ثبت نام رایگان؛دریافت اشتراک با هدایای ویژه

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 4 شهریور ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
4484325
شماره آگهی
140126460000014504
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/02/19
تاریخ درج
1401/02/20
تاریخ خاتمه آگهی
1401/03/17
منبع
سایت 1401.2.20
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب منزل مسکونی , مزایده فروش یک باب منزل مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140126460000014504
شماره پرونده:140002920001410666

تاریخ صدور:1401/02/19

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000486 محکوم لها خانم ندا شوندی و محکوم علیه آقای مهدی حیدری نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

1-ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی واقع در شهرستان زرندیه ، بخش خرقان ، روستای چهارحد ، خیابان جانبازان ، منزل آقای حیدری می باشد. مختصات UTM یک نقطه از عرصه این ملک برابر X=368175    Y=3915472 می باشد.

2-طبق اظهارات طرفین پرونده ، ملک مورد ارزیابی فاقد سند رسمی است . محکوم لهای پرونده مدعی است که مالکیت تمامی ملک مورد نظر متعلق به محکوم علیه پرونده (آقای مهدی حیدری) می باشد و در این راستا نیز استناد به تصویر نامه شماره 139985605009001004 مورخه 1399/02/18 اداره ثبت اسناد و املاک زرندیه در پاسخ به مدیر اجرای اسناد رسمی زرندیه (فارغ از صحت و سقم آن) ، نموده که در آن نامه اشاره شده است: محکوم علیه طی درخواستی به شماره 3572 در هیات قانون ساماندهی و ... برای شش دانگ ملک مورد ارزیابی از پلاک 141 اصلی بخش 7 زرندیه تقاضای سند رسمی نموده و نسبت به آن ، رای شماره 2990 در مورخه 1396/09/12 صادر شده است. لیکن طی این نامه ، تقاضا تا کنون منجر به صدور سند نشده است.

محکوم علیه پرونده نیز مدعی است که این ملک متعلق به ایشان نبوده و در مالکیت و تصرف پدر ایشان ( آقای محمودعلی حیدری ) می باشد و محکوم علیه ملک مورد نظر را طی یک فقره قولنامه در مورخه 1397/02/21 به پدر خود فروخته شده است (بدیهی است تایید صحت و سقم این مبایعه نامه از عهده اینجانب خارج است) . علاوه بر این ، محکوم علیه مدعی است که انشعابات برق و گاز این ملک همچنان به نام پدر ایشان (محمودعلی حیدری) است.

3-طبق نامه و مبایعه نامه صدر الذکر ، مساحت عرصه ملک مورد نظر حدود 204 متر مربع بوده که در حال حاضر از سمت شمال و جنوب به همسایگان و از سمت شرق و غرب به شوارع خاکی محلی موجود منتهی می باشد. البته در حال حاضر ، تنها دربی فلزی و آدم رو از سمت شارع شرقی به سمت ملک موجود است.

4-اعیانی ملک در یک طبقه همکف در کل به مساحت حدود 85 متر مربع ، شامل یک واحد مسکونی یک خوابه به همراه انباری و سرویس بهداشتی در حیاط با قدمت حدود 9 سال می باشد. ساختمان فاقد اسکلت بوده و قسمت مسکونی با سقف شیروانی و قسمت انباری و سرویس بهداشتی در حیاط دارای سقف طاق ضربی و طاق از موزاییک و پروفیل سبک فولادی می باشد.

دیوارهای حیاط از آجر ساخته شده و به سمت شارع شرقی و همچنین به سمت داخل بنا فاقد نما می باشد. حیاط فاقد کفسازی بوده و تعدادی درخت در آن کاشته شده است. سرویس بهداشتی در حیاط دارای کف از موزاییک و دیوار فاقد نما می باشد.

ساختمان به سمت حیاط دارای نمای سیمانی بوده و درب و پنجره ها دارای قاب فلزی با شیشه تک جداره است. هال و آشپزخانه به صورت اپن و اتاق خواب دارای کف از سیمان و دیوار و سقف از سفیدکاری است (سقف به صورت کاذب از رابیتس و رویه سفیدکاری ساخته شده است) . تعدادی کابینت فلزی در آشپزخانه موجود است. بنا به اظهارات در حال حاضر حمام اجرا نشده و آبگرمکن نیز نصب نیست.

گرمایش با بخاری گازی انجام می شود.

ملک دارای انشعاب آب روستایی و انشعابات برق و گاز می باشد.

5-همانگونه که اشاره شد ، ملک فاقد سند رسمی بوده و در زمان بازدید ، آقای محمودعلی حیدری (پدر محکوم علیه) به همراه همسر خود در ملک سکونت داشتند که ایشان ادعای مالکیت و تصرف ملک را داشته و حتی اذعان می دارند که در این خصوص دعوایی به طرفیت اصحاب این پرونده اجرایی جاری نیز اقامه نموده اند.

نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ کردن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و دارایی و بانکها و سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز ازمراجع مختلف فوق الذکر ، ارزش تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده برابر 3/500/000/000 ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) اعلام می دارد. لازم به ذکر است که در صورت ارائه هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و عنداللزوم در خصوص آن پس از جری تشریفات لازم اظهار نظر مجدد خواهد شد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/03/17 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-غریب

تصویر
مزایده فروش  یک باب منزل مسکونی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4484325

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1401/03/17

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در قزوین شهرک دانش خیابان فرهنگ قطعه 313 پلاک 8 طبقه اول 7913265 1403/06/03 new not special not payed قزوین
2 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 2973 از 4999 اصلی مفروز ومجزی شده از2962 بخش 5 اصفهان **0300051ج4 7913248 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
3 مزایده آپارتمان 7913247 1403/06/03 new not special not payed تهران
4 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 3 از 3242 اصلی بخش 5 اصفهان**0000965ج2 7913245 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
5 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 13800 اصلی بخش 5 اصفهان**0201997ج2 7913239 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
6 مزایده کشاورزی 7913238 1403/06/03 new not special not payed لرستان
7 مزایده آپارتمان 7913218 1403/06/03 new not special not payed تهران
8 مزایده آپارتمان 7913215 1403/06/03 new not special not payed تهران
9 مزایده آپارتمان 7913214 1403/06/03 new not special not payed تهران
10 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 22086 فرعی از 5000 اصلی بخش 5 اصفهان**0300061ج4 7913208 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
11 مزایده اراضی کشاورزی 7913206 1403/06/03 new not special not payed لرستان
12 مزایده زمین ابرا هیمی 7913201 1403/06/03 new not special not payed تهران
13 مزایده سه دانگ از شش دانگ یک باب باغمنزل واقع در اسلامیه خیابان بهار آزادی پشت کلانتری اسلامیه 7913199 1403/06/03 new not special not payed خراسان جنوبی
14 مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 5872 اصلی بخش یک کاشان 7913195 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
15 مزایده 954/. دانگ مشاع پلاک 3981 فرعی از 2 اصلی بخش 2 و 546 /0 دانگ مشاع از پلاک 3980 فرعی از 2 اصلی 7913190 1403/06/03 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی