جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 24 بهمن ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8396538
شماره آگهی
140368460000561060
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/09/22
تاریخ درج
1403/09/22
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/02
منبع
سایت 1403.9.22
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی    514 فرعی از 3993 اصلی, مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی    514 فرعی از 3993 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000561060
شماره پرونده:140168920006591361

تاریخ صدور:1403/09/13

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه   صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه00200381  شعبه 5  متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له  غلامرضا گودرزی   بطرفیت  سیاوش - سیامک-سعید -سعادت همگی عزیز و زینب پیمان مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی    514 فرعی از 3993 اصلی بحش 3 ثبتی  و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت،  که در این خصوص حسب تقاضای  خواهان پلاک ثبتی  مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع: گزارش کارشناسی ارزیابی ملک مشاعی مورد کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0200381 اینک متعاقب بازدید قبلی ام، بررسی ها و تحقیقات معموله دوباره و جدید، گزارش کارشناسی را طبق 2 برگ عکس پیوست به شرح ذیل، حضور عالیجناب تقدیم می دارد:

مشخصات و مستندات ملک:

مشخصات ملک مشاعی مورد کارشناسی به استناد تصویر استعلام ثبتی و تصاویر دو سند مالکیت تک برگی ابرازی و مضبوط در پرونده عبارتند از:

1-    خانم فاطمه همتی سراپرده مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 514 فرعی از 3993 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 141 مترمربع بوده که با مستند مالکیت به شماره 26316 تاریخ 1401/8/22 دفترخانه اسنادرسمی شماره 727 تهران موضوع سند مالکیت به شماره سریال اصلی 140271 سری و 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301049018400 ثبت گردیده است.

2-    آقای سعادت عزیز مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان بهای ثمنیه عرصه و اعیان 4/5 دانگ مشاع از 6 دانگ که متعلق به آقای غلامرضا گودرزی می باشد زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 514 فرعی از 3993 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 141 مترمربع بوده که با شماره مستند مالکیت 40091390002046885 تاریخ 1400/2/27 ثبت گردیده است

3-    آقای غلامرضا گودرزی مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به انضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان 3 دانگ دیگر زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 514 فرعی از 3993 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 141 مترمربع بوده که با مستند مالکیت به شماره 26361 تاریخ 1401/9/2 دفترخانه اسنادرسمی شماره 727 تهران موضوع سند مالکیت به شماره سریال اصلی 140272 سری و 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301049018402 ثبت گردیده است.

4-    آقای سیامک عزیز مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان بهای ثمنیه عرصه و اعیان 4/5 دانگ مشاع از 6 دانگ که متعلق به آقای غلامرضا گودرزی می باشد زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 514 فرعی از 3993 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 141 مترمربع بوده که با شماره مستند مالکیت 40091390002046885 تاریخ 1400/2/27 ثبت گردیده است.

حدود اربعه ملک مورد کارشناسی عبارتند از:

شمالاً: پی است به طول 6 متر به پلاک 152 فرعی از 3993 اصلی.

شرقاً: به طول 23/50 متر به  خ به عرض 8 متر.

جنوباً: پی مشترک است به طول 6  متر به قطعه 2 تفکیکی شماره 172 فرعی از 3993 اصلی.

غرباً: پی مشترک به طول 23/50 متر به قطعه 2 تفکیکی شماره 172 فرعی از 3993 اصلی.

توضیح: پایانکار ساختمانی ارائه نگردید.

طرح تفصیلی

مطابق مندرجات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، پلاک ثبتی مورد ارزیابی با کد شناسایی 14327009000 در زیرپهنه  R122 و 100 درصد پوشش بوده که در بافت های فرسوده، ناپایدار، تاریخی، حریم مترو، حریم گسل، کاربری تثبیت شده و ذخیره توسعه قرار ندارد.

مشاهدات

ملک مورد کارشناسی در غرب گذر قرار دارد که داخل قسمت شمالی عرصه آن، بنای مسکونی قدیمی ساز، تقریباً بازسازی شده ی قابل سکونت 2 طبقه ی با نمای آجربهمنی بندکشی شده ی مشتمل بر طبقات همکف و اول احداثی از دیوارهای باربر آجری با سقف تیرآهنی و طاق ضربی آجری رویت می گردد.

ساختمان دارای درب های ورودی دو لنگه آهنی آدم رو و درب دو لنگه پارکینگی برای حیاط، پنجره های آهنی با شیشه یک جداره حفاظ دار آهنی و بدون حفاظ بوده، کف پله طبقات سنگ، کف حیاط موزائیک، دیوار راه پله و اتاق ها  اندود گچ و رنگ، کف هر دو طبقه سرامیک و کف و دیوار سرویس ها و آشپزخانه سرامیک و کاشی است.

طبقه همکف بصورت یک خوابه با آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام دارای دوش، توالت فرنگی و روشویی و سرویس دیگر شامل توالت ایرانی بوده که روشویی آن بیرون از سرویس است، طبقه اول دارای یک اتاق و سه اتاق تو در تو با آشپزخانه بسته و کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی حمام فقط دارای دوش و سرویس دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی بیرون از سرویس است.

سیستم سرمایش کولرآبی، گرمایش آبگرمکن گازی، پکیج و رادیاتور و بخاری گازی است و دارای یک کنتور برق، یک کنتور آب و یک کنتور گاز می باشد.

بنا به وضعیت موجود و مشاهدات، در حال حاضر املاک نوساز و تقریباً نوساز مجاور طرفین شمالی و جنوبی ملک مورد کارشناسی، دارای اصلاحی یا عقب نشینی ای به میزان حدود 2 متر از سمت گذر می باشند

نظر کارشناسی: 

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، قدمت بنا، کمیت و کیفیت ملک مورد کارشناسی، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی مورد کارشناسی در وضعیت موجود و در زمان تقدیم گزارش کارشناسی جهت اجرای احکام، مبلغ 240،000،000،000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.

.مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه  مورخه 1403/10/2  از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://سایت ستاد ایران  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی240/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی

تصویر
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی    514 فرعی از 3993 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8396538

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/10/02

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی    514 فرعی از 3993 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مال غیر منقول 8666220 1403/11/24 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده سهم الارث از ملک به پلاک ثبتی شماره 1644 فرعی از 13 اصلی بخش 04 رشت 8666215 1403/11/24 new not special not payed گیلان
3 مزایده مسکونی 8666213 1403/11/24 new not special not payed آذربایجان غربی
4 مزایده فروش 9 قطعه زمین -مزایده زمین - استان گیلان 8666212 1403/11/24 new not special not payed گیلان
5 مزایده مسکونی 8666211 1403/11/24 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده مسکونی 8666209 1403/11/24 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 20 فرعی از 3451 اصلی به مساحت 330 متر مربع به ارزش 54میلیارد ریال 8666205 1403/11/24 new not special not payed همدان
8 مزایده ملک واقع در میدان امام حسین (سیلو) 10 متری رضوان کوچه انقلاب بن بست فجر 5 پلاک 71 8666203 1403/11/24 new not special not payed همدان
9 مزایده فروش 9 قطعه زمین -مزایده زمین - استان گیلان 8666202 1403/11/24 new not special not payed گیلان
10 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2/17262 به مقدار 746 هزارم دانگ از ششدانگ بابت محکوم به 8666200 1403/11/24 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش 9 قطعه زمین -مزایده زمین - استان گیلان 8666194 1403/11/24 new not special not payed گیلان
12 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از باقیمانده 2405 اصلی بخش 1 یزد 8666192 1403/11/24 new not special not payed یزد
13 مزایده فروش سه دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 23 فرعی از 6397 اصلی قطعه 3 تفکیکی 8666190 1403/11/24 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش 9 قطعه زمین -مزایده زمین - استان گیلان 8666189 1403/11/24 new not special not payed گیلان
15 مزایده آپارتمان 8666185 1403/11/24 new not special not payed تهران
1403/11/24
1403/11/24
1403/11/24
1403/11/24
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها