مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140407460000107015
شماره پرونده:9009984556300132

تاریخ صدور:1404/08/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام کیفری بخش مشکین شرقی

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

مزایده نوبت دوم ماترک مرحوم التماسعلی زال زاده در اراضی شهر لاهرود

به موجب درخواست اجرای حکم از سوی محکوم له ( حمیده زال زاده لاهرودی ) به شماره دادنامه 9009974556300891 محکوم علیهم ( محمد زال زاده لاهرودی - ولی زال زاده لاهرودی - جیران زال زاده لاهرودی - خانم جان زال زاده - نجیبه زال زاده - زینب زال زاده و اکبر زال زاده  )  محکوم هستند به  فروش املاک ماترک مرحوم التماسعلی زال زاده  زیر نظر واحد اجرای احکام و تقسیم ثمن حاصله از آن مطابق سهام هر یک از وراث ، که  مشخصات املاک مورد مزایده در اراضی شهر لاهرود به شرح آتی و سایر مشخصات مندرج در سامانه ستاد :1-قطعه اول مشهور به باغ پودول 1:به حدود اربعه شمالاًملک قرداشعلی تقی اوغلی و نهر ،جنوباً راه بین مزارع ،شرقاً ملک قدیر و غرباً ملک میرداود سید موسوی درمساحت حدوداً0/7هکتار با مختصات یو تی ام مرکز زمین(x=747148- y=4268358)درمحل قرار دارد،طبق بازدید صورت گرفته محل مورد نظر بصورت باغ انگور بارده که درحاشیه دارای تعدای درختان مثمر بوده و فاقد مدیریت باغبانی  و بصورت رها شده درمحل قرار دارد  و در شرایط فعلی ارزش قطعه باغ مذکور باتوجه به میزان عرصه و وضعیت اعیانی اشجار موجود در آن با درنظر گرفتن جوانب امر جمعاً به مبلغ6/500/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

2-قطعه دوم مشهور به باغ پو.دول 2: به حدود اربعه شمالاً  راه بین مزارع ، جنوباً محمد آقا پیکام ،شرقاً ملک غیر و غرباً ملک محمد آقا پیکام درمساحت حدودا 0/2هکتار با مختصات یو تی ام مرکز زمین(x=747238- y=4268286)در محل قرار دارد،طبق بازدید صورت گرفته محل مورد نظر بصورت باغ انگور بارده روسیمی با پایه بتنی که درحاشیه دارای اشجار زردآلو  -گلابی وغیره بوده و طبق اظهارات محمد زال زاده محل مورد نظر توسط مادر ایشان به محمد آقا پیکام واگذار شده است و در حال حاضر در تصرف محمد آقا پیکام قرار دارد و عملیات روسیمی نمودن باغ مورد نظر نیز بنا به اظهارات محمد زال زاده توسط محمد آقا پیکام صورت گرفته است و در شرایط فعلی ارزش قطعه باغ مذکور عرصه واعیانی موجود جمعاً به مبلغ 4/500/000/000 ریال برآورد وتعیین می گردد.

3- قطعه سوم مشهور به باغچه اسپالان2: به حدود اربعه شمالاً ملک سیفعلی ،جنوباً ملک اکبر ،شرقاًملک حاج اکبر و غرباً راه درمساحت حدوداً 5/0هکتار با مختصات یو تی ام مرکز زمین(x=746663-y=4266897)-درمحل قرار دارد،طبق بازدید صورت گرفته در داخل وحاشیه محل مورد نظر تعدادی درختان زردآلو،بهف گلابی وغیره بصورت رها شده (فاقد مدیریت)وجود دارد و در حین بازدید محمد زال زاده اظهار داشتند که ملک مذکور موروثی بوده و از جد پدریشان به مورث ایشان ،عمو وعمه هایش به ارث رسیده و بین وراث جد پدری اش تقسیم نشده است،لذا درشرایط فعلی ارزش کل قطعه زمین مذکور اعم ازعرصه واعیانی موجود با در نظر گرفتن جوانب امر جمعاً به مبلغ 5/000/000/000 ریال برآورد وتعیین می گردد.

4- قطعه چهارم مشهور به حیاط پدری به حدود اربعه شمالاً کوچه ،جنوباً  آرامستان،شرقاً حیاط اسمعلی وغرباً متصل به حیاط اکبر زال زاده درمساحت حدوداً 700متر مربع درمحل قرار دارد که در سمت غربی آن منزل مسکونی پدری که بصورت متروکه بوده ،قرار دارد و طبق اظهارات محمد زال زاده قسمتی ازحیاط مذکور به مساحت حدوداً 88/1متر مربع در سمت شمالی درطرح تعریض کوچه قرار دارد که تا به حال اجرا نگردیده است و طبق بازدید صورت گرفته درداخل حیاط مذکور محمد زال زاده(احدی ازمحکوم علیهم)در سال 1386با اخذ پروانه ساختمانی بشماره3222-86مورخه 86/8/19با استفاده ازتسهیلات بانگی منزل مسکونی با زیربنای 77متر مربع احداث نموده است و غیر از77متر مربع مذکور مقدار 40متر مربع نیز بعداً به آن الحاق شده است ومحمد زال زده ادعا می نماید که بنا به وصیت پدرش این 40متر مربع زمین را که داخل حیاط پدری شان می باشد ،ازعارفه زاده که حق پدری اش بوده (دختر التفات زال زاده)خریداری نموده و به محل منزل مسکونی احداثی خود ادغام نمو ده و با این وجود اعیانی احداثی محمد زال زاده حدوداً 117متر مربع می باشد و در اینخصوص اسناد ومدارکی ارائه نگردید،لذا درکل ارزش عرصه محل مذکور با درنظر گرفتن کلیه جوانب امر جمعاً به مبلغ 30/800/000/000 ریال برآورد وتعیین می گردد. بر اساس نظر کارشناسی قطعات ذکر شده به بالاترین قیمت پیشنهادی و هر قطعه به صورت مجزا فروخته خواهد شد. انجام فرآیند مزایده و شرکت در مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس سایت ستاد ایران  و به شماره مزایده 3004109297000011 انجام خواهد شد و به هیچ عنوان پیشنهاد قیمت حضوری پذیرفته نخواهد شد. قیمت پیشنهادی برای هر قطعا به صورت مجزا باید در سامانه مذکور ثبت و 10 درصد مبلغ قیمت به عنوان تضمین در همان سامانه پرداخت و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی تا یک یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد و در صورت برنده نشدن در مزایده تا 24 ساعت مبلغ تضمینی به حساب شخص واریز می گردد. و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد و هزینه های مربوط به انتقال و سایر هزینه ها به عهده برنده مزایده می باشد. و در صورتیکه خریدار در مهلت مقرر الباقی وجه مزایده را تادیه نکند مبلغ به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده تجدید می گردد و در صورت اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده تحویل به خریدار نخواهد شد و ضمنا متقاضیان مزایده میتوانند 5 روز قبل ازمزایده با اطلاع این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند و در مراسم مزایده در مورخه 1404/09/01 از ساعت 08/00 صبح تا ساعت 12/00 صبح در سامانه ستاد شرکت نمایند.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام کیفری شعبه اجرای احکام کیفری بخش مشکین شرقی - محمد جعفرزاده

استان اردبیل - لاهرود - خیابان امام - جنب اداره آموزش و پرورش