مزایده یک باب خانه مسکونی ؟

شماره آگهی: 140422460000124673
شماره پرونده:140322920001609357

تاریخ صدور:1404/08/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش ضیاء آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)

در راستای اجرای پرونده 0400139 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در خصوص دادخواست محکوم له آقای صفر لشگری فرزند علی  به طرفیت محکوم علیهم : 1 -اکبر 2-محمد تقی 3-اصغر 4-مریم 5-آسیه همگی لشگری فرزندان علی  مبنی بر حکم فروش ماترک مرحوم علی لشگری فرزند جعفر ( مال مشاع ) به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 140422390001557913مورخ 1404/05/05 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه بتاریخ 1404/09/15 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتیسایت ستاد ایران به شماره حراج : 3004106671000038  شروع می شود.

مشخصات مال مورد مزایده:

ملک متنازع فیه به نشانی : ضیاءآباد ، خیابان سرهنگ محمود لشگری ، نبش کوچه شهید احمد اکبری ، پلاک 385 ،  کد پستی 3485114539 ، مختصات یو تی ام : y=3983707 ، x=360025 ، 39s zone= ، یک باب خانه مسکونی ، فاقد سابقه ثبتی ، به مساحت عرصه حدود 384 متر مربع بر اساس اندازه گیری از تصاویر ماهواره ای گوگل ارث و اعیانی به صورت یک باب خانه قدیمی با دیوارهای خشت و گلی و سقف تیرچوبی می باشد . حدود اربعه به صورت تقریبی عبارتند از :

شمالا : به طول حدود 22 متر به کوچه

شرقا : به طول حدود 16 متر به خیابان

جنوبا : به طول حدود 20 متر به ملک مجاور

غربا : در چهار قسمت به طولهای 6/6 و 3/3 و 10 متر به ملک مجاور و 3 متر به کوچه

طبق استعلام شفاهی به عمل آمده از شهرداری ضیاء آباد ( نقشه های پیوست ) ، کاربری ملک فوق الذکر مسکونی ، از سمت کوچه و سمت خیابان ، جمعا به مساحت حدود 74 متر مربع عقب نشینی دارد و بنابراین مساحت باقیمانده پس از عقب نشینی حدود 310 متر مربع خواهد بود . همچنین دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد .

ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با توجه به ابعاد و مساحت ، موقعیت محلی و دسترسی ها ، کاربری و سایر جهات موثر ، از قرار هر متر مربع 50/000/000 ریال جمعا مبلغ 15/500/000/000 ( پانزده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال برآورد می گردد .

لازم به ذکر است که ملک فوق به علت نداشتن سند مالکیت و مبهم بودن ابعاد و اندازه ها و رکود معاملات ملکی در شهر ضیاء آباد سهل البیع نیست . ضمنا اندازه گیری ها همگی تقریبی می باشد

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) 

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد - سید محمدرضا احمدی استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی(ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324