جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140147460000069361
شماره پرونده:140047920001433479
تاریخ صدور:1401/03/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0100090 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری له بهاره اثمری سعدآباد و علیه رضا حری با دادنامه 140047390003612718 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده ساری جهت وصول محکوم به 19 قطعه سکه تمام بهار آزادی و1000قطعه نیم سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و نیز مبلغ 5846000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و 5 درصد محکوم به هزینه اجرایی ، املاک زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و مقرر شد در مورخه 1401/04/12 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری شش دانگ املاک به میزان محکوم به در محل دفتر شعبه دوم اجرای مدنی ساری به میزان محکوم به فروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
مال تعرفه شده عبارت است از ملک واقع در ساری -جاده فرح آباد-طاهرآباد-ویلادشت-ویلا 8 جنوبی
1-منزل ویلایی : الف-عرصه ملک به مساحت 475 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" بطول 23 متر به پلاک-شرقا" بطول 20 متر به پلاک- جنوبا" بطول 25 متر به پلاک-غربا" بطول 20 متر به کوچه 6 متری متصل است. ب-در پهنه عرصه ملک ساختمانی یک واحده دوبلکس احداث شده ک ملک مورد نظر داخل بافت روستا قرار دارد. کاربری ملک به میزان 250 مترمربع مسکونی می باشد. سال ساخت بنا 1397-1398 می باشد. ملک موصوف فاقد عقب نشینی می باشد. تخلفات ساختمانی به شرح جدول ذیل صورت گرفته است: طبقه همکف: براساس پروانه : 191.67 مترمربع-احداث شده : 228.68 مترمربع. طبقه اول:براساس پروانه : 50 مترمربع -احداث شده 189.50 مترمربع. جمع کل : مطابق پروانه : 241.67 مترمربع-احداث شده : 418.27 مترمربع که مازاد پروانه برابر 176.60 مترمربع می باشد. د-مشخصات ساختمان موجود بصورت اسکلت بتنی با نمای کنیتکس -ارتفاع کف تا سقف طبقه همکف 6 متر که طبقه همکف شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی بوده که کف طبقه همکف با پوشش پارکت-پوشش دیوارها و زیر سقف اندود دوگچه و رنگ امیزی-کابنت آشپزخانه ام دی اف و طبقه اول شامل سه اتاق خواب که یکی از آنها مستر بوده بهمراه سرویس بهداشتی و حمام -گرمایش ساختمان شوفاژ با موتورخانه می باشد. در محوطه ضلع غربی ملک یک استخر روباز به مساحت 50 مترمربع قرار دارد. کف محوطه بتنی مشبک و اطراف آن درخچه های زینتی قرار دارد. پوشش دیوارهای اطراف با کنیتکس و ورودی به ملک یک درب گاراژی ریموت دار و یک درب مجردی با آیفون تصویری می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده است. قابل ذکرست که کیفیت مصالح بکار رفته در ساختمان همگی از نوع مرغوب و با کیفیت بوده و درحال بهره برداری می باشد. در نتیجه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با درنظر گرفتن موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و اعیانی موجود در آن با لحاظ کردن کیفیت و کمیت اعیانی و مصالح بکار رفته در آن با فرض آنکه هیچگونه بدهی نداشته باشد با وضعیت موجود به قیمت پایه کارشناسی جمعا"77/000/000/000 هفتاد و هفت میلیارد ریال به تفکیک ذیل تعیین می گردد: عرصه به مساحت 475 مترمربع 28/000/000/000 ریال - اعیانی شامل ساختمان احداثی، محوطه سازی، حصارکشی، انشعابات آب و برق و گاز و کلیه ملحقاتی که مربوط به ساختمان می باشد (غیر از لوازم و تجهیزات تزئینی و اثاثیه منزل ) : 49/000/000/000 ریال
2-قطعه زمین شمالی: ششدانگ یک قطعه زمین واقع در ویلادشت به مساحت حدودا" 361.25 مترمربع . ب- حدود اربعه زمین توسط خوانده تعرفه شده بصورت: شمالا" بطول 12.25 متر به کوچه ویلا 8 جنوبی -شرقا" بطول 29.10 متر به زمین مجاور. جنوبا" بطول 12 متر به قطعه زمین جنوبی متعلق به آقای رضا حری-غربا" بطول 29.10 متر به زمین مجاور. اطراف زمین با دیوار بلوکی محصور شده و فاقد هرگونه مستحدثاتی می باشد. ج-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این زمین با توجه به موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و با درنظر گرفتن جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 22/000/000/000 بیست و دو میلیارد ریال تعیین می گردد.
3-قطعه زمین شمالی: -ششدانگ یک قطعه زمین واقع در ویلادشت به مساحت حدودا" 262.50 مترمربع . ب- حدود اربعه زمین توسط خوانده تعرفه شده بصورت: شمالا" بطول 12.25 متر به قطعه زمین شمالی آقای رضا حری -شرقا" بطول 19 متر به زمین مجاور. جنوبا" بطول 12.25 متر به کوچه 6 متری-غربا" بطول 19 متر به زمین مجاور. اطراف زمین با دیوار بلوکی محصور شده و فاقد هرگونه مستحدثاتی بوده و مساحت زمین مساحی شده در وضعیت فعلی حدودا" 232 مترمربع می باشد که مورد اریابی قرار می گیرد. ج-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این زمین با توجه به موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و با درنظر گرفتن جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 11/500/000/000 یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین می گردد. شش دانگ اموال فوق به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش میرسد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4655355
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1401/04/12
خلاصه آگهی: مزایده فروش الف-عرصه ملک به مساحت 475 مترمربع