جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810460230200020
شماره پرونده:51B9A3C3D49A435E9AF2A5490E9D8C14
تاریخ صدور:1398/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب دادنامه شماره 980033 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980341 ، له خانم الهه منصور دهقان فرزند محمود و آقای حمیدرضا تقی زاده ، علیهما خانم ها و آقایان فاطمه گنج بخش و فخری امین راضی و حسین گنج بخش و احمد گنج بخش که بر اساس آن ، دستور فروش مال مشاعی ملکی با مشخصات و پلاک ثبتی 1897 فرعی از 2537 اصلی واقع در بخش 6 تهران صادر شده است و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1. قرارصادره مورخ1398.3.18
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده معاینه دقیق محل متنازع فیه و درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش رادرمورد پلاک ثبتی 1897 فرعی 2537 اصلی واقع در بخش 6 تهران به نشانی : خیابان خیام جنوبی بالاتر از مختاری پلاک 116 و 118 و قیمت گذاری نماید
2. وضعیت ثبتی ملک
برابر تصویر جریان ثبتی بشماره 35829 مورخ89/10/12اداره ثبت منطقه جنوب تهران سند مالکیت یک قطعه زمین غیر محصور بمساحت11028متر مربع بشماره 2537/10بخش ثبتی6تهران ذیل ثبت بشماره 4729 صفحه 225 دفتر46 بنام خانم زهرا گنج بخش صادر و تسلیم گردیده است وطبق صورتجلسات تفکیکی عدیده ای قطعاتی از پلاک مذکور مفروز و مجزی به اشخاصی انتقال که منجر به صدور سند مالکیت گردیده است سپس پنج قطعه از قطعات باقیمانده قطعه اول تفکیکی از پلاک2537/10 بموجب صورتمجلس تفکیکی شماره344 مورخ36/01/23 به قطعاتی(باقیمانده قطعه اول تفکیکی ازپلاک 2537/10) تفکیک که قطعه دوم بمساحت 50/05 متر مربع که مقدار45/45 مترمربع از قطعه باقیمانده و بقیه از قطعه اول است که نسبت بمساحت 45/45 مترمربع پلاک 1897 فرعی ذیل شماره های ثبت94545درصفحه501و505دفترجلد345املاک به نام الهه منصور دهقان و حمیدرضا تقی زاده هریک نسبت به نصف مقدار مساحت45/45متر مربع مشاع صادر و تسلیم گردیده است حدود اربعه ملک بشرح اسناد مالکیت می باشد
3. برابر بازدید بعمل آمده پلاک ثبتی 2537/1897 با پلاکهای ثبتی دیگر تجمیع یافته شامل یک باب ساختمان سه طبقه زیرزمین و همکف و اول است و کل ملک بحالت مخروبه بوده بطوریکه قسمتی از راهروی ورودی نشست کرده است ساختمان فوق شامل دو باب مغازه با ورودی در بین دو مغازه و یک کارگاه در پشت واحدهای تجاری و یک واحد مسکونی در طبقه اول است و قدمت ساختمان بیش از 50 سال با دیوارهای آجری با ستون فلزی در وسط با سقف طاق ضربی و نمای بیرونی آجری است
4. برابر تصویر پایانکار ارائه شده پیوستی بشماره 122051016مورخ1388/12/11مساحت زمین حاصل از تجمیع چهار پلاک ثبتی 263.80مترمربع و مساحت دو واحدتجاری77.40 وکارگاه 161.10متر مربع و یک واحد مسکونی 55 مترمربع و سرویس بهداشتی 11مترمربع و راه پله 25مترمربع وکل بنا 331.5مترمربع است
5. موقعیت پلاک ثبتی2537/1897 و واحدتجاری آن بنا به اظهار وکیل خواهانها طبق کروکی مقابل بوده که واحد تجاری قرارگرفته در شمال شرقی پلاک فوق با ابعاد بیرونی حدود 3.5متر و 4.65متر و مساحت حدود16.27مترمربع است و بقیه قسمتی از ورودی و کارگاه است
اشاره میشود مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی ازسوی خواهان بوده و ارزیابی فارغ از نوع مالکیت و شخص مالک است
نظریه کارشناسی
باعنایت بمراتب اشاره شده و بررسی های لازمه بعمل آمده توجهاً به تحقیقات محلی و تسرّی دادن نتایج حاصله در امرکارشناسی ارجاعی بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و از هرجهت بلامعارض و بلامنازع باشد و منعی جهت نقل وانتقال نداشته باشد ارزش پایه مزایده ملک به مساحت 50/05 مترمربع پلاک 2537/1897 برابر 8/100/000/000 ریال(هشت میلیارد و یکصد میلیون ریال)معادل هشتصد و ده میلیون تومان است. مقرر گردید مزایده شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 11398/11/06 از ساعت12 الی 12/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و ما بقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2153131
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1398/11/06
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش مال مشاعی ملکی با مشخصات و پلاک ثبتی 1897 فرعی از 2537 اصلی