جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140309460000204025
شماره پرونده:140209920008811803
تاریخ صدور:1403/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره پرونده : 140209920008811803
اطلاعات راجع به مال مورد مزایده
نوبت مزایده : دوم
دلیل برگزاری مزایده: دستور فروش ملک مشاع
نوع کاربری: مسکونی
میزان فروش مال: کل مال
وضعیت سند مال: دارای سند رسمی
اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده
زمان برگزاری مزایده : مورخ 13 / 04 / 1403 ساعت 8:00
قیمت پایه مزایده : 000 / 000 / 500 / 65 ریال
نام شعبه برگزارکننده مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد
توضیحات تکمیلی
محل مورد بازدید عبارت است محل وقوع ملک به آدرس : نجف آباد خیابان صفا شمالی کوی بعثت 1 کوچه رسالت 1 ، پلاک 1 و کدپستی 8514767331 ، پلاک ثبتی به شماره 11 فرعی از 59 اصلی ناحیه 6 بخش 11 ثبت اصفهان و مطابق با استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک مورخ 1403/02/03 به میزان 2 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام آقای محمد مهدی شریفی نجف آبادی و به میزان 2.5 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام خانم کبرا مهدیه فرزند اسداله و به میزان 1.5 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام خانم اسما رحیمی فرزند ابراهیم مستند است .
ج ) گزارش کارشناسی و ارزیابی :
محل مورد نظر یک باب منزل مسکونی با قدمت بیش از 20 سال و مساحت حدود 277 مترمربع و درب ورودی شمالی به کوچه رسالت 1 و درب ورودی جنوبی به کوچه رسالت 2 ، مفروز البناست و اعیانی در دو طبقه ( زیرزمین و طبقه همکف ) با سازه مصالح بنایی و دیوار باربر و سقف تیرچه وبلوک ساخته شده است و لازم به توضیح است ، تعمیرات و بازسازی در هردو واحد مسکونی صورت گرفته است و زیر زمین با کاربری مسکونی در ارتفاع 1/7 - وبا مساحت 184 مترمربع و دارای یک اتاق خواب و انباری می باشد و دیوارها تا 1.20 متر سنگ صلصالی و سنگ چینی و مابقی گچ رویه با رنگ آمیزی و سقف گچ بری و رنگ آمیزی است و آشپزخانه کف موزائیک و دیوارها کاشیکاری و کابینت فلزی است و کف ساختمان موزائیک و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم با شیشه تکجداره می باشد و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و طبقه همکف دارای پارکینگ و انباری با درب شمالی ( کف سرامیک و بدنه کاشی ) و به مساحت حدود 30 مترمربع ساخته شده و همکف دارای سه اتاق خواب که دو اتاق خواب آن روی پارکینگ قرار گرفته است و با مساحت 186 مترمربع مفروز است و کف موزائیک و دیوار سنگ و گچ رویه با رنگ آمیزی و سقف گچ بری و آشپزخانه کف موزائیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی می باشد و حمام و دستشویی کاشی و سرامیک ودرهای داخلی چوبی و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم با شیشه تکجداره می باشد و نمای شمالی آجر سه سانتیمتری است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و دارای یک انشعاب آب و گاز و دارای دو انشعاب برق است .
متعاقب امر بادر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل موارد فوق و موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت بنا ، دسترسی ، شکل هندسی عرصه ، با احتساب اشتراکات ،و صرفنظر از موارد رهنی و بازداشتی و مغایرتهای ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی جهت خرید و فروش و بدهی به شهرداری و سایر ارگانهای ذی صلاح ، به مبلغ تجمعی 6/550/000/000 تومان ، برابر شش میلیاردو پانصدوپنجاه میلیون تومان ، ارزیابی و قیمت گذاری می گردد ، با عنایت به مالکیت هر کدام از اصحاب دعوی ، قدرالسهم آقای محمد مهدی شریفی نجف آبادی فرزند محمود ، مبلغ 2/183/333/000 تومان ، برابر با دو میلیاردو یکصدو هشتادو سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار تومان و قدرالسهم خانم کبرا مهدیه فرزند اسداله ، مبلغ 2/729/167/000 تومان ،برابر با دو میلیاردو هفتصدو بیست ونه میلیون و یکصدو شصت و هفت هزار تومان و قدرالسهم خانم اسما رحیمی فرزند ابراهیم ، مبلغ 1/637/500/000 تومان ، برابر با یک میلیاردو ششصدو سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان محاسبه می گردد .
لذا مراتب جهت استحضار و هرگونه بهره برداری حضورتان تقدیم می گردد ، ضمنا درخواست افزایش حق الزحمه کارشناسی مطابق با تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری با احتساب هزینه ایاب و ذهاب ، به مبلغ 9/500/000 تومان ، معادل نه میلیون و پانصد هزارتومان محاسبه ، لذا خواهشمند است درصورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی ، دستورات مقتضی درخصوص پرداخت مبلغ مابه تفاوت ، امر به ابلاغ فرمایید .
که باتوجه به مراتب فوق وعدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی اموال توقیف شده ازطریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد ودرتاریخ 1403/04/13 ساعت8:00صبح ودرهمان محل اجرای احکام به فروش میرسد،برنده مزایده شخصی است که ازقیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب کند و کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که 10% قیمت پایه کارشناسی را طی چک ضمانتی بانکی در وجه اجرای احکام واریز کرده و بهمراه داشته باشند و چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقررنسبت به واریزمابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده باکسرهزینه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده مجدداًتکرارمیگردد ضمناًخریدارمیتواندظرف پنج روزقبل ازمزایده ازمال اموال ملک موردنظربازدیدبعمل آورد.
![مزایده فروش یک باب منزل مسکونی با قدمت بیش از 20 سال و مساحت حدود 277 مترمربع](/userfile/tender/scan-1401/14030409/7653909_0E1BA7DA1EE64402A9E5828286A3190E_6b4352b2-c16a-403f-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7653909
استان/شهر: اصفهان
مهلت آگهی: 1403/04/13
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی با قدمت بیش از 20 سال و مساحت حدود 277 مترمربع