جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 9 دی ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
استان
آذربایجان شرقی
کد پارس نماد
7091688
شماره آگهی
140230460000275497
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/29
تاریخ درج
1402/12/01
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/21
منبع
سایت 1402.12.1
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ از پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی , مزایده فروش سه دانگ از پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی 
شرح آگهی

شماره آگهی: 140230460000275497
شماره پرونده:9809984295501066

تاریخ صدور:1402/11/29

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم )

دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0100952ج م2  سه دانگ از پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی  متعلق به آقای  محسن صادقیان که  از بابت  طلب آقای میر امیر محمد  وزیری  توقیف شده  و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،

 عطف به ابلاغیه  شماره 140230100051928208 مورخه 10/11/1402 موضوع شماره پرونده کلاسه  0100952، در مورد دعوی آقای میر امیرمحمد وزیری مهر به طرفیت آقای محسن صادقیان آبادی ، مبنی بر تامین خواسته و مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه و مطالبه خسارت دادرسی ، با ارزیابی و ارزش گذاری ملک توقیف شده و با اعلام ارزش ریالی سهم محکوم علیه ، با پلاک ثبتی 3247/1 بخش 15 تبریز  ثبت شده در اسناد سه دانگی به نام آقای محسن صادقیان آبادی فرزند عباس  ، واقع در مرند ، سمت شرقی پل باغ رضوان ، راه کوره خانه ها،  به استحضار برسانم پس از مطالعه پرونده ، با راهنمایی و هماهنگی خواهان به محل ملک مراجعه نمودیم . بعد استماع اظهارات و معاینه فنی و اخذ توضیحات لازم از خوانده ، اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر میگردد .

               ملک توقیف شده به صورت مجتمع گلخانه ای و دارای عرصه ای به مساحت حدود 8800 مترمربع و اعیانی گلخانه ای به مساحت حدود 4000 مترمربع ، و اعیانی اداری مسکونی و انباری به مساحت حدود 400 مترمربع میباشد . ارزیابی عرصه کشاورزی از صلاحیت بنده خارج میباشد .

          عرصه و اعیانی اداری ،مسکونی و انباری : ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی موجود به مساحت حدود 400 مترمربع  از پلاک ثبتی فوق ، بر اساس کروکی ، مدارک ابرازی و وضع موجود ،با سازه بنایی و مختلط ،و  با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت، با کاربری موجود و وسعت ملک و شبکه بندی معابر  و وضع قرارگرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف ، منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ،با امتیاز انشعابات منصوبه ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش از قرار هر مترمربع 91.000.000 ریال و مجموعاً برابر 36.400.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان ) تعیین گردید .

          نتیجه : ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی موجود به مساحت حدود 400 مترمربع  از پلاک ثبتی 3247/1 از بخش 15 تبریز به آدرس فوق ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر گزارش ، براساس برآورد فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی  و ...  به شرط تخلیه و تحویل ، مجموعاً برابر36.400.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان ) محاسبه ، تعیین و اعلام میگردد . مطابق خواسته مقام محترم قضایی مبنی بر  اعلام ارزش ریالی سهم محکوم علیه ، لذا سهم ایشان سه دانگ از شش دانگ بوده که برابر خواهد بود با 18.200.000.000 ریال  ( معادل یک میلیارد و هشتصد و بیست میلیون تومان ) محاسبه و تعین میگردد.

درخصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره کلاسه 0100952  مربوطه به شگایت آقای میرامیرمحمد وزیری مهر علیه آقای محسن صادقیان درمورد مطالبه وجه چک، نسبت به ارزیابی ملک توقیفی ، اینجانب پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده مطروحه از ملک مورد نظر واقع در اراضی شهر مرند بازدید و پس از بررسی اسناد و مدارک محل معاینات فنی لازم انجام که گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:

بررسی موضوع و معاینه محل:

-محل مورد درخواست که توسط عوامل قضائی توقیف شده است عبارتند از زمینی با پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی بخش 15 تبریز ثبت شده واقع در از اراضی مرند- شرق پل باغ رضوان بعد از پارکینگ وحدت راه کوره ها و در مختصات نقطه  ای 568295-4257256 واقع میباشد.

-محل مورد ارزیابی بصورت که سه دانگ بنام آقای محسن صادقیان طبق مجوز صاره از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان آذربایجانشرقی بشماره 588215600 بتاریخ 1398.10.21 بعنوان پروانه بهره برداری  بصورت یک واحد تولیدی گلخانه ای می باشد.

محل مورد ارزیابی یک قطعه زمین محصور با دیوار محاط و طبق کروکی ابرازی ترسیمی توسط آقای مهندس تن آرا به مساحت 8800 متر مربع  و دارای اعیانی هایی از قبیل گلخانه با سازه های فلزی از نوع جوشی با پوشش پلاستیکی و با تاسیسات حرارتی از نوع هیتر به مساحت تقریبی 4000 متر مربع که با زیر کشت گل و گیاهان زینتی  و درختان مثمر گوجه سبز و گیلاس و غیره  بقدمت سنی 4 الی 8 ساله می باشد

باقیمانده 8800 شامل  فضای باز و باغ مشجر از نوع درختان مثمره که اگثرا" آلوچه بقدمت سنی حدود 8 ساله بارده  با سیستم آبیاری تحت فشار  و ابنه های مستحدثاتی از قبیل مسکونی-اداری و....... می باشد این محل دارای انشعابات امتیازی برق 3 فاز و گازمیباشد.

نظریه کارشناسی:

جهت تعیین ارزش محل فوق الذکر با لحاظ کلیه عوامل های دخیل در قیمت گذاری از جمله  نوع گلخانه و مجوز پروانه بهره برداری و امکانات تاسیساتی آن و  زمین  باغ و جنس خاک و راه دسترسی و نزدیکی به مناطق مسکونی و موقعیت مکانی  و ارزش همجوار ملک و سایر عوامل تاثیر گذاری صرف نظر از صحت و سقم اظهارات و مدارک ابرازی و مالکیت اشخاص غیر و دیون احتمالی سند ابرازی در نظر گرفته می شود لذا با توجه به جمیع جهات ارزش و قیمت روز عرصه و اعیان درختان باغ و گلخانه ( کشاورزی)  در مساحت حدود8800 مترمربع بجزه ارزش ابنه های ساختمانی در صلاحیت کارشناس راه ساختمان می باشد ارزش کل عرصه و اعیان کشاورزی  آن برابر 127،250،000،000ریال معادل یکصد بیست هفت میلیارد و دویست پنجاه میلیون ریال  برآورد و تعیین می شود.

  که  سه دانگ ملک موصوف   به ارزش ریالی جمعا  81825000000ریال در   روز  دوشنبه مورخه 1402/12/21 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.

مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی مرند - ملاپیری

تصویر
مزایده فروش سه دانگ از پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی 
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7091688

استان/شهر: آذربایجان شرقی

مهلت آگهی: 1402/12/21

خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ از پلاک ثبتی 3247 فرعی از یک اصلی 

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک قطعه زمین زراعی و میوه زار واقع در اراضی روستای ارزانفود قطعه شماره 5 8452858 1403/10/08 new not special not payed همدان
2 مزایده زمین زراعی معروف به قره داغ واقع در اراضی روستای ارزانفود قطعه شماره 4 8452856 1403/10/08 new not special not payed همدان
3 مزایده یک قطعه زمین باغی معروف به زیر باغچه واقع در اراضی روستای ارزانفود قطعه شماره 3 8452854 1403/10/08 new not special not payed همدان
4 مزایده ملک واقع شهرک فرهنگیان بلوار 45 متری بختیاری خ گلستان کوچه ریحان 7 ساختمان یاقوت طبقه4 واحد7 8452849 1403/10/08 new not special not payed همدان
5 مزایده یک واحد آپارتمان واقع در همدان بلوار 9 دی ک مهر مجتمع پاسارگارد طبقه 4 واحد 4 8452824 1403/10/08 new not special not payed همدان
6 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در همدان اراضی و باغات عباس آباد گنجنامه مقابل مجتمع فرهنگی کوثر ک باغ شاهین 8452820 1403/10/08 new not special not payed همدان
7 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در راه بیار 8452805 1403/10/08 new not special not payed خراسان شمالی
8 مزایده یک قطعه زمین(ده تفکیکی)فاقدسند از پلاک ثبتی432فرعی از161اصلی به مساحت304.5متر واقع در بازارک 8452799 1403/10/08 new not special not payed تهران
9 مزایده ششدانگ یکباب منزل مسکونی بشماره پلاک 1361/322 8452798 1403/10/08 new not special not payed بوشهر
10 مزایده فروش ملک معرفی شده توسط ثالث در قبال محکوم به 8452797 1403/10/08 new not special not payed گلستان
11 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان اردبیل - شهرک ساحلی - میدان کاج – کوچه صدف 2 - طبقه اول0301781 ش4 8452796 1403/10/08 new not special not payed اردبیل
12 مزایده آپارتمان 8452792 1403/10/08 new not special not payed تهران
13 مزایده ملک 8452787 1403/10/08 new not special not payed خوزستان
14 مزایده زمین مسکونی 41/806حبه مشاع از 72 و یا 3/483دانگ از شش دانگ که کارشناس 18000000000ریال قیمت گذاری 8452786 1403/10/08 new not special not payed اصفهان
15 مزایده زمین 8452783 1403/10/08 new not special not payed خراسان رضوی
1403/10/08
1403/10/08
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها