جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906092000358
شماره پرونده:140004006092004484
تاریخ صدور:1401/06/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140007077 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له خانم زینب عفتی نام پدر: حسن تاریخ تولد: 1375/10/07 شماره ملی: 0923815627 شماره شناسنامه: 0923815627 علیه امیررضا جمالی نام پدر: علیرضا تاریخ تولد: 1375/03/21 شماره ملی: 0923599071 شماره شناسنامه: 0923599071 به استناد سند ازدواج : شماره سند : 13780 ، تاریخ سند : 1395/05/12 دفترخانه ازدواج شماره 104 و طلاق شماره 85 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140007077 به مبلغ سیصد و سیزده عدد سکه یک بهار آزادی طلا صادر و به مدیون در تاریخ 1400/07/17 از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردید که پس از طی مراحل قانونی حسب استعلام صورت گرفته یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 27952 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد مالکیت مدیون در قبال 313 عدد سکه تمام بهار آزادی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به وارده 5266-1401/2/8 و 27193-1401/5/31 به شرح ذیل ارزیابی گردید : از ملک واقع در مشهد، وکیل آباد- صدف 16 پلاک 36 طبقه اول سمت شمالی بازدید به عمل آمد . بنا به اظهارات وکیل متعهدله ، آپارتمان به پلاک ثبتی 27952 فرعی از 182 اصلی بخش 10 دارای سه سند مجزا ( سه دانگ مشاع متعلق به مادر متعهد- 1/5 دانگ مشاع متعلق به متعهد و 1/5 دانگ مشاع متعلق به برادر متعهد ) می باشد. بدین وسیله اعلام می شود هیچ سند یا تصویری از آن توسط متعهدله و وکیل ایشان با ساکنین آپارتمان به اینجانب ارائه نگردید. بنابراین بررسی حدود اربعه آپارتمان با سند میسر نمی باشد. همچنین بنا به اظهار ساکنین واحد و مشاورین املاک منطقه آپارتمان دارای پایانکار از شهرداری می باشد که متاسفانه پایانکار نیز تحویل اینجانب نگردید و تکرار درخواست تصویر سند و پایانکار پس از چند روز نیز پاسخی از سوی ساکنین مواجه نشد. مطابق اظهارات ساکنین آپارتمان به مساحت 76/65 متر مربع واقع در طبقه اول شمالی با قدمت بیش از 20 سال و با عرصه 250 متر مربع ( ملک جنوبی ) با کاربری مسکونی و دارای انباری و پارکینگ در طبقه همکف می باشد. ساختمان دارای پله تا پشت بام بوده که ارتباط واحدها و طبقات از همین پله میسر است. مشخصات اعیانی: در بازدید انجام شده و مشاهده آپارتمان در طبقه اول بالای همکف سمت شمالی ساختمان 4 طبقه با نمای سنگی ( سمت خیابان) و اجر 5 سانت زرد ( سمت حیاط ) و سازه فلزی و سقف ها ضربی میباشد.ساختمان فاقد اسانسور و سیستم اعلام و اطفا حریق می باشد. پارکینگ ساختمان نیز به صورت مشاعی است مجموعه دارای 6 واحد در هر طبقه 2 واحد یکی سمت شمال و دیگری سمت جنوب است. کنسول داخل کوچه حدود 1 متر می باشد. وحد آپارتمانی نیز شامل نشیمن- آشپزخانه اپن- دو اتاق خواب که یکی بدون نور است. سرویس بهداشتی و حمام و تراس است. کابینت ها از نوع چوبی - پنجره ها دوجداره یو پی وی سی- کم دربها فلزی و دربها چوبی است. کف واحد در قسمت نشیمن پارکت و در قسمت خوابها سیمانی و کف اشپرخانه سرلمیک می باشد. بدنه و سقف ها گچکاری است. سیستم سرمایشی کولر ابی و سیستم گرمایشی رادیاتور و پکیج می باشد و آپارتمان بنا به گفته ساکنین در سال 98 مورد بازسازی قرار گرفته است. انشعابات اب و برق و گاز مجزا است. آپارتمان در اختیار مادر شخص متعهد می باشد و ایشان به همراه مادر متعهد در اپارتمان اقامت دارد و نامبرده نسبت به بخشی از آن ادعای مالکیت دارد. نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ آپارتمان فوق الاشاره با توجه به داشتن پایانکار، مساحت اظهاری ، موقعیت قرار گیری نحوه دسترسی، قدمت، کیفیت مصالح و ساخت، طبقه وقوع، نداشتن اسانسور، انشعابات و تاسیسات و با توجه به قیمت روز منطقه، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و با بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی وتعهدات و دوین احتمالی آپارتمان و ... به مبلغ 10/400/000/000 ریال پیشنهاد می گردد. به این ترتیب ارزش 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان فوق الاشاره به مبلغ 2/600/000/000 ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان می باشد. حدود ومشخصات آپارتمان طبق پاسخ استعلام واحد ثبتی بدین شرح میباشد: شمالا: درسه قسمت بطولهای 3.55 و2.45و4.10متر دیوارو پنجره ولبه تراس به فضای خیابان شرقا: بطول8.41متر دیواربدیوار14332فرعی جنوبا: درچهارقسمت بطولهای 3.65 و1.16 و5.10 و1.15متر دیواراشتراکی با واحد مجاور ودیواروپنجره ودرب به راه پله ونورگیر اشتراکی غربا: بطول7.25متر دیواربدیوار پلاک14334فرعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 2.2 لذا با توجه به اصل طلب بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 2/600/000/000 ریال در روز چهار شنبه مورخ 1401/6/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد رسمی مشهد ( شعبه مهریه ) از میزان و مبلغ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . لازم به ذکر است که مبلغ 130/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 104/000/000 ریال حق مزایده میباشد که اخذ خواهد شد . ضمناًچنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد مزایده تجدید خواهد شد . همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است . ضمنا مستند به ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است و ما به التفاوت مبلغ فروش باید ظرف 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع گردد . تاریخ مزایده : 1401/6/23 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد - محمد رضا اجتهادی عرب
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4877679
استان/شهر: سایر
مهلت آگهی: 1401/06/23
خلاصه آگهی: آگهی مزایده نج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 27952 فرعی از 182 اصلی