مزایده یک باب آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140409460000503444
شماره پرونده:140309920004279055

تاریخ صدور:1404/12/03

شعبه صادر کننده:شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه 18اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300823له  محمدرضا محمدی محکوم علیه: نرگس لاوی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  45/46 حبه از ثبتی شماره 9442  فرعی از 15177 اصلی و واقع در بخش 5اصفهان به مبلغ پایه  مبلغ38561512709 ریال  موضوع مالکیت   محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

دادگستری کل استان اصفهان

شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی )

        با سلام وادب  بازگشت به ابلاغیه صادره شماره 140409100038371898مورخ1404/06/04 و همچنین ابلاغیه صادره شماره 140409100059024863مورخ1404/08/17آن شعبه محترم درخصوص پرونده شماره  0300823موضوع ارزیابی ملک ثبتی شماره 9442  فرعی از 15177 اصلی و واقع در بخش 5اصفهان  ، باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب با راهنمائی مالکو حضور طرفین  از محل وقوع یک باب آپارتمان مسکونی واقع دراصفهان  انتهای خیابان آل محمد  -  بلوار ایمان کوچه شماره 9  (معروف به کوی شب بو ) پلاک شماره 9  مجتمع مسکونی یگانه  کد پستی شماره 8193853815 واحد 1 طبقه همکف بازدید نموده و پس از انجام معاینه لازم و بررسی های مورد نیاز گزارش آن به شرح زیر تهیه وحضورتان ایفاد میگردد . 

مشخصات ثبتی واحد آپارتمان  :

آپارتمان مسکونی یاد شده واقع در طبقه همکف  به آدرس فوق ودارای ششدانگ پلاک ثبتی شماره 9442  فرعی از 15177 اصلی و واقع در بخش 5 اصفهان دارای شماره دفتر الکترونیکی  139720302026021924 و به مساحت 125/55  متر مربع و دارای پارکینگ شماره 7  واقع در حیاط ( بصورت غیر مسقف ). و همچنین دارای  سهم از عرصه ومشاعات  میباشد ودر زمان بازدید  بنام خانم نرگس لاوی  ثبت گردیده است ./

مشخصات  فنی و فیزیکی:

آپارتمان مسکونی سه خوابه یاد شده واقع در طبقه همکف از مجتمع پنج طبقه و هفت واحدی با قدمت حدود 10 سال به آدرس فوق با مشخصات : از نوع اسکلت بتن آرمه  سقف تیرجه بلوک  کف سرامیک    بدنه گچ و رنگ  کابینت آشپزخانه ام دی اف  - پنجره های خارجی آلومینیوم و شیشه دو جداره    گرمایش پکیج  و سرمایش کولر -  مجتمع دارای اسانسور- و شرایط موجود است .//

نتیجه کارشناسی  :  با عنایت به توضیحات فوق الذکر و در نظر گرفتن مساحت ، قدمت ،کاربری وکلیه عوامل موثردرکارشناسی (بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات دولتی و وام بانکی ) ارزش روزششدانگ این واحدآپارتمان مسکونی جمعاً مبلغ (61،500،000،000)ریال معادل (شش میلیارد و یکصد پنجاه  میلیون تومان ) برآورد وارزیابی میگردد.//

در ضمن خواهشمند است بنا به صلاحدید آن مقام محترم قضایی دستور فرمایید بقیه دستمزد (مطابق تعرفه قوه قضاییه )این کارشناسی را به مبلغ شش میلیون و هفتصد هزار تومان به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز نمایند .//