مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140547460000003442
شماره پرونده:140247920003858003

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300671 شعبه احکام حقوقی سوادکوه،به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه140447390005936511 محکوم علیهم علیرضا جعفری فلوردی فرزند امان اله ،محکوم هستند به فروش خانه سرای مورث طرفین و تقسیم ما حصل بین طرفین پرونده به میزان قدرالسهم هر یک از آنها (در ضمن آقای محمدرضا جعفری سهم سمیه، زینب و شهلا جعفری را خریداری نموده است و سهم این سه نفر نیز می بایست به محمدرضا جعفری پرداخت شود) و نیز محکوم هستند به پرداخت مبلغ 2.590.000 ریال بابت هزینه های دادرسی در حق خواهان بهمن جعفری و همچنین پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت هزینه اجراء در حق دولت. حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است ملک واقع در سوادکوه پل سفید  روستای فلورد  کوی شهدا یاس 6 انتهای کوچه بن بست سمت چپ قطعه زمین خانه سرا مورد نظر طبق کروکی ابرازی به مساحت حدود 607.50 مترمربع با نقاط utm میانی: 3993463.34 = y ، 691897.6= x  با کاربری مسکونی، بصورت مورثی و مشاعی بوده که در آن ساختمان مسکونی کف کرسیدار قدیمی با مساحت حدود 90 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی، با قدمت بیش از 50 سال و با سربندی فلزی و حلب می باشد. ملک دارای امتیازات آب و گاز و برق می باشد. ملک فوق طبق کروکی ابرازی دارای حدود اربعه ذیل می باشد:

شمالا: در سه قسمت بطول کل 17.67 متر به ملک مجاور.

شرقا: در پنج قسمت بطول کل 27.96 متر به ملک مجاور.

جنوبا: در سه قسمت که جز دوم شرقی بوده قسمت اول بطول 16.42 متر به ملک مجاور جز دوم و سوم بطولهای 2.93 متر و 12.61 متر به کوچه عام.

غربا: در دو قسمت بطول کل 23.30 متر به ملک مجاور.

لازم به ذکر است در حال حاضر خانم سمیه جعفری فلوردی احدی از وراث در ملک فوق سکونت دارد.

نظریه کارشناسی:

ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده و با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، قدمت بناء، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده است.

بنابراین سهم وراث ذکور دو برابر سهم وراث اناث می باشد.

1- سهم هریک از وارث ذکور بمیزان دو شانزدهم ( 2/16) سهم ارزش ششدانگ به مبلغ 6.500.000.000 ریال می باشد.

2- سهم هریک از وارث اناث بمیزان یک شانزدهم ( 1/16) سهم ارزش ششدانگ به مبلغ 3.250.000.000 ریال می باشد.

لازم به ذکر است طبق اجراییه، آقای محمدرضا جعفری سهم سمیه، زینب و شهلا جعفری را خریداری نموده و سهم این سه نفر نیز می بایست به محمدرضا جعفری پرداخت شود. لهذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز چهارشنبه مورخه 1405/02/02 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد .متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.  

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی