جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 20 دی ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
استان
مازندران
کد پارس نماد
5411302
شماره آگهی
140147460000257326
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/10/20
تاریخ درج
1401/10/29
تاریخ خاتمه آگهی
1401/11/10
منبع
سایت 1401.10.29
عنوان آگهی
مزایده فروش یک قطعه ملک , مزایده فروش یک قطعه ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140147460000257326
شماره پرونده:140047920003569022

تاریخ صدور:1401/10/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه 0001376 له خانم رقیه حجتی ابراهیم سرائی با وکالت عسکر رمضانی بطرفیت آقای علی یداله پور جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم عین اله یداله پور مورث محکوم علیه به نسبت سهم الارث ایشان توقیف که از املاک توقیفی فقط سهم الارث محکوم علیه مجموعا به مبلغ 16/475/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1401/11/10 روز دوشنبه راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل برگزاری مزایده شعبه دوم اجرای مدنی دادگستری ساری به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده موصوف بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا َ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم خانواده مراجعه نمایند،مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:

یک قطعه ملک واقع در ساری-کیلومتر 2 جاده جویبار-نبش ورودی خاورداران-کد پستی 4815879767 متلق به ملک وراث مرحوم عین ا... یدا... پور می باشد که براساس دادنامه شماره 140147390005322955 شعبه 38 دادگاه تجدید نظر استان مازندران (...حکم به اثبات مقدار 500 مترمربع مشاع از زمین مورث مرحوم حاج عین ا... یداله پور در حق آقای مهدی یداله پور صادر می شود ...)

و مطابق استعلام شماره 23/23/3504 مورخه 1401/4/13 مدیر امور انتقال برق مرکز مازندران :

(...درخصوص اعلام حریم ملک مورد ادعای ورثه مرحوم یدا... پور واقع در ساری-جاده جویبار-باستحضار می رساند که برابر بازدید انجام شده خط 23 کیلوولت ساری – مرکز از فراز ملک یاد شده عبور می نماید .حریم خط مورد اشاره از طرفین فاز کناری 11.90 متر بوده و هرگونه ساخت  وساز و احداث بنا و تاسیسات در حریم اعلام شده ممنوع می باشد.)مساحت زمین حدودا" 2564 مترمربع تعیین شده که با توجه به اینکه عرصه ملک واقع در تعریض حریم 45 متری قانونی محور جاده اصلی ساری به جویبار قرار دارد در نتیجه پس از کسر حریم 22.50 متر از محور جاده ، مساحت باقیمانده حدودا" 2354 مترمربع خواهد بود.به واسطه عبور خطوط هوایی انتقال توزیع برق فشار قوی ، حریم 8 متر از طرفین بصورت زمینی به مساحت 1320 مترمربع از مساحت فوق الذکر ، هرگونه عملیات ساختمانی و اقداماتی نظیر ایجاد تاسیسات ممنوع است که باقیمانده آن برابر 1034 مترمربع خواهد بود که 204 مترمربع (4باب مغازه واقع در بر اصلی جاده جویبار و 2 باب واقع در خیابان خاورداران) از آن مربوط به عرصه مغازه های تجاری و 830  مترمربع مربوط به زمین خالی باقیمانده پس از رعایت حریم قانونی برق فشار قوی و حریم قانونی جاده اصلی می باشد.

مغازه های موجود بصورت  یک طبقه قدیمی با مصالح بنایی و پوشش ایرانیت با ورودی کرکره فلزی قرار دارد که چند سالی است که این مغازه ها تعطیل و بلااستفاده باقی مانده است.

این ملک در ابتدای محدوده قانونی شهرداری ساری قرار داشته و هیچگونه اسناد مالکیت از ملک و همچنین پروانه و پایانکار ساختمانی از مغازه های موجود ارائه نگردیده و ارزیابی انجام شده براساس وضعیت موجود و اطلاعات مندرج در پرونده (علی الخصوص نظریه کارشناسی مورخه 1399/08/05 ضمیمه شده توسط خوانده ) ، صورت گرفته است.

ارزیابی ملک مورد کارشناسی در دو قسمت انجام می گردد که قسمت اول تعداد 6 باب مغازه تجاری به مساحت حدودا" 204 مترمربع و دیگری زمین خالی با کسر مساحت 500 مترمربع مشاع متعلق به آقای مهدی یداله پور و همچنین مقدار تعریض خیابان وفق استعلام

ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل این ملک ، با احتساب زمین خالی  باقیمانده پس از تعریض با رعایت حریم برق فشار قوی به مساحت830 مترمربع و مغازه های موجود در ملک مورد کارشناسی (به مساحت 204 مترمربع ) ، با توجه به موقعیت قرارگیری ، کیفیت و کمیت و مساحت آن ، با لحاظ جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 153/300/000/000 یکصدو پنجاه و سه میلیون و سیصدهزار ریال به ترتیب ذیل تعیین می گردد: ارزش 6 باب مغازه تجاری بلااستفاده موجود (مساحت باقیمانده پس از تعریض برابر 204 مترمربع ) جمعا" 63/000/000/000  شصت و سه میلیارد  ریال .

ارزش زمین خالی باقی مانده پس از کسر تعریض خیابان (210مترمربع ) و مغازه ها (به مساحت 204 مترمربع) جمعا" به مساحت 2150 مترمربع در دو قسمت که قسمت اول به مساحت 830 مترمربع (که قابلیت ساخت و ساز دارد )  و قسمت دوم به مساحت 1320 مترمربع  زمین ذیل برق فشار قوی که قابلیت ساخت و ساز ندارد جمعا" برابر  90/300/000/000 نود میلیارد و سیصد میلیون ریال.

با توجه به اینکه زمین مورد کارشناسی قابلیت افراز ندارد لذا قدرالسهم آقای مهدی یداله پور از مبلغ 90/300/000/000  ریال فوق برابر 21/000/000/000 ریال خواهد بود و الباقی آن به مبلغ 68/800/000/000 شصت و هشت میلیارد ریال متعلق به وراث مرحوم یداله پور خواهد بود.

قدرالسهم خوانده دعوی مطابق گواهی انحصار وراثت ارائه شده :

قدرالسهم خانم سیده زهرا حسینی ملک آبادی (همسر مرحوم) به نسبت یک هشتم و قدرالسهم فرزندان ذکور (از جمله آقای علی یدا... پور )  به نسبت یک هفتم  از مابقی ترکه خواهد بود که درنتیجه قدرالسهم آقای علی یدا... پور:

از مغازه ها (63/000/000/000 ریال ) برابر :  7/875/000/000 ریال خواهد بود.

از زمین خالی باقی مانده  (68/800/000/000 ریال ) برابر : 8/600/000/000 ریال می باشد.

در نتیجه سهم خوانده دعوی (آقای علی یداله پور ) از کل مغازه ها و زمین باقیمانده (با کسر قدرالسهم محمد یداله پور) جمعا" برابر  16/475/000/000 ریال خواهد بود و فقط به میزان سهم الارث محکوم علیه از کل ملک به مزایده گذاشته شده است.

شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساری

تصویر
مزایده فروش یک قطعه ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5411302

استان/شهر: مازندران

مهلت آگهی: 1401/11/10

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6047 بخش 35 یزد 8516143 1403/10/20 new not special not payed یزد
2 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 2637 اصلی بخش 35 یزد 8516142 1403/10/20 new not special not payed یزد
3 مزایده ملک نیمه ساز واگذاری بنیاد مسکن شماره قطعه 52 به مساحت 250 متر مربع 8516141 1403/10/20 new not special not payed یزد
4 مزایده مقدار 1/51 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1003 فرعی از 4682 اصلی بخش 36 یزد 8516130 1403/10/20 new not special not payed یزد
5 مزایده 0/125 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10 فرعی از 1476 اصلی بخش31 گیلان 8516103 1403/10/20 new not special not payed گیلان
6 مزایده 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 98فرعی از 2344 اصلی بخش31 گیلان 8516102 1403/10/20 new not special not payed گیلان
7 مزایده 0/5 دانگ مشاع  از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 138فرعی از 1479 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی 8516101 1403/10/20 new not special not payed گیلان
8 اصلاحیه مزایده ششدانگ عرصه یک قطعه زمین مزروعی پلاک 2099 از 51 اصلی بخش 8 8516100 1403/10/20 new not special not payed کردستان
9 مزایده چهار دانگ و 108 هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع درسمزقند(عبادی)- 8516033 1403/10/20 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی دوخوابه واقع در شهرک نفت فاقد سند رسمی 8516031 1403/10/20 new not special not payed فارس
11 تجدید مزایده فروش چند قطعه از زمین های تفکیکی با کاربری مسکونی 8515992 1403/10/20 new not special not payed فارس
12 مزایده فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1140 فرعی از 131 اصلی 8515944 1403/10/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده فروش ماترک مرحوم علی اکبر امیریان شالیزار به مساحت حدود 1800 8515930 1403/10/20 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش ماترک مرحوم علی اکبر امیریان باغ چای به مساحت 1521 متر که 554 متر آن مسکونی می باشد 8515929 1403/10/20 new not special not payed گیلان
15 مزایده مزایده هشتادو هشت ممیز نهصدو شصت هزارم دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 1668فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهر 8515928 1403/10/20 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها