جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 8 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7058368
شماره آگهی
140268460000672275
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/14
تاریخ درج
1402/11/24
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/29
منبع
سایت 1402.11.24
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی , مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000672275
شماره پرونده:9609980228300924

تاریخ صدور:1402/11/14

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب قرار ضبط وثیقه  صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران  در پرونده اجرایی کلاسه 0200505  وثیقه گذار  غلامرضا فروحی محکوم است به پرداخت مبلغ 18/012/598/667ریال بابت محکوم به و حقوق دولتی از محل پلاک ثبتی شماره نه فرعی از سه هزار و سیصد و پنجاه و چهار اصلی مفروز و مجزی شده ازیک فرعی از اصلی مذکور، بخش سه حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران که در این خصوص  بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

با سلام و احترام

احتراما ، در اجرای قرار کارشناسی شماره 140268440000509216 مورخ 1402/05/31 و ابلاغیه شماره 140268100032961890مورخ 1402/05/31، موضوع کلاسه پرونده 0200505، در خصوص ارزیابی ملک موضوع دعوی محکوم له آقای اسراییل دراستپانیانس با وکالت آقای مرتضی روزبه به طرفیت محکوم علیه احمد رضا فروحی، ضمن حضور در شعبه و مطالعه اوراق پرونده، از محل بازدید و با توجه به مدارک مندرج در پرونده، این گزارش تهیه و به شرح ذیل تقدیم می گردد:

آدرس ملک: تهران، خیابان حافظ، نرسیده به پل کالج، کوچه بامشاد، کوچه پور موسی، پلاک 24، طبقه سوم جنوبی، واحد 7

قرار کارشناسی:

قرار ابلاغ شده: با عنایت به جهات و موارد اعتراضی مندرج در دفتر لوایح نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده و در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه، ضمن پذیرش اعتراض مذکور قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی صادر و اعلام می نماید تا کارشناسان بر اساس قرار کارشناسی اولیه اقدام نمایند.

مدارک و مستندات ابرازی جهت ارزیابی:

1-    تصویر سند مالکیت به شماره 478084 سری الف سال 99

2-    تصویر گزارش کارشناسی مورخ 1401/12/24 آقای مهندس بهرام مددوند 

مشخصات سند مالکیت:

  بر اساس تصویر سند مالکیت به شماره 478084 سری الف سال 99، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی واقع در طبقه سوم به مساحت 77/40متر مربع قطعه یازده تفکیکی به شماره نه فرعی از سه هزار و سیصد و پنجاه و چهار اصلی مفروز و مجزی شده ازیک فرعی از اصلی مذکور، بخش سه حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام آقای غلامرضا فروحی ثبت و صادر گردیده است.

مشخصات کلی ملک مورد ارزیابی در زمان بازدید:

واحد مورد ارزیابی واقع درضلع جنوبی طبقه سوم ساختمانی دو بر که بر اصلی در شرق گذر 12 متری و همچنین دسترسی به حیاط مشاعی با درب آدم رو از کوچه بن بست ضلع شمال ملک می باشد. شامل سه طبقه روی همکف دو واحدی، در مجموع 8 واحد مسکونی با موقعیت اداری و دو واحد تجاری در همکف با نمای سیمان و اسکلت فلزی با قدمتی حدود 50 سال می باشد. دسترسی به واحد مذکور از طریق راه پله و فاقد آسانسور می باشد. دارای حمام، سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، دو اطاق و هال پارتیشن بندی شده (تبدیل به اطاق شده است)، پنجره های آلومینیومی تک جداره می باشد. درب واحد چوبی با حفاظ  فلزی نصب شده است. پوشش کف با سرامیک و دیوارها تلفیقی از کاغذ و رنگ می باشد. گرمایش با شوفاژ موتورخانه مرکزی و سرمایش با کولر آبی و اسپیلت تامین می شود. کف راه پله ازسنگ و دیوارها نقاشی با نرده فلزی اجرا شده است. فاقد پارکینگ و انباری می باشد. دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد. با ملاحظه سامانه طرح تفصیلی شهر تهران این ملک با شماره شناسایی 14520009 در پهنه M117 با کاربری مختلط مسکونی- اداری قرار دارد. در زمان بازدید و بنا به ابراز، ملک در اختیار مالک مشاعی آقای فروحی قرار داشت.

حدود رسیدگی

رسید گی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی و مضبوط در پرونده می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده حاضر می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.

نظریه کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الاشعار در متن گزارش و با لحاظ موقعیت مکانی آن و با عنایت به تحقیقات محلی و مقایسه و ملحوظ نمودن کلیه عوامل موثر در نظریه از جمله، موقعیت مکانی و زمانی از نظر محله و محدوده شهری، و منصرف از اثبات یا عدم اثبات مالکیت در مقایسه با موارد مشابه در منطقه و مطابق با مندرجات سند مالکیت ابرازی و با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات،

ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیانی و منضمات پلاک ثبتی فوق مبلغ 22،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می گردد. 

با توجه به اسنادومدارک وتوضیحات مذکور، حق الزحمه هیات کارشناسی، مبلغ 51،660،000 ریال و برای هر نفر مبلغ 17،220،000 ریال مورد تقاضاست، لطفآدر صورت صلاحدید دستور مساعدت صادر فرمائید.

مقرر گردید

2/46 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 18/039/999/999 ریال در روز یکشنبه مورخه 1402/11/29 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه شش مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7058368

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/11/29

خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک مشاع 8734847 1403/12/08 new not special not payed کردستان
2 مزایده 1دانگ و644هزارم دانگ مشاع از6دانگ یکباب آپارتمان تجاری:مشهدبلوارمدرس ساختمان خاتم طبقه پنجم واحد46 8734845 1403/12/08 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734838 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
4 مزایده آگهـی مـزایده امـوال منقول (خودرو) 8734836 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده یک واحد آپارتمان واقع در پرند فاز4پروژه نهاجا بلوک B20 طبقه 4واحدجنوبغربی 406 8734834 1403/12/08 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734833 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
7 مزایده مزایده اموال غیر منقول 8734830 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده مزایده ملک واقع در میانه کوی اکرمی خیابان 14 متری بهار کوچه شاهمحمدی 8734827 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734826 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
10 مزایده 3دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 1866 فرعی از 1اصلی مفروزی از 1743قطعه 43بخش 1 8734823 1403/12/08 new not special not payed مازندران
11 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734818 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
12 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی36225 فرعی از 2187 اصلی بخش 6 اصفهان**0301346ج2 8734816 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
13 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734812 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
14 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده زمین - استان اصفهان 8734805 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
15 مزایده مقدار 4032/ 7 سهم مشاع از 40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 115 فرعی از 271 اصلی بخش 5 قم 8734801 1403/12/08 new not special not payed قم
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی