جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000457323
شماره پرونده:140268920006999173
تاریخ صدور:1403/08/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم)
بموجب دادنامه شماره 140368390006711492 مورخ 1403/05/15 صادره از شعبه 5دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300824/ج/2 له خانم زری نعمتی شیرزی محکوم علیه ها به نام آقایان حسن و رضا و محسن و قاسم نعمتی شیرزی به خواسته دستور فروش ملک مشاع یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9300 اصلی از 3741 فرعی بخش 3 حوزه ثبت تهران به آدرس تهران میدان گلها خیابان کاج جنوبی پلاک 62 که مبلغ 202/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی پرداخت گردیده است.ضمنا" هزینه نیم عشر اجرائی مبلغ 1/800/000 ریال می باشد. نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد:
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140368100035674413 مورخ 05 / 06 / 1403 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0300824 مبنی بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی شماره 9300 فرعی از 3741 اصلی بخش 3 ثبتی تهران به آدرس تهران، میدان فاطمی، خیابان فاطمی، خیابان کاج جنوبی، پلاک 62، از محل ملک مورد کارشناسی بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مدارک ثبتی ابرازی:
طبق تصویر سندهای تک برگ کاداستری ارائه شده به شماره های 118443 و 118444 و 118445 و 118446 و 118447 همگی سری ج سال 93 در مجموع ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 9300 فرعی از 3741 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1224 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت (49.43) مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. سند های مالکیت به نام خانم زری نعمتی شیرزی فرزند نصرت اله به شماره ملی 0055879411 به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، آقای حسن نعمتی شیرزی فرزند نصرت اله به شماره ملی 2658867761 به میزان 1.25دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، آقای رضا نعمتی شیرزی فرزند نصرت اله به شماره ملی 0059907991 به میزان 1.25دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، آقای قاسم نعمتی شیرزی فرزند نصرت اله به شماره ملی 0036467162 به میزان 1.25 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، آقای محسن نعمتی شیرزی فرزند نصرت اله به شماره ملی 036467154 به میزان 1.25 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان صادر شده است.
مدارک شهرداری:
طبق تصویر گواهی پایانکار به شماره 62072765 مورخ 03/12/87، پروانه ملک به شماره 60006256 در تاریخ 30/02/1381 صادر شده است. مساحت زمین طبق سند و پس از اصلاحی ساختمان 90.3 مترمربع و مساحت کل زیر بنا 188.7 مترمربع می باشد. ساختمان دارای 2 طبقه می باشد که شامل طبقه همکف (2 واحد تجاری به مساحت 76.3 مترمربع و یک سرویس بهداشتی به مساحت 2 مترمربع) و طبقه اول (یک واحد مسکونی به مساحت 87.4 مترمربع می باشد.
مشخصات بازدید انجام شده:
واحد تجاری در سمت شمالی طبقه همکف واقع شده است. مغازه دارای 2 دهنه می باشد. کرکره ها برقی و شیشه های میرال قدی است. ارتفاع کف تا سقف حدودا 3.2 متر می باشد. کف با سنگ فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است. سقف دارای گچ بری است. یک ستون تقریبا در مرکز مغازه واقع شده است. مغازه دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری است. در زمان بازدید مغازه تخلیه بود.
حدود رسیدگی:
در صورت وجود هرگونه مغایرت نیاز به تجدید ارزیابی و تهیه گزارش جدید میباشد. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. رسیدگی های انجام شده محدود به "مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 9300 فرعی از 3741 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1224 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت (49.43) مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن امتیاز و حقوق تجاری (سرقفلی)، در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 200،000،000،000 ریال، معادل بیست میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1403/09/04 از ساعت 8 الی 11 ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی( سایت ستاد ایران ( ازطریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد قیمت پیشنهادی ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده اموال مذکور به خریدار تحویل خواهد شد.
اجرای احکام مدنی شعبه دوم مجتمع قضایی شهید بهشتی
![مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 9300 فرعی از 3741 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1224 فرعی از اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14030816/8236185_C005988CAF37423B9E861FC80D78875A_2bcd9c61-1d98-41dc-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8236185
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/09/04
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 9300 فرعی از 3741 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1224 فرعی از اصلی