جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103460000290910
شماره پرونده:140103920000054470
تاریخ صدور:1401/11/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله اول)
نظر به اینکه در پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 0100070 - اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی به شماره 140103420000019296 مورخ 1401/01/23 محکوم علیه آقای عباسعلی کیائی فرزندمنصور به پرداخت مبلغ 2/605/986/000 ریال در حق محکوم لها خانم رخساره امامی کردمحله فرزند علی اکبر و مبلغ 130/299/300 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است و وکیل محکوم لها آقای محمودرحیمی در جهت اخذ طلب موکله اقدام به توقیف سهم الارث محکوم علیه از پلاک بشماره 3766 فرعی از دو اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14178 فرعی از اصلی پلاک مذکور به مساحت 22/8 مترمربع ملک مورث محکوم علیه مرحوم آقای منصور کیانی فرزند حیدر نموده که ملک مذکور به آدرس شهرستان کردکوی – خیابان نواب صفوی – قبل از نواب 2موبایل -روبروی دفتر پیشخوان دولت – پلاک 27 کد پستی 4881954148 نموده که بشرح ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است.
نظریه کارشناسی: ارزیابی و تعیین قیمت یک باب مغازه تجاری ، واقع در شهرستان کردکوی – خیابان نواب صفوی – قبل از نواب 2موبایل -روبروی دفتر پیشخوان دولت – پلاک 27 کد پستی 4881954148- ملک دارای سند تک برگ بشماره 521910 سری د سال 93به صورت ششدانگ عرصه و اعیان تجاری ( وضعیت خاص طلق ) دارای پلاک ثبتی 3766 فرعی از 2 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهارده هزار و صد و هفتاد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش دو مذکور حوزه ثبت ملک کردکوی استان گلستان بمساحت بیست و دو متر و هشتاد دسیمتر مربع (22.8 متر مربع) واقع در همکف با کاربری تجاری با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول بطول 1/65متر دیواریست اشتراکی به انباری شماره یک ، دوم بطول1/15متر دیواریست به راه پله طبقه اول وصل ،شرقا بطول 7/45متر وصل به راهرو ، جنوبا بطول 3/30 درب و دیواریست به خیابان نواب صفوی ، غربا 7/50متر دیواریست اشتراکی به قطعه شماره اول تفکیکی از پلاک مورد نظر ، بانضمام بالکن تجاری به مساحت 10/80 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها و ایین نامه اجرایی آن ، به استناد تصویر سند ابرازی مالک آقای منصور کیایی فرزند حیدر با شماره ملی 2248488890 میباشد ، محدودیت ثبتی : باستناد استعلام ماخوذه از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کردکوی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905812415000512 مورخ 13/06/1399صادره از اجرای اسناد رسمی کردکوی به مبلغ 572/253/521 ریال به نفع پرونده 9900157 برای مالکیت منصور کیایی میباشد ، مشخصات اعیانی : یک باب تجاری با سازه اسکلت بنایی به مساحت همکف (22.8 متر مربع) بیست و دو متر و هشتاد دسیمتر مربع و ارتفاع مغازه از همکف تا زیر سقف بالکن حدودا ( 3.65) سه متر و شصت و پنج دسیمتر ، همچنین مغازه دارای بالکن تجاری به مساحت 10/80و باستناد تصویرسند ابرازی طول دهنه (3.3 متر) سه متر و سی سانتی متر میباشد .مغازه دارای کف سرامیک ، بدنه گچ ، ورودی درب وپنجره نرده اهنی و ارتفاع تقریبی کف تا زیر سقف بالکن( 1.50) یک متر و پنجاه دسیمتر و ارتفاع قسمت همکف تجاری حدودا (2.15 ) دو متر و پانزده دسیمتر میباشد . ملک دارای انشعاب برق مستقل و فاقد انشعاب آب و گاز میباشد در خصوص پروانه و پایانکار ملک مستنداتی ابراز نگردید و ارزیابی براساس بازدید میدانی تهیه و تنظیم گردیده است .در زمان بازدید ملک دارای بهره بردار (خدمات موبایل) بوده و حسب اظهارات احدی از خواهان ها بهره بردار بصورت اجاره میباشد و در این خصوص قراردادی ارائه نگردید . توضیح اینکه بالکن تجاری بدون پله دسترسی بوده و بدلیل ارتفاع کوتاه بصورت انباری بهره برداری میگردد . فلذا با عنایت به محل وقوع و موقعیت تجاری ملک و عوامل موثر در ارزیابی از جمله مساحت ، متراژ مفید اعیان، ارتفاع تجاری و بالکن احداثی ،کیفیت ساخت ، قدمت بنا و دسترسیها ، با در نظر گرفتن نوع کاربری (تجاری ) و اوضاع و احوال روز ارزش ششدانگ مورد کارشناسی باستناد تصویر سند ابرازی ، فارغ از هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ادارات و یا سازمانها در صورت تخلیه ،بدون درنظر گرفتن سایر تعهدات ، دیون و محدودیتهایی که ممکن است وجود داشته باشد از قرار متر مربعی425/000/000 ریال و ارزش تجاری با مشخصات صدر الذکر، بانضمام بالکن تجاری ،معادل یک چهارم قیمت تجاری همکف در مجموع به مساحت 29/50 مترمربع جمعاً به مبلغ 12/537/500/000ریال ارزیابی می گردد.
-شایان ذکراست که صرفاًحق السهم محکوم علیه آقای عباسعلی کیائی به مبلغ 2/786/111/111 ریال بصورت مالکیت مشاعی بفروش می رسد.
که با توجه به کارشناسی و ارزیابی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به در خواست وکیل محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1401/12/07 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5498954
استان/شهر: گلستان
مهلت آگهی: 1401/12/07
خلاصه آگهی: مزایده یک باب مغازه تجاری