جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 13 مهر ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
استان
کرمانشاه
کد پارس نماد
4828140
شماره آگهی
140103916045000119
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/05/24
تاریخ درج
1401/05/25
تاریخ خاتمه آگهی
1401/06/09
منبع
سایت 1401.5.25
عنوان آگهی
آگهی مزایده شش دانگ پلاک 1 فرعی از 3322 اصلی بخش 2 شهر, آگهی مزایده شش دانگ پلاک 1 فرعی از 3322 اصلی بخش 2 شهر
شرح آگهی

شماره آگهی: 140103916045000119
شماره پرونده:139904016045000442,139904016045000431

تاریخ صدور:1401/05/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده 9900497 (اصل) و 9900510 (مازاد احتمالی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900497 متعهد: شهرام مقصودی و شرکت پارس خودرو شریعتی کرمانشاه با نمایندگی پویان کاویانی - متعهدله: صادرات و پرونده 9900510 (مازاد احتمالی ) متعهد: شهرام مقصودی و شرکت نیرو جوان فعال کرمانشاه - متعهدله: صادرات ، شش دانگ پلاک 1 فرعی از 3322 اصلی بخش 2 شهر ( یک فرعی از سه هزار و سیصد و بیست و دو اصلی بخش دو شهر ) ذیل ثبت 12353 صفحه 187 دفتر 68 به نام شهرام مقصودی صادر شده است، با حدود اربعه : شمالا 1 در دو قسمت دیوار به دیوار و در وسط به دیوار پلاک 3319 دوم دیوار به دیوار خانه مذکور سوم دیوار به دیوار خانه 3317 چهارم دیوار به دیوار خانه 3316 غربا دیوار به دیوار دکان 3765 ، جنوبا به پیاده رو خیابان شاه بختی 2 به پیاده رو میدان سپه شرقا" جرز اشتراکی با دکان پلاک 3338 دو دیوار به دیوار دکان مرقوم سه در امتداد پی اختصاصی مجاور به طول سه متر به زمین پلاک 3762 مکرر چهار دیواری به کوچه بن بست. طبق سند رهنی شماره 136890-1391/11/29 دفترخانه 36 شهر کرمانشاه در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته که طبق سند متمم150668-1393/09/11 مبلغ فوق به 50/000/000/000 ریال و طبق سند متمم 157642-1394/12/26 مبلغ به 80/000/000/000 ریال افزایش یافت. و مازاد پلک فوق طبق سند رهنی شماره 136891-1391/11/29 دفترخانه 36 شهر کرمانشاه در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته که طبق سند متمم 150667-1393/09/11 مبلغ فوق به 50/000/000/000 ریال و طبق سند متمم 157643-1394/12/26 مبلغ به 80/000/000/000 ریال افزایش یافت طبق نظریه هیات کارشناس رسمی: عرصه از تجمیع چندین پلاک ثبتی در آدرس کرمانشاه ضلع شمالی غربی میدان شهرداری سابق می باشد که تبدیل به یک ساختمان با دو طبقه زیرزمین، همکف و شش طبق در کاربری تجاری پارکینگ احداث شده است. ملک دارای پروانه ساختمانی 101. 17 . 3294 مورخ 11 . 07 . 1392 و اصلاحیه پروانه مورخ 27 . 07 . 1392 از شهرداری ودر حال حاضر پایانکار اخذ نگردیده است. مطابق مدارک موجود و گزارش نقشه بردار در پرونده عرصه بعد از بر اصلاحی 880 مترمربع و اعیانی با سیستم اسکلت فلزی از پیچ و مهره و سقف کامپوزیت و نمای سیمان شسته می باشد. زیرزمین 2- پارکینگ حدود 880 مترمربع با دسترسی از ضلع غربی با کف موزاییک فرش است و مسیر دسترسی ورودی سواره به زیرزمین منفی دو از خیابان معلم تکمیل و اجرا نشده است. زیرزمین 1 - ؛ به صورت پاساژ تجاری شامل 15 دکان تجاری با زیربنای خالص حدود 373 مترمربع با کف سرامیک و شیشه سکوریت و دسترسی از بر اصلی ملک در بر میدان شهرداری سابق و راه پله ضلع غربی که قابل بهره برداری است. همکف تجاری با کف سرامیک و بدنه سنگ پلاک مرغوب و نمای شیشه سکوریت و نوپردازی شده و نیم طبقه تجاری که در حال بهره بردرای است، با زیربنای مفید مجموعاً حدود 1150 مترمربع و ارتفاع همکف حدود 5 . 5 و بالکن حدود 2 متر و دارای پنج پله از کف پیاده رو و درب برقی دارد. در حال حاضر در طبقه همکف و نیم طبقه فروشگاه فروش مبلمان دایر است. طبقه اول با دسترسی از آسانسور و راه پله غربی دارای 6 واحد اداری با زیربنای خالص حدود 572 مترمربع می باشد که بدنه سفید و نقاشی و کف سرامیک و سقف کناف و پنجره از پی وی سی و شیشه سکوریت و سرویس بهداشتی مجزا و تأسیسات برقی مکانیکی و نیز کناف سقف و در بها تکمیل نگردیده است. طبقه دوم تا ششم پارکینگ طبقاتی عمومی با زیربنای کلی ناخالص حدود 3730 مترمربع است که کف موزاییک فرش و حفاظ و نرده ها نصب و فاقد اجرای سیستم رامپ و تاکنون جک بالابر خودرو نصب نگردیده است. ملک فاقد پایانکار و بدون صورتمجلس تفکیکی و سند می باشد، لذا روش ارزیابی براساس ارزش پایه سرقفلی اعیانی مشتمل بر بخش تجاری همکف، نیم طبقه تجاری و واحدهای تجاری زیرزمین 1- و واحدهای اداری طبقه اول و نیز ارزش پایه هر واحد پارکینگ طبقاتی در طبقات دوم تا ششم محاسبه می گردد. بدیهی است ارزش عرصه با کاربری، اعیانی و امتیازات موجود و سرقفلی در درون ارزیابی ملحوظ است. موقعیت مکانی ملک مرغوب و با قابلیت بالا و از نقاط پر تقاضای شهر بوده و کیفیت احداث سازه مناسب می باشد لیکن با احتساب این موارد و با در نظر داشتن فقدان پایانکار و سند و عدم تکمیل آسانسورها و عدم تعیین تکلیف و نصب جک های بالابر اتومبیل و یا عدم اجرای رامپ اتومبیل به طبقات و نیز عدم مهیا شدن ورودی سواره به زیرزمین منفی دو موضوع ارزیابی انجام می گیرد. ساختمان دارای رأی کمیسیون ماده 5 مورخ 14 . 02 . 1392 و گزارش تخلفات ساختمانی 101 . 17 . 874 مورخ 15 . 12 . 1398 سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری می باشد. برخلاف مفاد پروانه و مشخصات نقشه مصوب رامپ پارکینگ طبقاتی اجرا و مهیا نگردیده و نیز تا کنون جک بالابر اتومبیل اجرا نشده است . در حال حاضر به دلیل عدم اجرای رامپ و جک برای پارکینگ طبقاتی قابلیت به عنوان کاربری پارکینگ طبقاتی را ندارد و به علاوه دسترسی سواره به زیرزمین منفی دو مهیا نشده است. بخش هایی از نازک کاری طبقه اول مانند کناف و دربها و نیز تأسیسات مکانیکی و برقی ناقص و آسانسورها و جک اجرا نشده است. جمع بندی و نتیجه گیری : بنابراین بدون احتساب بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن جرایم و هزینه های شهرداری و با فرض نداشتن معارض و منع قانونی و صرف نظر از امکان یا عدم امکان صدور پایانکار و سند مفروزه؛ ارزش پایه شرکت در مزایده ملک براساس ارزش پایه سرقفلی واحدها؛ مجموعاً 000 . 000 . 000 500 . 701 . 3 ریال ( سیصد و هفتاد میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی میگردد. برابر گزارش مورخ 08 . 04 . 1401 مامور اجرا ملک در تصرف مدیون می باشد، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401.06.09 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 000 . 000 . 000 500 . 701 . 3 ریال ( سیصد و هفتاد میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام وکیل بستانکار ملک بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار: 1401/05/26

تصویر
آگهی مزایده شش دانگ پلاک 1 فرعی از 3322 اصلی بخش 2 شهر
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4828140

استان/شهر: کرمانشاه

مهلت آگهی: 1401/06/09

خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک 1 فرعی از 3322 اصلی بخش 2 شهر

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین زراعی دیم 8079206 1403/07/12 new not special not payed ایلام
2 مزایده فروش زمین زراعی آبی 8079204 1403/07/12 new not special not payed ایلام
3 مزایده فروش زمین زراعی دیم 8079200 1403/07/12 new not special not payed ایلام
4 مزایده فروش پلاک ثبتی 8079197 1403/07/12 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش سند 8079196 1403/07/12 new not special not payed لرستان
6 مزایده اراضی آبی - زمین مسکونی - زمین چای خرمن - ششدانگ تپه سبز پلاک 205 بخش یک 8079191 1403/07/12 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده فروش واحد مسکونی واقع در خیابان روی سازی 8079188 1403/07/12 new not special not payed فارس
8 مزایده قوه قضاییه 8079187 1403/07/12 new not special not payed لرستان
9 مزایده زمین مزروعی 8079183 1403/07/12 new not special not payed اصفهان
10 مزایده فروش ملک (ماترک : ششدانگ ملک در مشهد خیابان خسروی ( روبه روی بانک تجارت ) پاساژ نصرت ) 8079179 1403/07/12 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده املاک تملیکی 8079173 1403/07/12 new not special not payed اصفهان
12 مزایده فروش مال غیرمنقول-ساختمان مسکونی 8079170 1403/07/12 new not special not payed قزوین
13 مزایده آپارتمان 8079168 1403/07/12 new not special not payed تهران
14 مزایده پرونده 0200660 مرادی پلاک 116 فرعی از 6 اصلی شامل منزل مسکونی و مغازه 8079167 1403/07/12 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده پرونده 0200660 بنام مرادی ملک مسکونی و دوباب مغازه 8079165 1403/07/12 new not special not payed خراسان رضوی
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها