مزایده زمین زراعی ؟

شماره آگهی: 140430460000119441
شماره پرونده:9909986511500382

تاریخ صدور:1404/09/19

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سراب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

«آگهــــی مــــزایده امــــوال غیر مــــنقول مرحله اول»

به شرح پرونده کلاسه 0200166 و0200167 شعبه اول اجرای احکام مدنی سراب محکوم علیهم محکوم اند به فروش ماترک مرحو اکبر اعتمادی) واقع درروستای داراب  ازطریق مزایده و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم الارث هر کدام از ایشان پس از کسر دیون متوفی و هزینه های اجرائی. که در این راستا دستور جلب نظرکارشناسی صادر و از سوی کارشناس منتخب ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 

1- قطعه زمین زراعی مشهور به آلما باغی 1 به مختصات یو تی ام (4193327  697973 s 38) به مساحت تقریبی 7000 مترمربع می باشد . حدود اربعه اظهاری آن (شمالاً : زمین زراعی محسن صادقی نسب - شرقاً :حریم رودخانه - جنوباً : مزرعه علی احمدی اصل و وراث میر اسد استوار -غرباً : راه بین مزارع) می باشد. ارزش قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن درختان غیر مثمره و مثمره و داشتن حقابه طبق عرف معمول به مبلغ 7/700/000/000 ریال (هفتصد و هفتاد میلیون تومان) براورد گردیده .

2- قطعه زمین زراعی مشهور به آلما باغی 2 به مختصات یو تی ام (4193503  698092 s 38) به مساحت تقریبی 8000  متر مربع می باشد . حدود اربعه اظهاری آن (شمالاً : زمین زراعی جبرئیل اعتمادی - شرقاً : حریم رودخانه - جنوباً : مزرعه وراث حسن ریحانی - غرباً : قبرستان و شارع) می باشد ، ارزش قطعه زمین مورد نظر با در نظر داشتن حقابه عرف محلی و درختان مثمره و غیر مثمر به مبلغ 17/000/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) براورد گردیده.

3- قطعه زمین زراعی مشهور به بهرمان یولی به مختصات یو تی ام (4195768  699672 s 38) به شیوه کشت نیمه آبی به مساحت 2400 متر مربع می باشد . حدود اربعه اظهاری آن (شمالاً : زمین ابوالفضل موقر - شرقاً : راه بین مزارع - جنوباً : زمین اکبر ذاکری - غرباً : حریم جاده آسفالته) می باشد با در نظر گرفتن ارزش هر مترمربع به مبلغ 280000 ریال ، ارزش کل قطعه زمین مورد نظر به مبلغ 672/000/000 ریال (شصت و هفت میلیون و دویست هزار تومان) براورد گردیده.

4- قطعه زراعی دیمی مشهور به هشت چارک به مختصات یو تی ام (4196720  695306 s 38) به مساحت 10700 متر مربع می باشد . حدود اربعه اظهاری آن (شمالاً : زمین شکور اصغری نسب - شرقاً : اراضی جبرئیل اعتمادی و ولی راثی - جنوباً : راه بین مزارع - غرباً : اراضی اصغر جمشیدی و قربان فلاحی) می باشد .عنایتاً به موقعیت ملک با در نظر گرفتن ارزش هر متر مربع به قیمت 150000 ریال ، ارزش قطعه مورد نظر در مساحت قید شده به مبلغ 1605000000 ریال می باشد . بنا به اظهارات معرف یک چهارم مشاع از زمین مورد بازدید متعلق به وراث می باشد ،فلذا بدون در نظر گرفتن میزان مالکیت ، ارزش سهم وراث از زمین مورد بازدید به مبلغ 401/250/000 ریال (چهل میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان) براورد گردیده.

5- قطعه زراعی دیمی مشهور به پخته دره به مختصات یو تی ام (4193817  697248 s 38) به مساحت تقریبی 11000 متر مربع می باشد.حدود اربعه اظهاری آن (شمالاً:زمین وراث اسماعیل نوروز نسب - شرقاً :دره- جنوباً و غرباً : زمین ابراهیم خلیل محمدی) می باشد .عنایتاً به موقعیت ملک با در نظر گرفتن ارزش هر مترمربع به قیمت 170000 ریال ، ارزش قطعه مورد نظر در مساحت قید شده به مبلغ 1/870/000/000 ریال می باشد . بنا به اظهارات معرف نصف مشاع از زمین مورد بازدید متعلق به وراث می باشد ، فلذا بدون در نظر گرفتن میزان مالکیت،ارزش سهم وراث از زمین مورد بازدید به مبلغ 935/000/000 ریال (نود و سه میلیون و پانصد هزار تومان) براورد گردیده .

6- قطعه مسکونی داخل بافت روستا به مساحت 457.75 متر مربع در مختصات یو تی ام (4193749  698137  s38) که اعیانی آن بلحاظ اینکه عمر مفید ساختمان سپری شده است فاقد ارزش می باشد ، با احتساب ارزش هر مترمربع عرصه 16/000/000 ریال ، مجموعاً به مبلغ 7/324/000/000 ریال (هفتصد و سی و دو میلیون و چهارصد هزار تومان) براورد گردیده و ازطریق مزایده به فروش میرسند .

مزایده در تاریخ 1404/10/10از ساعت 8:00 الی 12:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی(سایت ستاد ایران)سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد  و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سز برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.