جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103460000115039
شماره پرونده:9809981770200168
تاریخ صدور:1401/05/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله دوم)
نظر به اینکه در پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی 9900166 - اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، محکوم علیهم آقایان سید یعقوب آلهاشم فرزند مهدی و سیدعلی آلهاشم فرزند سیدیعقوب ، محکوم هستند به پرداخت مبلغ 000 / 000 / 225 ریال به عنوان اصل خواسته (.که (( محکوم علیه (سیدعلی آل هاشم فرزند سیدیعقوب) محکوم است به مبلغ 000 / 000 / 125 ریال به عنوان اصل خواسته و (سیدیعقوب آل هاشم فرزند مهدی ) محکوم است به مبلغ 000 / 000 / 100 ریال به عنوان اصل خواسته) و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مبلغ 800 / 803 / 11 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست 26 / 02 / 1398 لغایت یوم الاداء وفق شاخص اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که از سوی اجرای احکام قابل محاسبه است در حق و له محکوم له آقای اله قلی شهری نژاد ، (( مسئولیت خواندگان تضامنی است احتساب خسارات قانونی بر مبنای مبلغ 000 /000 /100 ریال می باشد)) و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، که در همین راستا ملک متعلق به محکوم علیه آقای سیدیعقوب آلهاشم توقیف و بشرح ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است:
-ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی – خیابان ولیعصر – عدالت 15 ( روبروی بانک صادرات ) کوچه جنب پژوهش سرای مختصات جغرافیایی 242394 - X و 4075895 - Y 2-مشخصات پلاک ثبتی : به استناد تصویر مستندات پرونده و پاسخ استعلام دریافتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کردکوی درمورخه 1400/11/07 و همچنین تصویر سند مالکیت،ملک دارای پلاک ثبتی بشماره پلاک 16755فرعی از2 اصلی بخش دو حوزه ثبت کردکوی به مساحت چهارصد و بیست و شش متر و بیست و سه دسیمتر مربع (426/23) مالک آقای سید یعقوب آل هاشم به شماره ملی 2249120358 نام پدر مهدی ، مالک سه ممیز چهارصد و هشتاد و شش ( 3/486) دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی به انضمام 764 سهم مشاع از 864 سهم شش دانگ عرصه که بقیه آن وقف عام است و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 543864 سری ج سال 99 می باشد . عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق و وقف است . متن سهم : شش دانگ اعیانی به انضمام 746 سهم مشاع از 864 سرمایه ششدانگ عرصه که بقیه آن وقت عام است 2-مشخصات اعیانی : ساختمان اسکلت بتن در دو طبقه روی پیلوت و دو واحد مسکونی مجزا میباشد . طبقه اول شامل : زیربنای حدود (160 مترمربع) یکصد و شصت متر مربع (160 مترمربع) شامل دو اتاق خواب ،درب ورودی ضد سرقت و پنجره از جنس دوجداره upvc با حفاظ فلزی . نمای شرقی ( نمای اصلی ) سنگ تراورتن و نمای شمالی سیمانکاری شده است . در زمان باز دید احدی از مالکین مشاعی به نام آقای خسروی نسبت به ارائه اسناد مالکیت و پروانه ساختمانی اقدام نمودند و اظهار داشتند که بخشی از ملک ( طبقه اول ) را باستناد مبایعه نامه شماره 42609 مورخه 99/08/01خریداری نموده و سند مالکیت مشاعی به شماره 544993 به میزان دو ممیز پانصد و چهارده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام پسرش نیما خسروی منتقل شده است و لذا به استناد تصویر سند ابرازی ملک دارای سند مشاعی است نامبرده در زمان بازدید در مورخ( 1400/12/05) در حال استفاده و بهره برداری از ملک بوده است . واحد مسکونی طبقه دوم : به مساحت حدود 200 مترمربع دویست متر مربع و در زمان بازدید و مورخه ( 1400/12/05) نیمه کار بوده و این واحد فقط مرحله سفت کاری اجرا شده بود . طبقه همکف : به عنوان پارکینگ ، دارای کف موزاییک ، دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی نرمه کشی شده و سقف گچکاری شده است . راه پله دسترسی به شکل راه پله سه طرفه که کف پله سنگ پلاک و دیوار راه پله گچکاری شده است . ساختمان دارای تراس در هر طبقه در ضلع شرقی بوده که کف دیوار تراس سنگ و نرده تراس نیز از جنس سنگ می باشد. ساختمان به شکل پشت بام مسطح بوده و همچنین ملک دارای انشعاب گاز به شماره سریال 5354620 و انشعاب برق به شماره سریال های 10337839 و 23007139 و انشعاب آب میباشد . هچنین ملک دارای پایانکار ساختمان بشماره 4801 مورخه 99/04/01و فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگی میباشد.با توجه مشاع بودن ملک، و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پلاک ثبتی فوق به انضمام انشعابات و همچنین اعیان احداثی بصورت یک واحد مسکونی در طبقه اول ( در حال بهره برداری است) ویک واحد در طبقه دوم ( نیمه کاره تا مرحله سفت کاری) بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیونی که ممکن است داشته باشد و با لحاظ نمودن سهم وقف 21/000/000/000ریال ( معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و ارزش سهم مشاع خوانده آقای سیدیعقوب آلهاشم ارزش هردانگ 3/500/000/000 که با احتساب 3/486 سهم خوانده جمعاً به مبلغ 12/201/000/000ریال ارزیابی میگردد.
که با توجه به اقدامات و کارشناسی انجام شده و درخواست محکوم له از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1401/06/01 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4787765
استان/شهر: گلستان
مهلت آگهی: 1401/06/01
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی بشماره پلاک 16755فرعی از2 اصلی