جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 11 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6082905
شماره آگهی
140268460000187614
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/04/19
تاریخ درج
1402/04/22
تاریخ خاتمه آگهی
1402/05/03
منبع
سایت 1402.4.22
عنوان آگهی
مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی , مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000187614
شماره پرونده:140168920000927672

تاریخ صدور:1402/04/19

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 140168390007089017 مورخ 1401/05/29صادره ازشعبه 19 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200854 دعوی آقای علی رمضانی  فرزند حسن به طرفیت سامر مرادیان فرزند رضاعلی حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 25 فرعی از 5230 اصلی مفروز و مجزا شده از 26 قطعه 4 در طبقه 1 بخش 2 تهران در آدرس تهران خ مجاهدین اسلام خ شهید زرین خامه خ قائن (شهید خدایی) نبش غربی بن بست عامری پلاک 2 طبقه سوم و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

 مشخصات ثبتی ملک مورد نظر

            بموجب یک نسخه تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده از سوی وکیل خواهان بشماره چاپی 207285 سری 98/ج : چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 26 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران بمساحت 60.61 مترمربع واقع در طبقه سه که 60.61 مترمربع آن نیم طبقه است و مقدار 22.78 مترمربع آن سقف ایرانیت دارد ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن طی شناسه یکتا 139820301025047855  ،  بنام آقای علی رمضانی ورزنه ، ثبت و سند صادر گردیده است .

            استعلام جریان ثبتی جدید ، همچنین استعلام سابقه اسناد رهنی و بازداشتهای متصوره مقدم و مؤخر مترتب بر پلاک ثبتی فوق الذکر از سوی آن اجرای احکام محترم قبل از انجام هرگونه عملیات اجرایی ، ضروری است .

سایر مدارک ارائه شده

          تصویر صورتمجلس تفکیکی بشماره 13455/ش مورخ 1363/10/16 ارائه شده از سوی وکیل خواهان مبنی بر اعلام وجود چهار قسمت اختصاصی بصورت چهار دستگاه آپارتمان بشرح آپارتمان طبقه همکف 142.91 مترمربع ، آپارتمانهای طبقات اول و دوم هر یک 160.42 مترمربع و آپارتمان طبقه سوم (نیم طبقه) 60.61 مترمربع در ساختمانی که آپارتمان مورد نظر در آن قرار دارد و مساحت عرصه 250.5 مترمربع و مساحت تراس های مشاعی شمالی و جنوبی واقع در طبقه سوم (که آپارتمان متنازع فیه به آنها درب و پنجره دارد) بترتیب 38.87 و 59.5 مترمربع اعلام گردیده اند . که تصویر صورتمجلس تفکیکی اخیرالذکر ، پیوست این گزارش میباشد.

مشخصات عمومی آپارتمان مورد نظر

        آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم یک ساختمان سه و نیم طبقه بقدمت حدودی کمتر از 40 سال و دارای چهار واحد آپارتمان میباشد و عرصه آن با موقعیت جنوبی نسبت به خیابان قائن و با موقعیت غربی نسبت به کوچه بن بست عامری ، قرار دارد (طبق نقشه پیوست) . این ساختمان مشتمل بر طبقات همکف ، اول و دوم (هر یک بصورت یک واحد آپارتمان) و نیم طبقه فوقانی (طبقه سوم) بصورت یک واحد آپارتمان ، میباشند .

            نماهای شمالی و شرقی این ساختمان بترتیب از سنگ قدیمی و آجر سفال قرمز ، میباشند ، کف راه پله مشاعی و کف پاگردها از موزاییک فرنگی و ساختمان فاقد آسانسور است . آپارتمان مورد تعرفه بصورت فرسوده ، مستعمل و فاقد سکنه مشاهده شد و دارای یک اتاق خواب ، راهرو میانی ،یک اتاق متصل به پذیرایی ، پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است . سقف آشپزخانه و پذیرایی از ایرانیت و یونولیت و دیوارهای جنوبی و غربی آنها ، از پروفیل و پنجره های آهنی تشکیل یافته است . کف ها اکثراً سیمانی و موکت مفروش هستند ، درب ورودی و تعدادی از دربها از نوع نئوپان ، پنجره ها از نوع آهنی طرح قدیمی به همراه شیشه تک جداره و آشپزخانه دارای کابینت فلزی فرسوده میباشد (طبق تصاویر پیوست) . این واحد به دو تراس مشاعی شمالی و جنوبی واقع در طبقه سوم دسترسی دارد و دارای اشتراک برق مجزی و انشعابهای آب و گاز شهری مشترک اعلام گردید . چند نوبت تماس تلفنی با خوانده ، جهت استماع نظرات ایشان ، برقرار گردید .

حدود رسیدگی:

گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و ابلاغ کارشناسی می باشد . تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت این کارشناس نیست . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه ، اسناد و اطلاعات و مدارک قابل اتکای دیگر و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناس و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از این حدود می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی تقدیم خواهد شد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی ، نسخ اصل و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد . همچنین محتویات نظریه حاضر صرفاً در قالب قرار کارشناسی صادره توسط آن مقام محترم قضایی ، در این پرونده صادق و قابل استناد میباشد ، و انعکاس اظهارات طرفین دعوی در این گزارش الزاماً به منزله رد و یا پذیرش آن از جانب کارشناس نمیباشد .

نظریه کارشناسی

            با عنایت به مراتب صدرالاشاره ، بافت منطقه ، موقعیت قرارگیری آپارتمان مورد تعرفه و قدمت آن ، قدرالسهم از عرصه و با توجه به عوامل زمانی و مکانی مؤثر در قضیه ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و سایر پرونده های قضایی متصوره مترتب بر این پلاک ثبتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا هرگونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها و سازمانهای دولتی و غیر دولتی و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی و حق شارژ و سایر بدهی های آپارتمان و در صورت عدم وجود هرگونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر ، قیمت شش دانگ آپارتمان موصوف به میزان هفده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .

مقرر گردید شش دانگ مشاع فوق الذکر در مورخ 1402/05/03 روز دوشنبه  سه شنبه از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجای احکام مدنی محتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی هفده میلیارد ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرداه دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6082905

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/05/03

خلاصه آگهی: مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده فروش تعدادی از املاک متعلق به شرکت عمران شهر جدید صدرا نیمه دوم اسفند ۱۴۰۳ 8744239 1403/12/11 new not special not payed فارس
2 مزایده مزایده یک واحد آپارتمان طبقه 5 واقع درشهرک نادری کوچه گلشن یک 0200358 ش چهارم 8744221 1403/12/11 new not special not payed اردبیل
3 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744140 1403/12/11 new not special not payed تهران
4 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744137 1403/12/11 new not special not payed تهران
5 مزایده کارخانه آرد اورین خوی به آدرس خوی کیلومتر 20 جاده تبریز روبروی روستای بیلوار 8744127 1403/12/11 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744126 1403/12/11 new not special not payed تهران
7 مزایده 1قطعه زمین کشاورزی اول واقع در روستای لقمانی خیابان شهید شریفی مجتمع لطفی پور قطعه آخر سمت راست که 8744123 1403/12/11 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744107 1403/12/11 new not special not payed تهران
9 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744096 1403/12/11 new not special not payed تهران
10 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری  8744088 1403/12/11 new not special not payed تهران
11 مزایده ساختمان پلاسکو (برج) بهترین موقعیت تجاری به مساحت 78.58 مترمربع 8744058 1403/12/11 new not special not payed تهران
12 چاپ دوم مزایده عمومی و فروش 5 پلاک با کاربری مسکونی مرحله دوم 8743985 1403/12/11 new not special not payed اصفهان
13 مزایده ساختمان دنیای نور ، کاربری تجاری به مساحت 19 مترمربع 8743981 1403/12/11 new not special not payed تهران
14 مزایده ساختمان دنیای نور ، کاربری تجاری 8743980 1403/12/11 new not special not payed تهران
15 مزایده ساختمان دنیای نور ، کاربری تجاری 8743978 1403/12/11 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی