مزایده فروش املاک مازاد ؟

مزایده عمومی فروش املاک مازاد بانک صادرات ایران مدیریت شعب استان سمنان شماره 1404/2
بانک صادرات ایران - مدیریت شعب استان سمنان در نظر دارد یک رقبه از املاک مازاد خود را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. متقاضیان محترم میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر دریافت و مطالعه اسناد مزایده و بازدید از املاک مورد نظر خود همه روزه از تاریخ انتشار آگهی (غیر از ایام تعطیل) در ساعت اداری (9 الی 13) به دایره تدارکات و ساختمانی واقع در سمنان میدان سعدی اداره مرکزی طبقه سوم مراجعه و یا با شماره 33334853-023 تماس حاصل فرمایند
آخرین مهلت برای خرید اسناد مزایده تا پایان وقت اداری شنبه مورخ 1404.7.26 میباشد. متقاضیان محترم باید پاکتهای حاوی پیشنهادها را تا قبل از ساعت 13 روز شنبه مورخ 1404.7.26 به دایره دبیرخانه و روابط عمومی تسلیم و رسید اخذ نمایند.
جلسه بازگشایی پاکتها روز یکشنبه مورخ 1404.7.27 راس ساعت 10 صبح در طبقه چهارم ساختمان مدیریت شعب بانک صادرات استان سمنان به نشانی صدر الاشاره و با حضور مسئولین ذی ربط برگزار خواهد شد. متقاضیان محترم مخت خواهند بود در جلسه بازگشایی پاکتها با ارائه رسید تسلیم پاکتها شرکت نمایند. بدیهی است عدم حضور در جلسه مذکور تحت هر شرایط و به هر دلیل اعم از موجه و غیر موجه مانع از برگزاری جلسه بازگشایی پاکتها نخواهد شد.
نکات قابل توجه
1- میزان تضمین 5% قیمت پایه و نوع آن چک بانکی قابل پرداخت در شعبه سعدی (3472) و شماره حساب 8100001125001 دایره حسابداری و بودجه بانک صادرات ایران - مدیریت شعب استان سمنان با ضمانت نامه بانکی صادره از سایر بانک (غیر از بانک صادرات ایران و یا رسید وجه نقد به حساب 8100001125001 به نام دایره حسابداری و بودجه به نفع بانک صادرات ایران - مدیریت شعب استان سمنان میباشد. 2- جهت خرید اسناد و مدارک مبلغ 2.000.000 ریال (غیر قابل برگشت) به حساب شماره 8100001125001 به نام دایره حسابداری و بودجه واریز و فیش آن تحویل دایره تدارکات ساختمان گردد. 3- بانک در رد یا قبول یک یا تمامی پیشنهادها مختار است. 4- ملک با وضع موجود به فروش می رسد. 
*** از آنجا که واگذاری عرصه و اعیان در اختیار این بانک با سند عادی و تنظیم بیع نامه و در وضعیت موجود صورت خواهه پذیرفت تاکید میگردد عرصه و اعیان مورد واگذاری دارای تداخل ثبتی با پلاک یا پلاکهای مجاور میباشد و خریدار با علم و اطلاع از مراتب فوق که رفع تداخل مستلزم صرف هزینه اعم از مالی و اداری است مبادرت به خرید ملک از بانک با سنه عادی مینماید و پیگیری اقدامات ذکر شده در خصوص موضوع و اعمال اصلاحات در استناد مالکیت پلاک فوق اجرای ماده ۵ آیین نامه قانون ثبت و رفع تداخل موجود با پلاک و یا پلاکهای مجاور که مستلزم پرداخت هزینه های مرتبط و پیگیری های اداری و حقوقی و صرف زمان به عهده خریدار خواهد بود و بانک صادرات پس از واگذاری ملک به خریدار هیچگونه مسولیتی بابت پیگیری و صرف هزینه های بعدی را نخواهد داشت.
مجددا تاکید میگردد که پیگیری امور ثبتی جهت رفع تداخل با پلاک و یا پلاکهای مجاور و پیگیری و پرداخت کلیه هزینه بابت جلب رضایت کلیه مالکین مربوطه اعم از مالکین حاضر و غایب از هر نظر و پرداخت هزینه های لازم در این خصوص پرداخت سایر هزینه های لازم بعدی و اخذ اسناد مالکیت به نام مالکین و تفکیک واحدها و هرگونه اقدام اعم از اداری و حقوقی به عهده خریدار می باشد.
5- پرداخت بدهی احتمالی املاک عرضه شده بابت مالیات و عوارض شهرداری تا تاریخ انعقاد قرارداد به عهده بانک و هزینه های کارشناسی آگهی و تبلیغات بازاریابی همچنین هزینه های حق الثبت و حق التحریر و استعلامها و مالیات نقل و انتقال وغیر در دفترخانه اسناد رسمی به عهده برنده می باشد.
6- متراژ ملک تقریبی میباشد. 7- هر شخص در هر مورد تنها مجاز به ارائه یک پیشنهاد میباشد. 8- سایر موارد در برگ شرایط مزایده مشخص شده است.
9- مطالعه مدارک پیش نویس قرارداد سوابق املاک و بازدید ملک قبل از شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان ضروری بوده و مسئولیت عدم رعایت آن به عهد شرکت کننده خواهد بود.
نوع ساختمان
پلاک ثبتی ملک شماره سریال : بخشی از پلاک 118.1
سند: فاقد سند - دارای مشکلات ثبتی و حقوقی
پایانکار گواهی بنا: ندارد
نوع کاربری تجاری خدماتی 
متراژ تقریبی (متر مربع) : عرصه 100 - اعیان 450
آدرس: دامغان - چهارراه بلوار محل قدیم شعبه بانک صادرات
شرایط فروش: نقد و نقد و اقساط
قیمت پایه 280.000.000.000 ریال
شرایط نقد و اقساط
حداقل 40% حصه نقدی و الباقی در قالب عقد فروش اقساطی و مدت بازپرداخت حداکثر 36 ماهه با نرخ مصوب بانک مرکزی