مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140434460000101176
شماره پرونده:9309981310900244

تاریخ صدور:1404/09/21

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده اموال غیرمنقول

درخصوص پرونده کلاسه شماره 960975 شعبه سوم اجرا موضوع درخواست مطالبه مهریه له : خانم عاطفه جوادی مژدهی با وکالت آقای امیر صابر افقی علیه:  آقای جعفر کرامتی پسیخانی  با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد :

محل ملک تعرفه شده واقع در ضلع جنوبی بزرگراه رشت به فومن  - روستای پسیخان  - بالاتر از سد- خیابان ولی عصر-پلاک آبی 15 کدپستی شماره 47387-41441  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39s0364974 - 4122293 عزیمت  موردارزیابی یکباب خانه و محوطه فاقد سند مالکیت در مکان مذکور معرفی لیکن بدلیل مقفل بودن درب امکان بازدید از داخل ملک میسورنشد  بدین منظور مراتب طی لایحه مورخ 1404/04/27 اعلام  ضمن تحمل انتظار کافی فعل مذکور طی فرآیند گشایش قفل از طریق نیروی انتظامی محقق و اجرای امرکارشناسی انجام گردید 

حسب مندرجات صورتجلسه مورخ 1404/03/05 پاسگاه انتظامی خشت مسجد منضم در پرونده  در اجرای دستور مقام محترم قضایی موضوع توقیف یکدستگاه ویلا به آدرس پسیخان- جنب باغ کرامتی  خیابان ولیعصر - روبروی استخر ماهی کرامتی نیروی انتظامی باراهنمایی وکیل محکوم له به آدرس اعلامی عزیمت که طی بررسی و تحقیقات از اهالی و شورای اسلامی اعلام داشتند که ملک مورد نظر متعلق به آقای جعفر کرامتی میباشد و در راستای دستور قضایی ملک فوق توقیف گردید...

در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با مساحت تقریبی 410 متر مربع از ضلع شمال متصل به خیابان ولی عصر  در مجاور ملک عرض تقریبی خیابان آسفالته11/40 متر و اظهار نظردر خصوص نوع کاربری و تعیین میزان دقیق مساحت مستلزم انجام عملیات نقشه برداری و استعلام از مراجع ذی ربط خواهد بود .

ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی - سربندی شیروانی - پوشش حلب - پنجره های آلومینیوم - نمای شمالی و شرقی سنگ کاری در محدوده شمالی زمین بصورت یک طبقه اجرا -مستحدثات آن بمساحت تقریبی 90 متر مربع مشتمل بر هال نشیمن - آشپزخانه اوپن با کابینت m-d-f مجهز به سینک ظرفشویی - گاز رومیزی پنج شعله و هود مخفی- دو باب اتاق خواب با کمد دیواری - سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز دارای آبگرمکن دیواری - نمای جنوبی سرامیک - نمای غربی اندودپلاستر سیمانکاری دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری - سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری - تراس مسقف بمساحت تقریبی 17 متر مربع در سمت جنوبی و تراس در ضلع شمالی ساختمان  توالت با کاسه فرنگی و شرقی  دربهای داخلی h-d-f با چارچوب فلزی  مفروش به سرامیک و مستنداتی از مجوز ساخت و سازآن ارائه نگردید .

دسترسی این ملک از ضلع شمال توسط درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفررو آهنی به خیابان ولی عصرروستای پسیخان تامین و با کنتور برق و گاز دارای چاه آب دهانه گشاد - محوطه محصور با دیوار بلوک سیمانی و نماسازی داخلی اندودپلاستر سیمانکاری آستر -حیاط با باغچه بندی و مفروش به موزائیک و سرویس بهداشتی بمساحت تقریبی 2/50 متر مربع با نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری آستر و سقف تخت بتنی در سمت شمالغربی زمین میباشد.

علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت - موقعیت مکانی - نحوه دسترسی- وضعیت بنا و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ29/500/000/000( بیست و نه میلیاردو پانصد میلیون ) ریال تقویم و اعلام می گردد.

مزایده ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد. مزایده در تاریخ  1404/10/16  از ساعت 9 الی 12:00 در اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده  رشت برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد. و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر در مدت یک ماه پرداخت گردد. درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد.آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد.