جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 15 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
4971770
شماره آگهی
140168460000346621
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/07/02
تاریخ درج
1401/07/06
تاریخ خاتمه آگهی
1401/07/16
منبع
سایت 1401.7.6
عنوان آگهی
مزایده فروش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) , مزایده فروش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف)
شرح آگهی

شماره آگهی: 140168460000346621
شماره پرونده:140068920002756875

تاریخ صدور:1401/07/02

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  بموجب دادنامه شماره 140068390016868617 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه    0100397 .خواهان خانم قمر نجم آبادی  علیه  اداره اوقاف غرب تهران ،موقوفه کربلائی عباسقلی  ،فاطمه رستم گندمکار و خاننم گیتی نجم آبادی مبنی بر دستور فروش اعیانی یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 4348 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش 10  بدینوسیله ملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

احتراماً، در اجرای قرارکارشناسی صادره پرونده به شماره بایگانی 0100397 در خصوص ارزیابی آپارتمان مطروحه و اعلام قیمت روز پلاک ثبتی مزبور، این کارشناس با توجه به بازدید به عمل آمده از محل وقوع ملک و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی موجود، گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تنظیم نموده و به استحضار می رساند:

  نشانی: تهران، بزرگراه جناح، خیابان گلاب، خیابان حسینی، کوچه گلناز غربی، نبش گلنام، پلاک 22

اسناد و مشخصات پلاک:

حسب تصویر مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 584020 سری ج سال 99 به تاریخ 1400/03/11 یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره 434865 فرعی از 2395 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 54318 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش ده حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 107/11 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که 5/10 مترمربع آن پیشرفتگی ، 4/84 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است. به انضمام انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/07 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف باقدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به نشانی ذکر شده در بالا با کدپستی 1451993117، به نام صاحب سند تهیه، تنظیم و صادر شده است

حدود رسیدگی و کارشناسی:

-        رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است.

-        چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت.

  مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد.

  لازم به توضیح است که ملاحظات مربوط به دوره زمانی کارشناسی با توجه به نوسانات قیمتها و تلاطم ناپایدار بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشند، قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق کارشناسی انجام شده مربوط به ارزیابی براساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.

  نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد.

مشاهدات:

ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد در سمت شمال شرقی تقاطع گلناز غربی و گلنام واقع شده است. همکف و زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی دارای ده واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناس در سمت شمال طبقه سوم قرار دارد. آپارتمان دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، دو عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و بالکن است. کف آپارتمان سنگ و بدنه اندود گچ با پوشش رنگ می باشد. سیستم سرمایش آپارتمان از نوع کولر آبی و گرمایش آن از نوع رادیاتور و پکیچ است. ساختمان مجهز به آسانسور و آپارتمان دارای پارکینگ و انباری است. نمای ساختمان سنگ است و اسکلت آن از نوع بتنی می باشد. آپارتمان دارای انشعاب آب، برق و گاز است. بدنه راه پله سنگ و نرده آن از نوع فلزی است. حدود هشت سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است، وجود داشته باشد. به نظر اینجانب، ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به نشانی ذکر شده در بالا به تاریخ روز برابر 46،000،000،000 (چهل و شش میلیارد) ریال معادل 4،600،000،000 (چهار میلیارد و ششصد میلیون)تومان ارزیابی و تعیین می گردد.مقرر گردید شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز .شنبه مورخه 1401/07/16از ساعت 9 الی 9/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی (4/600/000/000تومان) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف)
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4971770

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1401/07/16

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف)

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 206 امین مزایده فروش املاک و مستغلات 8762928 1403/12/15 new special not payed تهران
2 مزایده مقدار 200 سهم مشاع از 4100 سهم ششدانگ پلاک مشاعی  8762099 1403/12/14 new not special not payed مازندران
3 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 9192 فرعی از 14874 اصلی  8762031 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
4 مزایده حراج قوه قضاییه فروش یک قطعه باغ ویلائی دراراضی روستای امند بخش صوفیان 8761989 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده 6 دانگ یک باب خانه مسکونی 8761988 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده مزایده پلاک ثبتی 35 فرعی از 4 اصلی قطعه 12 بخش 18 فارس به مساحت 82122 متر مربع. 8761987 1403/12/14 new not special not payed فارس
7 مزایده فروش ملک موروثی نشانی نوشهر-شوفسکاج-خ گل افشان-شالیزار- بنفشه-جنب مزار بمیزان سهم الارث محکوم علیه 8761984 1403/12/14 new not special not payed مازندران
8 مزایده مزایده قطعه زمین آبی به مساحت 12492/34 مترمربع واقع در  اراضی کفشن گاوبنه از توابع میانه 8761977 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده مزایده قطعه زمین آبی به مساحت 6788 مترمربع واقع در  اراضی کفشن گاوبنه از توابع میانه 8761976 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده پلاک ثبتی 6639 فرعی از 6556 اصلی بخش ثبتی 8 یزد 8761972 1403/12/14 new not special not payed یزد
11 مزایده یک دانگ از پلاک ثبتی 4776 اصلی واقع در بخش یک کاشان 8761963 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
12 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 103890 فرعی از 88 اصلی  8761948 1403/12/14 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش زمین 8761944 1403/12/14 new not special not payed گیلان
14 مزایده یک قطعه زمین مسکونی واقع در میاندوآب روستای گوگ تپه 8761943 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش باغ به متراژ 1614/83 متر مربع مشاع از 20762متر مربع واقع در بلوار میرزای شیرازی پلاک ثبتی 93/1 8761941 1403/12/14 new not special not payed فارس
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی