مزایده یک خانه سرای مسکونی ؟

شماره آگهی: 140447460000135672
شماره پرونده:140247920000671665

تاریخ صدور:1404/11/27

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول

شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت اجرای حکم  دستور فروش  و وصول هزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0400292  نسبت به فروش    200 مترمربع از عرصه ملک مشاعی  متعلق به ابراهیم جعفرتبار فرزند مهدی ،  منور جعفری تبارامیری فرزند مهدی ، زینب جعفری تبارامیری فرزند مهدی ، باقر جعفری تبارامیری فرزند مهدی ، شهربانو جعفری تبارامیری فرزند مهدی ، علی جعفرتبار فرزند مهدی ،  روز    شنبه  در تاریخ  1404.12.09  ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام می  نماید.

نظر کارشناس و مشخصات ملک :

الف ) دستور مقام قضایی

تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به دادگاه تسلیم نماید.

حسب مراجعه حضوری و پیگیری های انجام شده، اعلام گردید که ارزیابی موضوع باید مطابق با نظریه کارشناسی قبلی صورت پذیرد لذا بر این اساس ارزش گذاری 200 متر مربع از عرصه ملک مشاعی مورد نظر مورد ارزیابی واقع شد.

ب) مشخصات ملک مورد کارشناسی

ملک مورد اختلاف یک خانه سرای مسکونی است که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:

عرصه : حدود 368 مترمربع

اعیانی: حدود 103 مترمربع با اسکلت بتنی، قدمت بیش از سی سال، از نوع کف کرسی

مشخصات بنا:

شامل: پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام

دیوارها: پوشش کاغذ دیواری و سنگ

سقف: گچ کاری

کف پذیرایی: سرامیک

کف اتاق خواب ها: موزائیک کاری

درب ها و پنجره ها: چوبی و آلومینیومی

کابینت: فلزی

آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی: کاشیکاری

محوطه:

کف حیاط موزائیک کاری شده

بخشی به صورت باغچه

بخشی مسقف با ورق آزبست سیمانی به عنوان پارکینگ

یک سرویس بهداشتی مجزا در ضلع شرقی حیاط

یک انباری به مساحت تقریبی 21 متر مربع در ضلع غربی عرصه مشرف به کوچه، دارای دسترسی به حیاط و کوچه

امتیازات عمومی : برخورداری از امتیاز آب، برق و گاز

ج) ارزیابی و نتیجه کارشناسی

بنا بر توضیحات پیش گفته، موقعیت مکانی ملک، جانمایی، وضعیت محل، شکل هندسی، مساحت، عرض معبر، کاربری و سایر عوامل مؤثر و با فرض بلا معارض بودن ملک و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی، ارزش  200 مترمربع از عرصه ملک مشاعی مذکور به مبلغ  13.000.000.000 ریال (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.

این شعبه نسبت به فروش  ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد

دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی