مزایده شش دانگ شرکت آبمعدنی جرینک پلور و... ؟

شماره آگهی: 140347460000227909
شماره پرونده:9609982187400046

تاریخ صدور:1403/11/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام کیفری بخش لاریجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول( نوبت اول)

 در راستای اجرای نیابت واصله از تهران (شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 11 تهران) محکوم علیه شرکت آبمعدنی جرینگ (جرینو) محکوم است به پرداخت مطابق اجرائیه؛ با توجه به اینکه اموال معرفی شده به نشانی لاریجان - پلور جاده لار خیابان مسجد ابوالفضل شرکت آبمعدنی جرینوپلاک 44 در همین خصوص کارشناس محترم (اموال منقول) و هئیت سه نفره کارشناسان (اموال غیر منقول) در و با ملاحظه محتویات پرونده و با  هماهنگی طرفین و نمایندگان به محل نگهداری اموال و دستگاه ها عزیمت نموده اند وبا روًیت دستگاه های موجود و عرصه و اعیان درطی بازدید ، و تمامی عوامل و جوانب دخیل در قضیه با بیان علت توجیهی نظریه ابرازی کارشناسان را نسبت به موارد موضوع نیابت اقدام و اعلام نمودند.

در خصوص میزان سهم الشرکه محکوم علیه و وضعیت مالکیت شرکت آبمعدنی جرینگ (جرینو)به شرح ذیل می باشد:

با توجه به اجرائیه شماره 9710422187400005 مورخ 10/05/ 1397 به مبلغ  1/386/840/000/900 رال ریاست محترم شعبه 1024 دادگاه کیفری دو تهران و تصمیم و دستورات به تواریخ 1400/03/12و 1399/04/16 همان شعبه، مندرج در  نیابت اعطایی سرپرست اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 11 تهران به شماره نامه 140068990017853685 مورخ 1400/04/02 در پرونده شماره 9609982187400046 مبنی بر رعایت نکات و انجام تشریفات و برگزاری مزایده بموجب پرونده کلاسه 980044 الف م سهم الشرکه 20 درصدی محکوم علیه (آقای سید محمد رحمتی فرزند سید احمد به شماره ملی 0046710485 که وفق دستور مورخ 1399/04/16 ریاست محترم شعبه 1024 دادگاه کیفری دو تهران شامل کارخانه،عرصه و اعیان و ماشین آلات در کارخانه آب معدنی جرینو(شرکت جرینک پلور به شماره ثبت 186520 و شناسه ملی 10102285769 ) به پرداخت مطابق اجراییه و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت با توجه به اینکه اموال معرفی شده به نشانی پلور، جاده لار، خیابان مسجد ابوالفضل شرکت آبمعدنی جرینگ(جرینو) به پلاک شهرداری 44 و کدپستی4636168048 و مختصات جغرافیایی( 3967585=Yو 594330X )در معیت نماینده بستانکار، پس از بررسی های لازم، وفق نظریه کارشناسان و صورت برداری اموال غیر منقول و پلاکهای ثبتی متعلق به آن(توضیحاً توقیف انجام شده مازاد هفتم می باشد) به شرح ذیل می باشد.

وضعیت مشاع یا مفروز بودن ملک (موضوع بند 3 ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی) : مالکیت ملک مزبور به مالکیت شش دانگ شرکت آبمعدنی جرینک پلور که مطابق با روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران به شماره  ثبت 186520 و شناسه ملی 10102285769  بوده و در آگهی تغییرات روزنامه رسمی با تاریخ انتشار 1403/04/04به شماره روزنامه 23085و شماره صفحه 44 صاحبین مشاع سهم الشرکه این شرکت و اموال متعلق به آن عبارتند از آقای سید محمد رحمتی و آقای علی فرجی برزگر به شماره ملی 0073554421

آیا اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا خیر و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر؟((موضوع بند 3 ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی)):

1. بازگشت به نامه شماره 980158 مورخ 1398/04/13 این اجرای احکام و پاسخ واصله از اداره ثبت لاریجان مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 185 فرعی از 53 اصلی بخش07 ناحیه 00 مازاد هفتم باشماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805810021000015 مورد ثبت شماره 256 در صفحه 588دفتر2دفاتر بخش هفت لاریجان  حوزه ثبت ملک لاریجان مالک حقوقی شرکت آب معدنی جرینک پلور  مالک 6دانگ دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی356379 /2 سری سال مورد ثبت در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت له محکوم له قید گردیده است.

و در قسمت تذکر نیز حقوق سایر اشخاص درج یافته است که  : بازداشت موقت به نفع سازمان تامین اجتماعی گزنگ، بموجب شماره 4367 ج ا مورخ 1390/06/02 صادره از سازمان تامین اجتماعی گزنک سری دفتر G240700 دفتر 2 صفحه 558کدمحل وقوع G240700. ثبت دفتر املاک : رهنی شماره26690مورخ 1382/03/26 که بنفع بانک صنعت و معدن ثبت شده.رهنی شماره26691مورخ1382/03/26که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.بازداشت شماره36/86مورخ1386/04/23 ثبت شده مازاد اول بازداشت شماره 4367ج مورخ1390/06/02ثبت شده.رهنی شماره 27334مورخ 1383/09/03 که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.

توضیحات : لازم بذکر است پلاک مزور بانضمام پلاکهای180 و 488 فرعی از اصلی مذکور در خصوص سهم الشرکه اقای سیدمحمدرحمتی فرزند سیداحمدبه میزان بیست درصد مورد منع نقل وانتقال فرارگرفت.

2. بازگشت به نامه شماره 980158 مورخ 1398/04/13 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 185 فرعی از 53 اصلی بخش07 ناحیه 00 به مساحت (8159) هشت هزارو صد و پنجاه و نه متر مربع باشماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805810021000014 مورد ثبت شماره 728 در صفحه 345دفتر5دفاتر بخش هفت لاریجان  حوزه ثبت ملک لاریجان مالک حقوقی شرکت آب معدنی جرینک پلور مالک عرصه واعیان متن سهم:6دانگ دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی629976سری سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت له محکوم له قید گردیده است.

و در قسمت تذکر نیز حقوق سایر اشخاص درج یافته است که  : بازداشت موقت به نفع سازمان تامین اجتماعی گزنگ، بموجب شماره 4367 ج ا مورخ 1390/06/02 صادره از سازمان تامین اجتماعی گزنک سری دفتر G240700 دفتر 2 صفحه 558کدمحل وقوع G240700. ثبت دفتر املاک : رهنی شماره26690مورخ 1382/03/26 که بنفع بانک صنعت و معدن ثبت شده.رهنی شماره26691مورخ1382/03/26که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.بازداشت شماره36/86مورخ1386/04/23ثبت شده مازاد اول بازداشت شماره 4367ج مورخ1390/06/02ثبت شده.رهنی شماره 27334مورخ 1383/09/03 که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.

3. بازگشت به نامه شماره 980158 مورخ 1398/04/13 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 185 فرعی از 53 اصلی بخش07 ناحیه 00به مساحت (490)چهارصد ونود متر مربع باشماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805810021000016 مورد ثبت شماره 241 در صفحه 497دفتر2دفاتر بخش هفت لاریجان  حوزه ثبت ملک لاریجان مالک حقوقی شرکت آب معدنی جرینک پلور مالک شش دانگ عرصه واعیان متن سهم:6دانگ دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی166141/2سری سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت له محکوم له قید گردیده است.

و در قسمت تذکر نیز حقوق سایر اشخاص درج یافته است که  : بازداشت موقت به نفع سازمان تامین اجتماعی گزنگ، بموجب شماره 4367 ج ا مورخ 1390/06/02 صادره از سازمان تامین اجتماعی گزنک سری دفتر G240700 دفتر 2 صفحه 558کدمحل وقوع G240700. ثبت دفتر املاک : رهنی شماره26690مورخ 1382/03/26 که بنفع بانک صنعت و معدن ثبت شده.رهنی شماره26691مورخ1382/03/26که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.بازداشت شماره36/86مورخ1386/04/23ثبت شده مازاد اول بازداشت شماره 4367ج مورخ1390/06/02ثبت شده.رهنی شماره 27334مورخ 1383/09/03 که بنفع بانک صنعت ومعدن ثبت شده.

منافع ملک به غیر واگذار نشده است،ملک ثبت شده است و در اجاره غیر نمی باشد.(موضوع ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی)

وضعیت مشاع یا مفروز بودن ملک (موضوع بند 3 ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی) :

مالکیت ملک مزبور به مالکیت شش دانگ شرکت آبمعدنی جرینک پلور که مطابق با روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران به شماره  ثبت 186520 و شناسه ملی 10102285769  بوده و در آگهی تغییرات روزنامه رسمی با تاریخ انتشار 1403/04/04به شماره روزنامه 23085و شماره صفحه 44 صاحبین مشاع سهم الشرکه این شرکت و اموال متعلق به آن عبارتند از آقای سید محمد رحمتی و آقای علی فرجی برزگر به شماره ملی 0073554421

آیا اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا خیر و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر؟((موضوع بند 3 ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی)):

منافع ملک به غیر واگذار نشده است،ملک ثبت شده است و در اجاره غیر نمی باشد.(موضوع ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی)

در مالکیت شرکاء و سهم الشرکه آقای سید محمد رحمتی توقیف گردیده است.

لذا کارشناس (اموال منقول) بدین شرح اظهار داشته است :

خط تولید آب معدنی بطری 1.5 لیتری شامل :دستگاه ردیف کن بطری مارک لانفرانچی ایتالیا به ظرفیت 12000 بطری در ساعت ایرکانویر بطول 12 متر ساخت ایتالیا . دستگاه تری بلوک ( شستشو پرکن درب بند ) ( 36.24.6 ) شرکت اکتام ترکیه بظرفیت 12000 بطری در ساعت . کانوایر زمینی بطول 12 متر ساخت شرکت اکتام ترکیه . لیبل زن مارک ترن آمریکا بظرفیت 12000 بطری در ساعت . دستگاه جت پرینتر لیزری آمریکایی . کانوایر ترافیکی بطول 12 متر ایرانی . دستگاه شرینگ پک اورلب ایتالیایی ساخت شرکت SMI به ظرفیت 50 باکس در دقیقه . دستگاه شرینک ایرانی ساخت شرکت فرا صنعت کاج . دستگاه ازن ژنراتور اکسیژن ساز . دستگاه استریچ پالت دروازه ( 91/400/000/000 ریال ) خط تولید آب معدنی بطری 0.5 لیتری شامل :دستگاه ردیف کن باطری ایرانی شرکت کافل بظرفیت 12000 بطری در ساعت ایر کانوایر ساخت شرکت کافل ایرانی بطول 24 متر . دستگاه تری بلوک (4/12/12 ( ایتالیایی متال نوا 7000 بطری در ساعت . دستگاه لیبل زن ایرانی ساخت شرکت اسفندیار صنعت کرج بظرفیت 8000 بطری در ساعت . دستگاه جت پرینتر لیزری آمریکایی . دستگاه ازن ژنراتور اکسیژن ساز. دستگاه شرینگ پک اورلب ساخت شرکت نوین سازان کافل . بلت کانوایر (38/150/000/000 ریال ) خط تولید آب معدنی 5 لیتری شامل موارد ذیل:دستگاه تری بلوک (1/10/8) به ظرفیت 1500بطری در ساعت -دستگاه تاریخ زن آلمانی لینکس . دستگاه شرینک پک ایتالیایی اس ام ای به ظرفیت 9 باکس در دقیقه . دستگاه ازن ژنراتور اکسیژن ساز. کانوایر (15/600/000/000 ریال ) تجهیزات و ماشین آلات جانبی شامل موارد ذیل:دستگاه باد کن دستی ظرف 20 لیتری چینی با چیلر مربوطه . دستگاه باد کن دستی ظرف 5 لیتری ساخت کشور چین با چیلر مربوطه . دستگاه باد کن کمبی بطری بظرفیت 4000 بطری در ساعت با چیلر دو دستگاه دستگاه باد کن داینا پلاست 3000 لهستانی به ظرفیت 3000 بطری در ساعت با چیلر -. کمپرسور بوگ بظرفیت 5 متر مکعب در دقیقه . کمپرسور کیزر آلمان بظرفیت 5 متر مکعب در دقیقه . کمپرسور هواسازان ساخت ایران بظرفیت 5 متر مکعب در دقیقه . بوستر پمپ کیزر آلمان به ظرفیت 15 لیتر در دقیقه . بوستر پمپ ایرانی به ظرفیت 12 لیتر در دقیقه . یونیت کمپرسور و بوستر مارک بوگ آلمان بظرفیت 3 متر مکعب در دقیقه . مخازن باد 2000 و 4000و 6000 لیتری . کانوایر انتقال بطری عرض 40 سانتی متری . کانوایر انتقال بطری عرض 30 سانتی متری . لیفتراک برقی 2.5 تن . جک پالت برقی xilin دو دستگاه . جک پالت دستی چینی . باسکول دیجیتالی . بالابر سیار هیدرولیکی . بالابر ثابت هیدرولیکی به ارتفاع 6 متر . سیستم تهویه هوا به تعداد 4 دستگاه اگزاست فن دیواری 80 در 80 . دو دستگاه سیستم فیلتراسیون هوا به ابعاد 2*2*3 متر و 1*1*1 متر. هم سطح کننده هیدرولیکی . نردبان کشویی چرخ دار ( 97/590/000/000 ریال ) سیستم گرمایش شامل : دیگ آبگرم با فشار کار 6 بار ایرانی ساخت دابو صنعت بظرفیت 875000 کیلو کالری در ساعت . با مشعل 2 دستگاه دیگ آبگرم با فشار کار 6 بار ایرانی ساخت دابو صنعت بظرفیت 300000 کیلو کالری در ساعت . با مشعل 1دستگاه مخزن ذخیره گازوییل استوانه ای خوابیده 50000 لیتری 2 عدد . مخزن استوانه ای خوابیده ذخیره آبگرم 15000 لیتری 1عدد . مخزن استوانه ای پلی اتیلن ایستاده ذخیره آب 5000 لیتری 1عدد . دستگاه سختی گیر 400 لیتری اتوماتیک برای موتور خانه 2 عدد . الکترو پمپ زمینی سیرکولاسیون شوفاژ ساخت ترکیه . الکترو پمپ سیرکولاسیون آبگرم خطی 2 اینچ 4 دستگاه . الکترو پمپ چند طبقه استیل آبرسانی . هیتر فن گرمایی 80 در 80 26 عدد . شیر آلات ، اتصالات و پایپینگ (21/820/000/000 ریال ) سیتم تامین آب شرب و بسته بندی سالن تولید: امتیاز آب از سازمان آب به ظرفیت 3 لیتر در ثانیه -. مخزن ذخیره آب استیل 5000 لیتری 1 عدد . سخنی گیر شن و ذعال 5000 لیتری استیل . مخزن ذخیره آب استیل 8000 لیتری 10 عدد . الکترو پمپ . ( 16/330/000/000 ریال ) EBARA ایتالیا 5/5 اسب با 12 عدد میکرو فیلتر . الکترو پمپ EBARA ایتالیا 5/1اسب سیستم تامین برق: امتیاز برق با ترانس قدرت 316KVA و تابلو اصلی با کلید 630 آمپر و خازن اصلی کارخانه و کابل کشی و تابلو های فرعی -دیزل ژنراتور 50KVA مکالته ( 11/000/000/000 ریال )

نتیجه ارزیابی از ماشین آلات و تاسیسات موضوع پرونده که بصورت خاموش مورد بازدید قرار گرفته اند ، مجموعا" به مبلغ دویست ونود و یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون ریال ( 291/890/000/000 ریال ) تعیین و ارزیابی گردید. که قدرالسهم شرکه محکوم علیه به میزان 20 درصد از کل مبلغ می باشد.

نظریه هئیت 3 نفره کارشناسان (اموال غیرمنقول) بدین شرح اظهار داشته اند :

مشخصات عرصه :

ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 12000 متر مربع می باشد که مدارک ابرازی پرونده در مورد اسناد عرصه ملک شامل سه پلاک ثبتی 488 فرعی از 123 فرعی و پلاک ثبتی 18 فرعی و پلاک ثبتی 185 فرعی همگی از 53 اصلی بخش هفت آمل (لاریجان) می باشد. عرصه زمین شرکت بصورت کلی دارای حصار و دیوار کشی بوده و در قسمتهای میانی ملک محدوده سه پلاک سند در طبیعت مشخص نیست و کل زمین شرکت بصورت یکپارچه و محصور است که حدود اربعه آن در طبیعت به شرح ذیل میباشد : شمالا : بطول منکسر 120 متر درب و دیواریست به کوچه موجود شرقا: اول بطول منکسر 69 متر دیواریست به ملک مسکونی مجاور و دوم که شمالی است بطول 18 متر و سوم بطول 15.75 متر هردو در محدوده حریم رودخانه و به دیوار باغ مجاور جنوبا : بطول منکسر 150 متر دیواریست در امتداد لبه رودخانه غربا : اول بطول منکسر 31.35 متر دیواریست در محدوده حریم رودخانه و دوم بطول منکسر 74.700 متر دیواریست به ملک مسکونی مجاور کل محوطه شرکت شامل دو بخش است قسمت اول تا دیوار سنگی موجود در سمت جنوبی که محدوده حریم رودخانه را تقریبا مشخص کرده و کلیه اعیانی ها و محوطه سازی در داخل این بخش است و قسمت دوم از دیوار سنگی تا لبه دیواره رودخانه که شیبدار و خاکی است و جزء حریم رودخانه است مشخصات سه پلاک سند ارائه شده در پرونده بدین شرح است: 1. پلاک 488 فرعی از 123 فرعی از 53 اصلی به مساحت 490 متر مربع به مالکیت شش دانگ شرکت آب معدنی جرینگ با حدود اربعه مطابق متن سند رسمی ، شمالا 46 متر و 15.5 متر به نهر جرینگ و شرقا به طول 14.30 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 56.20 متر به حریم رودخانه جرینگ و چشمه سارهای جرینگ و غربا محل تلاقی حد شمالی و جنوبی است. 2. پلاک 18 فرعی از 53 اصلی به مساحت 8159 متر مربع به مالکیت شش دانگ شرکت آب معدنی جرینگ با حدود اربعه مطابق متن سند رسمی ، شمالا به طول 68.5 متر مرزیست به ملک مجاور و شرقا به طول 20.26 متر مرزیست به پلاک 125 فرعی و جنوبا به طولهای 42 متر به خیابان و 43 متر به حریم رودخانه و غربا در سه قسمت به طولهای 48 متر و 47.40 متر و 17.5 متر هرسه به متصرفی اشخاص که حقوق ارتفاقی و صاحبان برای وزارت نیرو در حد جنوبی حریم رودخانه جرینگ از حد شمالی بستر 15 متر تعیین شده است و حدود ارتفاقی گواهی شده و مالک حق احداث اعیانی ندارد مگر با اجازه وزارت نیرو. 3. پلاک 185 فرعی از 53 اصلی به مالکیت ششدانگ شرکت آب معدنی جرینگ با حدود اربعه مطابق متن سند رسمی شمالا به طول 44 متر مرزیست به ملک مجاور و شرقا به طول 72.50 متر مرزیست به ملک مجاور و جنوبا به طول 40 متر در امتداد نهر و غربا به طول 86.20 متر مرزیست به ملک مجاور. لازم به ذکر است با توجه به تعیین حدود اربعه زمین و نقشه برداری صورت گرفته از عرصه کل ملک با دستگاه GPS چند فرکانسه ثبتی حدود اربعه در طبیعت با ابعاد مندرج در سندهای ارایه شده مطابقت ندارد و فقط مساحت مجموع سندهای مذکور( حدود 12000 مترمربع ) با طبیعت تقریبا تطبیق دارد. **********************

مشخصات اعیانی ملک:

دارای پروانه ساختمانی به شماره 984 مورخه 1381.09.03 در عرصه مذکور یک واحد تولید آب معدنی با مشخصات احداث شده که اعیانی به شرح ذیل می باشد: یک سوله صنعتی شامل زیر زمین شامل موتورخانه و انبار به مساحت 240 متر مربع با ارتفاع 4 متر ، طبقه همکف به صورت سالن تولید به مساحت 2160 متر مربع به ارتفاع صنعتی سوله به انضمام نیم طبقه به مساحت 480 متر مربع، ساختمان اداری ، مسکونی در سه طبقه با زیر بنای 500مترمربع در پیشانی ضلع ورودی سوله و یک ساختمان نگهبانی در همکف در ورودی ملک می باشد.سوله صنعتی با اسکلت فلزی ، کف سرامیک و کاشی کاری و سوئیت کامل در طبقه سوم اداری و اتاقهای غذاخوری پرسنل و سرویس بهداشتی می باشد. علاوه بر بنای ساختمانی مشروحه فوق ، ملک دارای اعیانی راه سازی شامل یک راه سواره رو دور سوله و دیوارهای حائل سنگی ایجاد شده جهت پایداری ترانشه محیطی و دیوار محصورکننده ملک می باشد. تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان سند رسمی سه پلاک در رهن بانک صنعت و معدن و تامین اجتماعی گزنگ قرار دارد . *************************

نتیجه کارشناسی :

با توجه به مساحت عرصه ملک به مقدار حدود 12000 متر مربع و اعیانی احداثی با مشخصات قید شده در سطور بالای گزارش ، همچنین با توجه به موقعیت مکانی ملک ، راه دسترسی ، امتیازات و انشعابات عمومی ( آب و برق) ، کیفیت مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر ششدانگ عرصه و اعیان پپلاک های مشروحه فوق بدون در نظر گرفتن تعهد هات و دیون متصوره و فرضیه به نرخ روز مبلغ 480.000.000.000 ریال معادل چهل وهشت میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد که 20 درصد سهم الشرکه آقای سید محمد رحمتی مبلغ 96.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد وششصد میلیون تومان تعیین میگردد.

مال مذکور مورخ 1403/11/23 ساعت 11 الی 12 صبح از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل آورند./