصدو هفده فرعی از اصلی مذکور ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: پنج مترو پانزده سانتی متردیوارو پنجره است به فضای خیابان شرقا: اول بطول نه مترو بیست و پنج سانتی متر دیواربه دیوار پلاک هشتصدو نوزده فرعی از اصلی مورد ثبت دوم در پنج قسمت که قسمت اول جنوبی و سوم و پنجم شمالی است بطولهای دو مترو نود سانتی متر و یکمتر و یکمتروده سانتی مترو یک متر و نیم دیوار و پنجره است بفضای حیات خلوت سوم بطول چهار مترو سی و پنج سانتیمتر دیواریست بدیوار پلاک هشتصدو نوزده فرعی از اصلی مورد ثبت جنوبا: اول بطول دو مترو سی سانتیمتردیواریست به بالکن بدون سقف دوم در سه قسمت که اول شرقی و سوم غربی است بطولهای یکمترو بیست و پنج سانتی متر و سه متر وپانزده سانتیمتروبیست و پنج سانتی متر خط مستقیم مفروض است به بالکن بدون سقف و سوم بطول یکمترو چهل و پنج سانتی متر دیواریست به بالکن بدون سقف و سوم بطول که ماورای ان فضای حیاط مشاعی است غربا: اول بطول شش متر و شصت سانتی متر دیوار مشترک است با اپارتمان مجاور در قسمت غربی دوم در سه قسمت که اول شمالی و سوم جنوبی است بطولهای نیم مترو شصت سانتی مترونیم متر پنجره و دیواریست به هواکش مشاعی سوم بطول چهار مترو سی و پنج سانتی متر و دیوار اشتراکی است با اپارتمان مجاور قسمت غربی چهارم شمالی از یکمترو بیست و پنج سانتیمترو پنجم به طول پنج مترو سی سانتیمتر هر دو قسمت دیوار و درب ورودی است به راه پله اشتراکی کف و سقف پاکینگ و سقف با کف طبقه فوقانی مشترک است مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت محمدکاظم / عزیزیان فرزند محمدهاشم با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 77305 تاریخ 1397/05/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 217 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 237036 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301049018222 ثبت گردیده است. مالکیت فردوس / مرمرچی فرزند ابوالحسن با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 148163 تاریخ 1389/02/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 983022 سری سال که در صفحه 137 دفتر املاک جلد 1259ذیل شماره189390 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140368990032637966 مورخ 1403/06/31 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع - برای مالکیت محمدکاظم عزیزیان .بازداشت می باشد
گزارش کارشناسی
- آپارتمان واقع در تهران محله یوسف آ باد خ رمضان قنبری (خ 19)پلاک 48 طبقه اول ضلع شرقی می باشد این ساختمان چهار طبقه مسکونی دو واحدی می باشد که در همکف آن پارکینگ و انباری وموتورخانه واقع می باشد.
مشخصات ثبتی . شماره فرعی 18793 از اصلی 3526 مفروز ومجزی از 817 قطعه 2 تفکیکی به مساحت 97/15 مترمربع در تاریخ 97/6/19 به ثبت رسیده است که مقدار 3/62 مترمربع آن بالکن می باشد.
مشخصات آپارتمان . این آپارتمان دارای دو اتاق خواب . یک پذیرایی . حمام . سرویس وآشپزخانه آن باز و کابینت ها ام دی اف می باشند کف آپارتمان توسط سرامیک پوشیده شده و این ساختمان فاقد آسانسور می باشد و حدود سی سال قدمت دارد. سیستم گرمایش شوفاژو سرمایش آن کولر آبی است. اسکلت ساختمان فلزی ونمای آن سنگ می باشد.
نظریه کارشناسی . با توجه به مشخصات مطرح شده فوق وموقعیت مکانی ودر نظر گرفتن کلیه مواردی که درقیمت مؤثر می باشد در صورتی که این ملک هیچگونه بدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی نداشته باشد مبلغ ششدانگ آپارتمان مذکور مبلغ 100/000/000/000ریال (یکصد میلیارد ریال ) اعلام می گردد.لازم به ذکر است که آقای محمد کاظم عزیزیان مالک چهار دانگ این آپارتمان می باشند ودو دانگ دیگر آن به مادرشان تعلق دارد.
مقرر گردید از ملک فوق الذکر در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی معادل 1/407 دانگ از چهاردانگ ملک فوق الذکر متعلق به سهم محکوم علیه و به میزان معادل محکوم به ونیم عشر دولتی جمعا" 23/457/000/000 ریال از پلاک فوق الذکر متعلق به محکوم علیه در مورخه 1403/12/04 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایرانمزایده بفروش برسد. و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" این اجرا هیچ گونه تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8613438
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/12/04
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18793 فرعی از 3526 اصلی ، مفروز و مجزا شده از817 فرعی از اصلی