مزایده 731.137 پلاک ثبتی یکصد و سی و هفت فرعی از هفتصد و سی و یک اصلی ؟

آگهی مزایده 731.137 پلاک ثبتی یکصد و سی و هفت فرعی از هفتصد و سی و یک اصلی
بانک کشاورزی استان کهگیلویه و بویراحمد با شناسه ملی 10100830184 به استناد سند رهنی شماره 17611 مورخ 1399.8.17 صادره از دفترخانه اسناد رسمی شماره 63 شهر یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد در پرونده اجرای کلاسه 140201093 با شماره 140204020022001060 جهت وصول طلب خود 6.684.562.579 شش میلیارد و ششصد هشتاد و چهار میلیون و پانصد و شصت و دو هزار و پانصد و هفتاد و نه ریال اصل و خسارت تاخیر تا روز وصول طلب علیه خانم فرحناز نعمت پورملک آباد نام پدر عباس شماره شناسنامه 540 شماره ملی : 1861114702 متولد : 1348.7.4 به نشانی یاسوج - خیابان پاسداران انتهای گلستان 3 به عنوان راهن و هزار و یکصد و دوازده تولید خیار گلخانه ای شماره شناسه ملی 10861835000 متولد : 1380.3.17 به نشانی یاسوج چنارستان وسطی به عنوان وام گیرنده اقدام به صدور اجرای نمونه که پس از تشکیل پرونده اجرایی با شماره صدرالذکر در این اداره و ادامه عملیات اجرایی برابر مقررات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی است از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار نامه وارده شماره ی 140405020022002297 مورخ 1404.8.5 مورد وثیقه که عبارت است از شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 731.137 یکصد و سی و هفت فرعی از هفتصد و سی و یک اصلی واقع در بخش 26 فارس واقع در یاسوج به مساحت 1630 یکصد و شصت و سه متر مربع به آدرس استان کهگیلویه و بویر احمد شهرستان بویر احمد یاسوج خیابان پاسداران نبش گلستان 3 غربی مورد ثبت به مالکیت خانم فرحناز نعمت پور ملک آباد (راهن) ثبت و سند صادر گردیده است.
حدود اربعه ملک مذکور عبارت است از
شمالا به طول 15.30 متر دیواری است به فضای پلاک 731.3 شرقا اول به طول 3.60 متر دوم که شمالی است به طول 85 سانتی متر و سوم به طول 104 متر چهارم که شمالی است به طول 85 سانتی متر پنجم کمانی است به طول 3.30 متر کلا دیوار و پنجره است به فضای 30 متری پاسداران
جنوبا اول پی است به صورت کمان به طول 4.30 به تقاطع خیابان 20 متری پاسداران و خلیج فارس دوم به طول 2.80 متر دیوار و پنجره است و سوم که غربی است. به طول 5.10 متر دیواری است اشتراکی به راه پله مشایی پلاک 731.138 چهارم به طول دو متر درب ورودی است به پلاک مزبور پنجم که شرقی است به طول 3.50 متر دیواری است به پلاک مزبور ششم به طول 5.60 متر دیوار و پنجره است و فضای خیابان خلیج فارس
غربا به طول 8.75 متر دوم که جنوبی است طول 1.05 متر هر دو دیوار و پنجره است به فضای پشت بام طبقه اول سوم به طول 150 متر دیواری است به فضای حیاط مشایی سقف با کف طبقه سوم مشترک است و کف با سقف طبقه اول مشترک است.
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.7.2 توصیف اجمالی ملک مذکور عبارت است از:
مشخصات فنی اعیانی ملک مورد نظر مشتمل است بر یک باب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان تجاری مسکونی در سه طبقه که با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک احداث گردیده است نمای ساختمان اندود سیمانی رومی و اندود داخلی گچکاری با رنگ مولتی کالر و کف ساختمان موزاییک به همراه موکت است در و پنجره های فلزی و دربهای داخلی چوبی میباشد.
فضای داخلی ساختمان ساختمان با مساحت 163 یکصد و شصت و سه متر مربع و همچنین فضای داخلی مشتمل است دو اتاق خواب به همراه حال و پذیرایی مشترک و آشپزخانه این با کف و بدنه سرامیک و کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی
ساختمان در ضلع غربی دارای بالکن و یک باب سرویس بهداشتی بیرونی است و نورگیری ساختمان از سه جهت میباشد سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد ساختمان دارای انشعابات آب برق و گاز است ساختمان فاقد آسانسور و دارای راه پله سنگین با نرده فلزی میباشد. وضعیت سکونت ملک
ملک مورد نظر در اجاره شرکت نمایشگاه ها قرار دارد و مورد استفاده اداری به مبلغ رهن 3.500.000.000 سه میلیارد و پانصد میلیون ریال و اجاره ماهیانه 70.000.000 هفتاد میلیون ریال تا تاریخ 1405.5.31 می باشد.
پلاک ثبتی فوق برابر نظریه مورخ 1404.7.2 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 27.710.000.000 بیست و هفت میلیارد و هفتصد و ده میلیون ریال ارزیابی گردیده است ملک موصوف در روز دوشنبه مورخ 1404.9.24 است از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج واقع در خیابان هجرت سه ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگلیوله و بویراحمد از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ پایه 27.710.000.000  بیست و هفت میلیارد و هفتصد و ده میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار با پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف 5 روز از تاریخ روز مزایده فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به ارائه ارائه فیش به مبلغ 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی می باشد. ضمنا کلیه بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد اعم از اینکه رقم قطع شود آنها معلوم شده باشد یا نشده باشد تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم سند انتقال اجرایی موکول و به ارائه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب برق و گاز و غیره خواهد بود چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار می شود. ضمنا بنا به اظهار بستانکار ( نامه 140405020022002297 مورخ 1404.8.5) ملک مورد وثیقه فاقد بیمه نامه حوادث و آتش سوزی می باشد.
تاریخ انتشار: 1404.9.11
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج مهراد همت زاده