مزایده یک واحد مسکن روستایی ؟

شماره آگهی: 140436460000104889
شماره پرونده:140436920000563654

تاریخ صدور:1404/10/10

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1404/10/14

          حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0400743 اجرا  مربوط به محکوم له عصمت گودرزی  به طرفیت  غلامرضا گودرزی   به خواسته مطالبه مهریه به مبلغ 300سکه طلای تمام بهار آزادی  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید.

طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

مورد مزایده:

یک واحد مسکن روستایی به آدرس بروجرد،کیلومتر  25جاده بروجرد اراک روستای دودانگه روستای قلعه محمد ضیا

بر  اساس  نامه  (فرم  کارشناس  فنی)  شماره 98000633077مورخ  1398/07/19بنیاد  مسکن  انقلاب  اسلامی شهرستان بروجرد.

1.ملک از سمت شمال (به  عرض  1 0متربه جاده روستا، از سمت شرق (به طول  15متر) به ساختمان مسکونی، از سمت  جنوب (به عرض  10متر) به زمین زراعی و از سمت غرب (به طول  15متر) به زمین خالی محدود شده است و مساحت عرصه آن 150مترمربع میباشد.

2.ملک مذکور فاقد سند مالکیت و پایانکار ساختمانی میباشد.

3.ملک  موردنظر  یک  ساختمان  ویلایی  یک  طبقه  (طبقه  همکف)  با  کاربری  حال  حاضر  مسکونی،  سازه  اسکلت فلزی،قدمت  ساخت حدود 20سال و  نمای سیمان سفید میباشد.

4.مساحت  عرصه  ملک حدود 150 مترمربع  و  مساحت  کل  زیربنا  آن حدود 78مترمربع  شامل  حدود  75مترمربع  همکف  مسکونی (سالن  پذیرایی،  آشپزخانه،  یک  اتاق خوابو  حمام  و  حدود  3مترمربع  سرویس  بهداشتی  داخل  حیاط  میباشد.شایان ذکر است که دیوارکشی محوطه ملک کمتر از حدود اربعه عرصه ملک می باشد.

4.ملک دارای حق اشتراک آب، برق و گاز مجزا  فاقد سیستم سرمایش و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد.

5.محدوده  مختصات جغرافیایی ملک  وموقعیت محلی  آن در تصویر شماره  1مشخص شده است.

6.شرایط ملک در تاریخ مراجعه به محل،دال بر توقیف ملک توسط امین اموال روستا (آقای حسن گودرزی بوده است وفضای  داخلی ملک بر اساس اظهارات خواهان تشریح شده است.

د.ارزیابی ملک  بر اساس  مطالب تشریح شده در قسمت  "ب و ج"گزارش و  باتوجه به  وضع موجود،  موقعیت و محل ملک

،مساحت زمین،نوع  کاربری،  عرضه و تقاضا وضعیت فعلی بازار املاک و  مستغلات و  همچنین  با درنظرگرفتن  عوامل  مؤثر در  ارزیابی و  قیمت گذاری ملک مذکور به شرح ذیل ارزیابی میگردد: 

ارزش  هر  مترمربع  از  عرصه  ملک  مبلغ  1500000تومان  و  لذا  ارزش  کل  عرصه  به  مساحت حدود 1500مترمربع  مبلغ 225000000تومان ارزیابی می گردد.  ارزش  هر  مترمربع از  اعیان  ملک مبلغ 5/500/000 تومان  و  لذا  ارزش  کل  اعیانی  به  مساحت حدود78 مترمربع  مبلغ  429/000/000تومان ارزیابی می گردد. ارزش امتیازات شهری مبلغ تومان ارزیابی میگردد. گزارش نهایی کارشناسی ارزش شش  دانگ  عرصه  و  اعیان ملک به صورت تخلیه  و  بدون  در  نظر  گرفتن  کسورات  قانونی،  تعهدات  مالی  یا  دیونی  احتمالی به ادارت، سازمانها، ارگانهای  ذیربط (اعم از شهرداری، اداره مالیات، ادره ثبت اسناد و املاک و.. وبدون در نظر  گرفتن  سوابق  مالکیتی  و  در  صورت  نداشتن  هیچگونه  منع  شرعی  و  قانونی  جهت  معامله 680/000/000تومان (ششصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی و برآورد می گردد.

مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس سایت ستاد ایران

زمان مزایده: مورخ :      1404/10/28  از ساعت  8 الی 12  صبح

مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد

زهرا رضائی