جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 12 مهر ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7905165
شماره آگهی
140368460000296425
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/06/01
تاریخ درج
1403/06/01
تاریخ خاتمه آگهی
1403/06/21
منبع
سایت 1403.6.1
عنوان آگهی
مزایده یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی, مزایده یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000296425
شماره پرونده:9809980227700123

تاریخ صدور:1403/05/23

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

بموجب اجراییه شماره شماره 9910420227700390  مورخ 1399/11/12 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200644 دعوی آقای امیرحسین فلاح تفتی فرزند جواد به طرفیت شرکت راهبرد نوین مهر ، حسن لطفعلیان و حمید نگارنده پور با مبلغ محکوم به 57/012/377/581 ریال و نیم عشر اجرایی 2/850/618/879 ریال با توجه به معرفی ملک از طرف آقای حمید نگارنده پور اقدام به معرفی یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در حوزه ثبت مولوی نموده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محکوم علیه آقای نگارنده پور

2- محل وقوع ملک: تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان نوزدهم، بعد از بلوار یمینی شریف (آزادگان)، پلاک 20، 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی  می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی  می باشد 5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد. 6- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور: موضوع: پرونده به شماره بایگانی 0200644

با سلام

احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره 140268440002747874 در رابطه با پرونده کلاسه 0200644 مبنی بر ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی 45098 فرعی از 3526 اصلی به نشانی: تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان نوزدهم، بعد از بلوار یمینی شریف (آزادگان)، پلاک 20، به استحضار میرساند اینجانب کارشناس رسمی منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار صادره، مطالعه اوراق و مدارک موجود در پرونده و همچنین هماهنگی صورت گرفته با مالک، در تاریخ 30 /11 /1402 در معیت مالک از محل ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و با توجه به معاینات فنی و تخصصی صورت گرفته، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می دارد:

الف) مدارک و مستندات ابرازی:

1-تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به میزان سه دانگ مشاع به شماره ثبت 168639 صفحه 92 دفتر 1106 ثبت بخش 3 تهران

ب) مشخصات ثبتی ملک موضوع کارشناسی:

مستند به مدارک ابرازی بند (الف) فوق، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه همکف به مساحت (93 /122) یکصد و بیست و دو متر و نود و سه دسیمتر مربع که (67 /1) یک متر و شصت و هفت دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه اول به پلاک 45098 فرعی از 3526 اصلی مفروز از 5878  فرعی از اصلی مذکور بخش سه تهران به انضمام سه دانگ مشاع یک واحد پارکینگ به مساحت (11) یازده متر مربع قطعه دو در زیرزمین و سه دانگ مشاع یک باب انباری به مساحت (19 /1) یک متر و نوزده دسیمتر مربع قطعه چهار در زیرزمین، انتقالی از الهه دارا به موجب سند 32093 مورخ 27 /3 / 86 دفتر 376، هر سه قطعه تواماً قابل انتقال است و به قدرالسهم از مشاعات سهیم است. مشخصات مالکیت: آقای حمید نگارنده پور فرزند اصغر.

ج) شرح مشاهدات و بررسی های کارشناسی:

مستند به بازدید انجام شده و مدارک ابرازی و اظهارات، مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت93 /122 متر مربع  واقع درسمت غرب طبقه همکف یک مجتمع مسکونی شامل زیر زمین با کاربرد پارکینگ و تاسیسات و انباری، همکف دو واحد، و طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد جمعاً ده واحد با کاربرد مسکونی می باشد. واحد مسکونی مورد تعرفه دارای یک سالن، دو اتاق، یک آشپزخانه اُپن، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حیاط خلوت با دسترسی از سالن، انباری داخل واحد، و بالکن می باشد. پوشش کف سنگ، پوشش بدنه اندود گچ و رنگ، پوشش کف و دیوار سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی، کابینت های منصوبه در آشپزخانه از جنس ام دی اف، پنجره ها از نوع پروفیل آهنی، آیفون از نوع تصویری، درب ورودی چوبی یک لنگه ای با حفاظ آهنی، سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش از نوع موتورخانه مرکزی شوفاژ و رادیاتور به انضمام شومینه می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده، پوشش کف راه پله سنگ و دارای حفاظ نرده آهنی است. ملک جنوبی بوده و بنا در شمال عرصه احداث گردیده است، نمای بیرونی ساختمان سنگ، قدمت بنا حدود 21 سال و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی می باشد. در هنگام بازدید ملک در اختیار مالک بوده است.

د) حدود رسیدگی:

1-رسیدگی­ های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات طرفین دعوی در چارچوب بررسی ­های تخصصی و فنی بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت مدارک و مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده ­ی ابراز کنندگان است و کنترل موارد فوق، خارج از حدود صلاحیت این کارشناسی می باشد. 2-تشخیص هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت­ ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و مسئولیت آن متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. 3-استماع اظهارات طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش و نظریه کارشناسی به منزله­ ی تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. 4-نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده ­ی قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. 5-چنانچه بعد از ارائه گزارش و نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی بر اسناد قابل قبول دیگری از طرف هریک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه و گزارش کارشناسی صادره مؤثر واقع شود، در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر خواهد بود.

ه) نظریه کارشناسی:

با عنایت بشرح فوق و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت مدارک ابرازی، و با توجه به موقعیت استقرار و ارزش املاک مشابه و مساحت عرصه و اعیان و قدمت و کیفیت مصالح به کار رفته در ساختمان و تأسیسات منصوبه و کلیه متعلقات و امتیازات و انشعابات در آن و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیتی و با فرض اینکه ملک مذکور بلا معارض بوده و منع قانونی از نظر نقل و انتقال ندارد، و با توجه به تحقیقات محلی صورت گرفته و شرایط بازار املاک در وضعیت کنونی، به نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 45098 /3526 به مبلغ 55/500/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.

8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 55/500/000/000 برابر با پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال

بنابراین مقررگردید 3 دانگ ملک فوق الذکر در روزچهارشنبه مورخ 1403/06/21 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

تصویر
مزایده یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7905165

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/06/21

خلاصه آگهی: مزایده یک فقره پلاک ثبتی با مالکیت 3 دانگ تحت پلاک ثبنی 45098 فرعی از 3526 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده عمومی فروش املاک و مستغلات - نوبت دوم 8075775 1403/07/11 new not special not payed کردستان
2 مزایده فروش املاک 8075756 1403/07/11 new not special not payed خوزستان
3 مزایده فروش ملک مسکونی 8075734 1403/07/11 new not special not payed خوزستان
4 مزایده فروش یک باب آپارتمان مسکونی 8075733 1403/07/11 new not special not payed خوزستان
5 مزایده فروش تعداد 2 قطعه زمین با کاربری مسکونی / نوبت دوم 8075723 1403/07/11 new not special not payed کرمان
6 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9 فرعی از 140 8075700 1403/07/11 new not special not payed یزد
7 مزایده فروش ملک (ماترک : ملک 4 طبقه واقع در مشهد تقاطع بلوار وکیل آباد وبلوار هفت-تیر ) 8075698 1403/07/11 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد دستغیب 2 8075696 1403/07/11 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ واحد طبقه چهارم شمالی در بلوار وکیل آباد وکیل آباد 36 سرو 2 پلاک 63 8075693 1403/07/11 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده ششدانگ واحد جنوبی طبقه اول در بلوار وکیل آباد وکیل آباد 36 سرو 2 پلاک 63 8075691 1403/07/11 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده یکباب منزل مسکونی ( فاقد سند رسمی به صورت قولنامه ای)به نشانی مشهد بلوار شهید رستمی 8075690 1403/07/11 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده خانه و محوطه 8075688 1403/07/11 new not special not payed گیلان
13 مزایده پنج قطعه ملک ملک شامل خانه، زمین و اراضی شالیزاری - مزایده روز چهارشنبه یازدهم مهرماه 1403 8075686 1403/07/11 new not special not payed گیلان
14 مزایده اپارتمان 8075682 1403/07/11 new not special not payed تهران
15 مزایده اپارتمان 8075681 1403/07/11 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها