جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 2 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8472157
شماره آگهی
140368460000598059
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/01
تاریخ درج
1403/10/12
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/26
منبع
سایت 1403.10.12
عنوان آگهی
مزایده عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 13.50 متر مربع , مزایده عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 13.50 متر مربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000598059
شماره پرونده:140168920000263024

تاریخ صدور:1403/10/01

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100170/ج 0100627 و 0100701 و 0101305 و 0101735 و 0200004 و 0100874 و 0200236 و 0200684 و 0201268 و 0202077 و 0202418 و 0202417 و 0201267  له آقای حمیدرضا سمیعی   علیه آقای علی سیف الهی   به شماره ملی 6039473223 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ جمعا 32/450/000/000ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ  1/622/500/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده و پرونده اجرایی شعبه 2 اجرای احکام مدنی به شماره کلاسه 0100439 و0101140 و 0101949 و جمعا به مبلغ6/500/000/000 بابت اصل خواسته و مبلغ 325/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و پرونده اجرایی شعبه 3 اجرا احکام مدنی شهید بهشتی به شماره 0102667 و 0200777 جمعا به مبلغ 5/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 250/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و و پرونده اجرایی شعبه 5 اجرای احکام مدنی به شماره کلاسه 0203231 به مبلغ 2/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 125/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 326/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی که مجموع محکوم به به انضمام مبلغ نیم عشر دولتی به مبلغ 49/098/500/000 ریال می باشد  که در این خصوص  مقررگردید  ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کلیه حقوق صنفی ائم از حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت واقع در طبقه همکف به مساحت 13.50 متر مربع قطعه 1 تفکیکی شماره 1 فرعی از 4294 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 11 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران بانضمام انباری بمساحت 15.75 متر مربع واقع در زیر طبقه همکف و بالکن بمساحت 7/83 متر مربع.

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع : ارائه نظریه تکمیلی کارشناسی

با سلام و تحیات الهی

احتراما پیرو ابلاغیه مرتبط با پرونده شماره بایگانی 0100170 دعوی حمیدرضا سمیعی بطرفیت علی سیف اللهی در خصوص قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک مورد ترافع واقع در تهران  میدان بهارستان  خیابان صفی علیشاه  روبروی بن بست بابک  پلاک 53  فروشگاه هامون  هیات کارشناسان سابقا نظریه کارشناسی با کد رهگیری 1403220892048689 مورخ 1403/08/11 تقدیم حضور و مجددا مورد تأیید هیات کارشناسان می باشد و با توجه به جلسه حضوری و توضیحات قاضی محترم اجرا در خصوص پرونده مذکور توضیحات تکمیلی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:

1) قرار کارشناسی :

1-1: مورخ 1403/09/10  مبنی بر جهت مطالعه  اخذ توضیح و ارائه نظریه تکمیلی در خصوص سرقفلی و سوابق آن و تاریخ و نحوه ی واگذاری سرقفلی به محکوم علیه به شعبه مراجعه نمایید .

2) مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده:

1-2: مطابق تصویر از سند رسمی شماره 122910 مورخ 1390/10/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 218 حوزه ثبتی تهران آمده است : فروشنده: آقای فردین رهاوی ( با وکالت هومن نکونام ) خریدار: آقای علی سیف الهی معامله و حدود آن یک واحد تجاری واقع در شمال طبقه همکف به مساحت 13/50 متر مربع که مقدار 7/83 متر مربع آن بالکن داخلی واقع درسمت شرق فضای واحد تجاری مربور است قطعه اول تفکیکی و ششدانگ یکباب انباری تجاری بمساحت 15/75 متر مربع که راه دسترسی به آن از کف این واحد تجاری می باشد قطعه یک واقع در طبقه زیرزمین به پلاک یک فرعی از 3393 اصلی مفروز و مجری شده از اصلی مذکور واقع در بخش در تهران مورد ثبت و محدوده یک جلد سند مالکیت شماره 374833 صفحه دفتر 2233 بشماره چاپی 60523 بنام فروشنده انتقالی به وی طبق سند 13099- 11/23/ این دفتر می باشد و طبق توافق طرفین مبلغ ده میلیون ریال بعنوان حقوق سرقفلی تعیین که وکیل فروشنده اقرار به دریافت آن نمود و دیگر حق و حقوقی در سرقفلی برای فروشنده باقی نماند عرصتا و اعیانا با جمیع متعلقات شرعیه و عرقیه آن که خریدار با اطلاع کامل از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد معامله اقرار به تصرف دارد و باظهار طرفین منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده است و ...

2-2: مطابق تصویر از لایحه وکیل محکوم علیه آقای رضا دانشوری فرد با کد رهگیری 1403220851118564 مورخ 1403/07/18 بند ثالثا آمده است: ثالثاً صرفنظر از ایرادات وارده به عملیات اجرایی و مفاد دستور اخیر که فوقا تبیین و تشریح گردید مبلغ اعلامی کارشناس محترم دو میلیارد تومان به طور ملموسی با قیمت واقعی مغازه موکل تفاوت دارد. چراکه با توجه به مساحت کم و کوچک بودن مغازه و واقع شدن در مرکز بازار لوازم و ملزومات مربوط به چاپ و ایضا با توجه به اینکه علاوه بر مالکیت عرصه و اعیان موکل همزمان مالک سرقفلی و حقوق کسبی نیز می باشد قدر متیقن ارزیابی صورت گرفته به هیچ عنوان با واقعیت موجود سازگاری ندارد به شرحی که قیمت واقعی پلاک ثبتی ارزیابی شده در حال حاضر بیش از 2 برابر مبلغیست که کارشناس پرونده اعلام نموداه است و مشخص نیست که ملاک کارشناسی چه بوده است

3) نظر هیات کارشناسان :

با عنایت به مراتب و توضیحات فوق  و با رعایت حفظ حقوق توقیف مقدم اجراییه شعبه اول اجرای احکام به شماره کلاسه بایگانی پرونده 0100112 مورخ 1401.02.06 بر اساس نامه حوزه ثبت ملک نارمک مورخ 1403.06.24  مجدداً هیات کارشناسان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کلیه حقوق صنفی ائم از حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت واقع در طبقه همکف به مساحت 13.50 متر مربع قطعه 1 تفکیکی شماره 1 فرعی از 4294 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 11 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران بانضمام انباری بمساحت 15.75 متر مربع واقع در زیر طبقه همکف و بالکن بمساحت 7/83 متر مربع به مبلغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.

 

شایان ذکر است ضمن بررسی مجدد مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده و لایحه با کد رهگیری ( وکیل محکوم علبه)  1403220851118564 مورخ 1403/07/18 و همچنین اظهارات صریح آقای علی سیف الهی (خوانده/مالک) در زمان بازدید حقوق مکتسبه مغازه مذکور متعلق به مالک و به شخص دیگری واگذار نشده است و در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی استعلام های ضروری اخذ گردد .

مقرر گردید

2/454 هزارم دانگ از شش دانگ ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کلیه حقوق صنفی ائم از حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت فوق الذکر درروز  چهارشنبه   مورخ  1403/10/26 ازساعت  8  الی   11 ازطریق مزایده حضوری  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)https://سایت ستاد ایران  بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی49/098/500/000 ریال  شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ ومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 13.50 متر مربع
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8472157

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/10/26

خلاصه آگهی: مزایده عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 13.50 متر مربع

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده سراسری املاک تملیکی و مازاد بر نیاز بانک سپه - نوبت دوم 8912396 1404/02/02 new not special not payed سمنان
2 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین 8912350 1404/02/02 new not special not payed البرز
3 تجدید مزایده 1 قطعه زمین تجاری - نوبت دوم 8912250 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
4 مزایده 1 قطعه زمین تجاری و 3 قطعه زمین مسکونی - نوبت دوم - چاپ دوم 8912236 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
5 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری - نوبت دوم 8912202 1404/02/02 new not special not payed هرمزگان
6 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری- مسکونی - نوبت دوم 8912169 1404/02/02 new not special not payed هرمزگان
7 مزایده یک قطعه زمین اصلاحیه 8912123 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
8 مزایده یک واحد آپارتمان سه خوابه به مساحت 143.33 مترمربع 8912122 1404/02/02 new not special not payed لرستان
9 آگهی مزایده فروش ملک  8912120 1404/02/02 new not special not payed زنجان
10 مزایده فروش ششدانگ یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 13920 فرعی از 63 اصلی 8912114 1404/02/02 new not special not payed کردستان
11 مزایده فروش یک بابخانه مسکونی پلاک 13.1629 8912067 1404/02/02 new not special not payed بوشهر
12 مزایده فروش ملک، با کاربری تجاری 8912052 1404/02/02 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده فروش یک باب منزل مسکونی 8911985 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
14 مزایده فروش یک باب منزل مسکونی 8911983 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
15 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 3/24855 در راستای دستور فروش 8911975 1404/02/02 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی