جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000631862
شماره پرونده:140368920002054880
تاریخ صدور:1403/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر و 140368920002074477 و 140368920002054880 همگی نیابت واصله از شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران ، شرکت تولیدی و صنعتی صدار گستر پردیسان به شناسه ملی 10260657523 و شماره ثبت 549252 محکوم به پرداخت مبلغ 398.493.096.595 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له ( شرکت فانوس طلایی جزیره با وکالت مهسا رجبی ) و پرداخت مبلغ 19.924.654.829 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد و از محکوم علیه املاک به پلاکهای ثبتی 823فرعی از 89 اصلی واقع در حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 501.80 مترمربع قطعه 22 تفکیکی به نشانی تهران- کهریزک- خیابان انبار مخابرات- خیابان دادمهر- پلاک 823 و 822 فرعی از 89 اصلی واقع در حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 501.8مترمربع به نشانی تهران- کهریزک- خیابان انبار مخابرات- خیابان دادمهر- پلاک 822 توقیف شده است
الف -مشخصات کلی ملک822 فرعی از 89 اصلی
بخشی از متن نامه شماره 140385601053007458 مورخ 1403/11/02 به شرح زیر می باشد:
بازگشت به نامه شماره 140391990035614072 مورخ 1403/11/01 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 822 فرعی از 89 اصلی بخش 12 ناحیه 00 زراعی باغ به مساحت (501/8) پانصد و یک متر و هشتاد دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801053001305 مالک حقوقی شرکت تولیدی و صنعتی صدرا گستر پردیسان شماره ملی 10260657523 مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 266359 سری ه سال 98 به مبلغ(306/465/039/824 ) سیصد و شش میلیارد و چهارصد و شصت و و پنج میلیون و سی و نه هزار و هشتصد و بیست و چهار ریال در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
-گزارش بازدید :
ملک تعرفه شده قطعه زمین محصور با دیوارو دارای مستحدثات سوله فلزی با ارتفاع حدود 6 متر با درب فلزی ریلی و دیوار آجری با کف محوطه از بتن و بنای یک طبقه دفتری و نگهبانی و همچنین دارای انشعابات برق و گاز و آب شهری می باشد
طبق مستندات مضبوط در پرونده ،کاربری ملک ، حمل و نقل وانبار و مساحت سوله حدود 284 مترمربع و مساحت بنای دفتری حدود 45 مترمربع می باشد
* باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد
ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی 822 فرعی از 89 اصلی
به مبلغ( 200/000/000/000 ریال- معادل بیست میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.
2- ارزیابی پلاک ثبتی 823 فرعی از 89 اصلی
با نام خدا
ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
با سلام و احترام
به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0301643 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 89/823 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- کهریزک- خیابان انبار مخابرات- خیابان دادمهر- پلاک 823 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد.
- خواهان : فانوس طلایی جزیره
- خوانده : شرکت تولیدی وضعتی صدرا گستر پردیسان
- قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 823 فرعی از 89 اصلی
- مشخصات ثبتی ملک پلاک ثبتی 823 فرعی از 89 اصلی
بخش متن نامه شماره 140385601053007459 مورخ 1403/11/02 به شرح زیر می باشد.
-بازگشت به نامه شماره 140391990035614667 مورخ 1403/11/01 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 823 فرعی از 89 اصلی بخش 12 ناحیه 00 زراعی باغ به مساحت (501/8) پانصد و یک متر و هشتاد دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801053001306 مالک حقوقی شرکت تولیدی و صنعتی صدرا گستر پردیسان شماره ملی 10260657523 مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 266360 سری ه سال 98 به مبلغ(306/465/039/824 ) سیصد و شش میلیارد و چهارصد و شصت و و پنج میلیون و سی و نه هزار و هشتصد و بیست و چهار ریال در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
-گزارش بازدید :
ملک تعرفه شده قطعه زمین محصور با دیوارو دارای مستحدثات سوله فلزی با ارتفاع حدود 6 متر با درب فلزی ریلی و دیوار آجری با کف محوطه از بتن و بنای یک طبقه دفتری و نگهبانی و همچنین دارای انشعابات برق و گاز و آب شهری می باشد
طبق مستندات مضبوط در پرونده ،کاربری ملک ، حمل و نقل وانبار و مساحت سوله حدود 284 مترمربع و مساحت بنای دفتری حدود 45 مترمربع می باشد
* باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد
ارزش پلاک ثبتی مذکور به مبلغ( 200/000/000/000 ریال- معادل بیست میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی 822 فرعی از 89 اصلی
حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس : گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مندرج در گزارش تنظیم شده است. هرگونه مدرک و مستندی که بعد از ارائه گزارش کشف شود و در مفاد گزارش و محاسبات موثر باشد گزارش تکمیلی با هماهنگی مقام محترم قضایی ارائه میگردد.
که براساس نظریه کارشناسی رسمی دادگستری هر دو پلاک جمعاً به مبلغ 400.000.000.000ریال برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/01/23 از ساعت 10/00الی 11/00 از طریق سایت سایت ستاد ایران تشکیل می گردد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . امیرعباس رفیعی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8805827
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1404/01/23
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی 822 فرعی از 89 اصلی