مزایده یکباب آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140434460000109679
شماره پرونده:140234920004167889

تاریخ صدور:1404/11/07

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0301164این اجرا در نظر دارد 6 دانگ ملک متعلق به مرحوم مهدی قاطعی بابت طلب مهریه خانم پونه پاک سرشت  از طریق مزایده  بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری: محل ملک تعرفه شده واقع در رشت گلسار ضلع جنوبی بلوار توحید خیابان 101جنب ساختمان 240  پلاک آبی 242موقعیت جغرافیایی تقریبی 39s0374766 - 4129116 عزیمت و مورد ارزیابی یکباب آپارتمان در مکان مذکور معرفی گردید .ساختمان تعرفه شده با نمای خارجی سنگ و شیشه پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت چهار طبقه روی پیلوت احداث  با سیستم گرمایش شوفاژ فاقدآسانسور و دارای نمای جنوبی اندود پلاستر سیمانکاری با پوشش کنتکس امتیاز گاز و  آب شهر مشترک کنتور برق مستقل برق درمشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط دو درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفررو آهنی به پیاده رو خیابان 101گلسار میباشد .مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری موتورخانه شوفاژ مرکزی پارکینگ با دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر سیمانکاری مفروش با سنگ لاشه و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر دو باب آپارتمان مسکونی جمعاً 8 واحد بوده و آپارتمان مورد ارزیابی در سمت جنوبی طبقه دوم آن استقرار دارد.حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی ملک شماره 55/13816 ثبت 103373 دفتر 4/847 صفخه 280 شامل ششدانگ یکدستگاه آپارتمان در طبقه دوم واحد جنوبی بمساحت 70/84 هفتادمتر مربع و هشتادو چهار صدم متر مربع که از مقدار مزبور 1/33 متر مربع بصورت تراس میباشد قطعه 16 بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ بمساحت 12/72 دوازده متر مربع و هفتادو دو صدم مترمربع قطعه 12 تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب انباری در همکف بمساحت 2/82 دو متر و هشتادو دو صدم متر مربع قطعه 4 تفکیکی کلاً بشماره 13816 مجزی شده از پلاک 4827 واقع در بوسار سنگ اصلی 55 بخش چهار رشت با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها ... بوده و جهت ششدانگ آن دفترچه مالکیت با شماره سریال 535426 بنام آقای سعید فرهادقرجه داغی فرزند حسن صادر گردیده است .مندرجات تصویر گواهی انحصار وراثت منضم در پرونده حکایت از آن داردکه شادروان مهدی قاطعی در مورخ 1402/06/25 دارفانی را وداع وراث حین الفوت آن مرحوم زوجه خانم پونه پاک سرشت پدرآقای حسین قاطعی و سه دختر به اسامی خانم پانیذ قاطعی خانمها نازنین و غزل جملگی با نام خانوادگی قاطعی کلاشمی مشخص گردیده مدارک منضم پرونده فاقدبازداشت و مستندات مالکیت ثبتی از محکوم علیهم و یا مورث آنان در ملک مورد ارزیابی بوده و امعان نظر به مورد مذکور در فرآیند مزایده ضروری میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن آشپزخانه اوپن با کابینت m.d.f مجهز به سیینک ظرفشویی گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای لمسی دو باب اتاق خواب با کمد دیواری بالکن سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای موتورخانه مرکزی مشاعی رادیاتور آلومینیوم  دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر گچ کاری با پوشش رنگ آمیزی و کاغذ دیواری دربهای داخلی h.d.f  با چارچوب فلزی سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری حمام با توالت فرنگی و مفروش با کفپوش پلاستیک می باشد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی تعداد واحدهای آپارتمان قدمت و تجهیزات نحوه دسترسی ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکوربا احتساب پارکینگ انباری و قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 54/400/000/000 پنجاه و چهار میلیاردو چهارصد میلیون ریال تقویم و اعلام می گردد. مزایده در روز چهارشنبه بتاریخ 1404/11/29 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری